希腊购房税收政策是多少钱

1、希腊投资移民需要多少资金?

购房费
希腊投资移民申请人需要在当地购买价值25万欧元以上的房产，房产通过审核才可申请，住宅或是商业性质的房产都可以，只要净值在25万欧元以上。移民申请费希腊购房投资类居留签证申请人无论是在哪里递交申请，都要缴纳500欧元/人的申请费用，但这项费用的对象仅是成年人，未成年人不收取。增值税根据希腊目前的政策，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产是不需要缴纳房产增值税的;对于2005年12月31日之后取得建筑许可证的房产，位置不同，需要缴纳的增值税比例不同，一般情况下，房产增值税按照合同价值的23%收取。过户税专家说，希腊法律规定，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产征收房产合同价值的10%过户税，但从2014年1月1日起，希腊房产过户税已下调至3%。希腊投资移民子女满21周岁之后身份就没有了，如果父母想把房产过户给子女的话，过户时需要缴纳的税款与购房时所缴纳的一样，增值税、过户税、律师费和合同认证费等都需要缴纳，但没有赠与税这一说法。利得税希腊移民资深顾问表示，如果申请人在购房后想要将房产出售，房产增值的部分要收取20%的利得税。但是投资移民申请人持有房产的时间越长，房产增值部分收取的比例就越小，税收也就越少。而且，投资移民申请人所得的卖房款是可以汇出希腊的，有卖房合同和买方的付款记录为证，申请人只需在海外的一家银行开户，然后在希腊将资金转过去即可。希腊移民www.united1991.com/greece.html

2、投资移民哪些国家可以实现“三代移民”

如今，中国投资移民热潮日趋年轻化，当“上有老、下有小”的年轻财富精英成为领衔投资移民的新生力量，实现三代移民成了更多投资者的诉求。当前，部分国家的投资移民项目推出了包括申请人一代、子女一代、父母一代的“三代移民”政策，那么哪些国家的投资移民政策可以实现三代移民呢？
葡萄牙买房移民
根据葡萄牙以“购房移民”为核心的“黄金居留许可计划”：无需语言、学历、商业背景等硬性要求，非欧盟国家公民在葡萄牙投资购买价值不少于50万欧元的房产，即可携同配偶、子女、父母以及配偶父母全家三代移民葡萄牙，在经商、医疗、教育、旅游等多方面享受欧盟国的多项福利。虽然根据葡萄牙买房移民政策，葡萄牙买房移民随行子女年龄不可超过18周岁，但超过18周岁的未婚子女，只要提供全日制在读证明以及经济依附证明，也同样可以依随父母一起移民葡萄牙。
圣基茨护照移民
圣基茨和尼维斯护照移民政策不仅允许三代移民，更可以实现四代移民。圣基茨与尼维斯作为老牌移民入籍国家，自1984年就开始开放投资入籍政策。目前，申请圣基茨护照移民有两种投资形式：向糖业基金协会捐款25万美元或购买40万美元以上政府批准的房产，即可全家一步到位拿护照，全家获公民身份，配偶，子女（18周岁以下未婚子女，18-25岁全日制在读未婚子女），申请人65岁以上父母和祖父母可随同申请。
希腊买房移民
据希腊内政部人口与社会团结处官员透露，最新调整的希腊买房移民政策将于2015年1月1日开始实施，与之前法案相比，希腊买房移民最新政策将允许配偶、子女、父母及配偶父母随行，与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，做出了很大修改，最新法案不仅配偶及子女可以随行，父母，配偶父母也可以随行，并且将子女的年龄放宽到21岁以下，条件更为宽容，成为又一个实现“三代移民”的欧洲国家。
以上国家的投资移民政策可以实现三代移民。移民专家表示，三代移民政策极符合“以孝为先”、“以子女为重”的中国国情，在此背景下，葡萄牙买房移民、圣基茨护照移民和希腊买房移民“一人申请，三代移民”可谓深得人心，惠及范围真正实现了全家受益，优势尽显。
以下详解最新希腊买房移民新政：
25万欧元希腊买房，一家三代可拿绿卡
此前，从希腊大使馆处获得消息：希腊投资移民或即将变证，25万欧元购房，一家三代可以申请全家绿卡。
希腊移民项目10个巨大优势：
1.欧洲移民最低门槛，25万欧元购买房产，葡萄牙，西班牙均50万起步。
2.欧洲最低购房交易税，房产价格的3%，一次付清过户。而葡萄牙为6.5%，西班牙为10%。
3.房价基数最低，希腊25万房产才缴7500欧元税收；同比葡萄牙50万房产需缴3.5万欧元，西班牙50万房产需缴5万欧元。
4.希腊入籍政策：15周岁以下小孩在希腊读书（无论国际，私立，公立学校），读满6年后可申请欧洲护照。
5.希腊房价比2008年降低了30%到40%，是投资的绝佳时机。
6.从2014年起希腊经济开始复苏，房产升值空间巨大。
7.巨大的价格优势：办理希腊项目，以25万欧元房产为例，整个家庭办理下来的花费共计27万欧元，葡萄牙为55万，西班牙为58万。
8.希腊没有1天居住要求，入境1次购房就可以了，而葡萄牙拿到永久居住后，需要每2年在葡萄牙居住183天以维持永居身份，请问：有多少中国投资者能达到这个要求？
9.希腊于2014年取消了体检，程序简化。
10.拿到永居之后可以受雇于中国公司，同样可以在希腊和其他欧洲国家工作，不受限制。

