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疫情希腊购房

商业类型:求购商
所属领域:工业自动化
公司性质:个人企业
公司规模:100-499人
公司地区:辽宁
联系电话:13512131526
法人代表:
公司网站:soseo.net/syxl178e0/Index.html
移动电话:13512131526
邮编:225593
传真:
Email:
公司地址:大陆·移民机构
描述:

一、希腊的房产值不值得现在投资?

希腊的房产对于要投资移民的人来是是超值的。只需要25万欧元不仅能购买到一处爱琴海旁的房产,还能获得希腊的永久居住权。

从2008年到2018年,由于欧债危机,希腊住宅房地产价格下跌了40.8%,从2018年开始,房产市场开始出现拐点,房价开始上涨。2019年希腊雅典房价涨幅是10.6%,是希腊所有区域中涨幅最高表现最为活跃的区域,绝大部分人投资希腊房产,都会选择雅典。在 雅典市中心,公寓的总租金收益率是可观的,面积为120平方米(平方米)的公寓的租金收益率约为4.2%,而较小公寓的收益率则相应更高。位于雅典郊区的公寓的总租金收益略高,约为4.5%。

此外,希腊是旅游大国且经济情况一直得到改善,所以房产非常容易出租,而且在购房和房产维护成本上,在整个欧洲国家里面都算比较低的。

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二、想去希腊买房费用大约得多少?

想去希腊买房,费用大约是多少?不知道你要买多大的房,而且位置在希腊的什么地方,所以具体的不能回答,但你最好有1000万人民币以上赛区。

三、希腊黄金签证有哪些用处?

希腊“黄金签证”项目自推出以来,凭借着仅需25万欧元起投资房产,即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球,尤其中国投资者的欢迎。

希腊黄金签证大数据

根据希腊官方网站最新公布的数据,截至今年6月1日,希腊总共向投资者发放8692份“黄金签证”,其中有6190份是中国申请人获得的,自2013年“黄金签证”政策出台以来,希腊总共向投资者和其家属发放的“黄金签证”数量达到了26123份。

在希腊黄金签证投资各来源国统计中,截止2021年6月1日,中国主申请人及家属获批永久居留许可18905份,占总审批量72.4%,继续稳居第一。

希腊黄金签证申请
申请条件

年满18岁,无学历及语言要求;
在希腊购买25万欧元以上的房产;
有至少一次入境希腊的记录;
购买商业医疗保险。
注:特殊时期,希腊移民局做出简化移民的申请流程希腊黄金签证政策再次简化,无需登陆即可提交移民申请!
办理流程

公司签署委托服务协议
准备商务签
入境希腊考察房产
签署购房合同,支付房产定金
回国支付房产余款
办理房产过户
准备文件递交移民申请
获得批准登陆完成指纹录入及永居卡办理
项目优势

永久产权:永久产权,出租自住皆可;
造福全家:一人申请,三代获利;
投资额低:25万欧即可获永居;
畅行欧洲:自由通行26个申根国家;
审核简易:无资金来源证明要求
申请周期短:最快6-8个月左右;
稳固无风险:投资房地产,保值增值;
无移民监:申请获批后,无居住要求;
非全球征税:可放心发展全球业务;
法制健全:欧盟立法和监管体系;
生活便利:英文普及率高,对华人友善
如何选房才能避免“入坑”?
希腊购房形势是一直在变化的,肯定不能以去年的视角来看目前的情况,甚至不能用年初的情况来定。那么当下的希腊购房移民应该规避什么样的误区呢?

1、根据自己需求确定房产,切勿人云亦云。不要想着别人买什么你也买什么,明明资金有限更看重收益就不要买南部海边的了。南部海边环境是好,但房价很贵,也不好出租,不适合轻仓投资拿收益。

2、认清当地各区房价功能,适合人群。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部;想要海边环境好的选南部;注重拿收益就选市中心的。

3、优质房源越来越少,有中意的早点下手切勿犹豫。雅典城其实不大,现在的情况

四、我现在可以去希腊吗?

我现在可以去希腊吗我现在可以去希腊吗

五、希腊存款40万弊端

开户很麻烦,资金只进不出。

1、开户很麻烦。开户前的背调很麻烦,需要提供一大堆的资料,还不一定能够开下来。这也就是为什么希腊购房项目,哪怕申请人没有海外账户,移民公司也不给申请人开希腊银行账户的原因。

2、资金只进不出。签署完律师POA后,您开好户了,资金可以进,不可以出。您的一切操作都是授权给了律师。您想操作您的希腊银行账户,需要登陆希腊,才能办网银。疫情期间,登陆一次,可费劲了。一般建议申请人获得蓝纸后,再去登陆。登陆后,开网银+录指纹,拿粉卡,两不耽误。但是,当您拿到粉卡了,您的资金就不能够出了。所以呢,一笔40W欧的资金,在您转入后,就是冻结状态,一直冻结着。

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