1、希腊房产有投资价值吗

希腊房产有投资价值。希腊房产未来升值空间比较大，随着希腊居留身份政策影响，房产市场未来升值空间很大，而且希腊的房子都是永久产权，可世代传承保值。雅典房产不同区域针对的投资人群不一样，具体如下：雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，不同区域不同类型的房产各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。

1、雅典市中心老城区，适合投资类客户当地的房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处旅游景点都非常方便，如宪法广场、雅典卫城都在附近。因此，在这里购买的房产非常容易出租，且升值空间大。对于想要买房投资出租的客人来说，市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。

2、雅典北部习惯富人区，适合居住类客户北部习惯富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，教育医疗资源集中;交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强;以别墅及复式公寓等大户型为主。很多希腊的政界名流和明星都会在此居住。非常适合追求高生活质量，以及求学或者为孩子投资教育的人士。

3、雅典南部富人区，适合度假、投资及居住类客户雅典的南部是富人聚集区，同时也是来希腊旅游的人必去之地。从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景;整体规划整齐、高端，周边游很多游艇码头;交通便利，生活设施健全，人文教育资源丰腴。同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳固，追求卓越生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住。房价相对其他区来说偏高。更多希腊房产投资免费咨询下方。扩展资料：房产投资的注意事项：

一、注意政策很多城市的房产价格都和国家的宏观政策息息相关。投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的相关政策，包括国家的房地产政策和对这些地区的定位，这些地区开发的近期、远期目标等，这样就可以做到心中有数。

二、注意考察到异地购买房产，不管这处房产是自用型房产还是投资性房产，投资者都应该到目标地现场考察一下，考察的主要内容应该包括当地房产的价格、房产的地段、房产的具体位置、房产的质量等情况。

三、注意估算购买房产前，先盘算一下手头的资金，看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款，如果是自有资金不用说，如果用银行贷款购房那就存在一定的风险。因为房贷需要按月还款，这样就增加了购房的资金成本，建议在购房前先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大，如果得不偿失，就立刻放弃。

四、注意时机凡是商品都有价格，有价格就会有波动，房产作为一种商品，自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多，也就是房产价格出现波动的情况时有发生，作为投资者，应该时刻注意这些波动，尽可能选择房产价格处于低谷的时机再出手，这样今后价格上涨的机会更大。

2、希腊移民购房25万欧元,到底值不值

相对是比较值得的。
希腊购房移民的优势：
1.新政出台，流程简易，申请获批成功率高、最快1-2个月；
2.无年龄上限的要求；无从商背景要求；无英语水平要求；无资产申报要求；
3.无移民监，25万欧元即可拥有永久产权的房产；投资房产为抄底投资,未来升值空间可期待;
4.一人申请全家获移民身份；
5.一步到位拿到永居
6.旅游度假圣地，纯净的阳光、空气和水；

7、希腊的医疗保障体系在全球191个被调查国家中名列第14位

8、公立学校全免学制，私立学校每年学费从4千-2万欧元不等

9、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家；（希腊无双重征税，而且物价不高，日常生活消费水平普遍低于欧洲其它国家，和中国的二三线城市消费水平差不多。）

3、为啥很多人选择移民希腊?

近几年，随着欧洲多个国家购房移民政策的开放，越来越多的人开始选择选购海外房产，在欧洲投资置业。一方面是因为国内房产市场红利不在，另一方面则是由于欧洲买房置业所带来的附加价值远远高于房产本身的价值。比如希腊就是通过买房置业获得更多附加价值的国家。希腊移民法案规定，只要在希腊购买25万欧的房产，即可全家三代获得希腊居留身份。希腊是以旅游业为主导产业的国家，近几年持续上升的旅游业使当地用作民宿经营的房产有更大的投资潜力。因此，目前对国内申请人来说，希腊俨然是一块投资洼地：

1、希腊房产市场随着希腊经济复苏，发展迅速，尤其是雅典市区和一些希腊著名岛

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