上海二手房贷款担保费

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647090 ，欢迎咨询上海二手房贷款担保费，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、二手住房贷款担保公司的收费标准是什么？

担保费按贷款金额的1%~3%收取。这个收费比例和你自己的信用和还款能力有很大关系。如果你有更高的收入和其他房地产或汽车、银行存款、股票、基金和其他抵押物，你只能同意1%~2%的范围；如果你能找到第三方（强大的个人或企业）为你提供反担保，你也可以只同意1%~2%的范围；其他费用，如评估费和档案检查费，是担保公司因调查你的信用调查而发生的费用，不能算在你头上。你只需要支付抵押贷款费和许可证费。二手房贷款担保费是多少。

2、纯公积金贷款需要准备哪些材料？具体流程？

纯公积金贷款流程

网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办理抵押登记—>银行放款—>资料办结。中介二手房贷款担保费。

上海二手房纯公积金贷款需要携带信息

1、借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须是与借款人的直系血亲，同一户口一年以上)

2、《上海市房地产买卖合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)并提供银行转账交易凭证(原件、复印件1份)。二手房贷款还有担保费吗。

3、主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反面复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（3份）、户口簿原件复印件(整本复印件1份)、婚姻证明原件(复印件1份)(如果单身需要民政局单身证明原件)

4、卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产权证书原件及复印件一份买二手房贷款担保费怎么算。

5、如果贷款给买方，卖方需要写同意书。

6、向卖方贷款时，买卖双方应提供农村商业银行存折复印件两份中介二手房贷款担保费能退吗。

向买方贷款时，买方应提供农村商业银行存折原件1份，副本2份二手房贷款需要担保费吗。

请咨询农村商业银行网点：。

7、年(含年)前二手房贷款额度超过房屋总价30%，年后二手房贷款额度超过房屋总价50%，需由办理机构指定评估公司进行房屋评估。天津二手房贷款担保费。

收取纯公积金贷款费标准

担保费：按贷款金额和贷款年限计算二手房贷款中介收取担保费。

评估费：收费标准为元[年（含年）前二手房贷款金额超过房屋总价30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价50%，需由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

代理费：收费标准为元

温馨提示：所有贷款材料均需统一使用A4纸

1、主贷款人、配偶、共同借款人的产权共有人都需要一起出席。

2、以上公积金贷款资料清单仅供参考，具体情况请到接受申请的网点查询。

3、借款人将相关材料带到部门办理贷款时，部门将对借款人的贷款资格进行初步审查，并根据不同借款人的具体情况出具借款人及其家庭成员名单和房屋位置表，并要求借款人将此表等相关材料带到市房地产交易中心确定房屋数量，最终贷款资格和贷款金额以贷款处理窗口的结果为准，实际面对面检查借款人规定的信息。

4、住房公积金贷款首付比例不低于90平方米（含90平方米）购买第一套自住住房和建筑面积的20%;对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。改善居住条件购买第二套房屋的，贷款首付比例不低于60%。二手房贷款担保服务费。

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