3、中国人怎么在英国买房

4、希腊的房子真的就是那么便宜吗?

移民政策里的25万欧购房，其实很多不了解的移民者会误解，25万欧并不是指一套房子的价格，可以是多套房子加起来一共花25万欧，但是买一套房子，走一遍整个购买流程下来，移民者要准备付费的项目还有其他一些，国外对房子要征收税收，还有印花税，公证费，房屋登记费，物业费等等各项费用。这就不奇怪为什么移民中介的热门房源里会有十几万欧的房子了，也不惊讶希腊移民甚至可以花25万欧买三四套房的故事。
希腊的房子具体是怎么拉开价格差距的?全世界各地的房子大概都是一样，地段好的，优质教学资源集中，基础设施完善的地方，房价肯定高于一些相对偏的地方。希腊的房子越往南，价格更高，外国移民也愿意住在南边，有蓝天大海。希腊选房子，肯定愿意选一个好的邻居，南边富人多，居住环境好于北边。
希腊的比较火爆的几个海岛上的房子是希腊移民一直关注的热点，以前想来爱情海看夕阳，还得坐长时间的飞机，从雅典转机过来，但是现在买了岛上的海景房，就住在这了。

5、希腊买房适合自住吗?希腊购房需要办理什么流程呢?

希腊买房适合自住吗？

重视孩子教育家庭的希腊做为欧洲文明的摇篮，在其教学方面也有着许多优点。希腊的教育制度与中国类似，分成幼儿教育、中小学、中学、高中和大学，也是有公立和私立差别。英文在希腊的兴起水平是比较高的，许多中国家长都会把宝宝送去当地的国际学校念书，即便是国际中学，培训费比国内划算一大截。希腊的永居权所产生的不单单是儿女在希腊享有完全免费公立教育的权力，更重要的是所附带的欧洲世界各国名校教学资源。希腊25万欧元买房移民政策：购入25万欧元房产，可全家三代一同申请希腊居留卡，不必像美欧英澳等国一样，须达到一定标准之后才能申请亲属团圆。希腊人十分注重家庭关联，希腊的移民新政策在这一点上也诠释这一核心理念，十分个性化，因而移民投资希腊不必担心要承受亲人分离出来的苦楚，纵享天伦之趣。

希腊购房需要办理什么流程呢？

1、最先，有关申请希腊买房移民的前提条件。申请人需要达到18岁以上，并没有前科；在希腊选购25万欧之上房产；选购全家的医保；不用在本地有存定期，仅需确保相对稳固的国外收益，足够支付申请人及其受养人在希腊当地日常花销。

2、次之，希腊买房移民的最基本申请步骤。签署中介机构协议书；申请希腊D类签证办理；去希腊选择房地产，支付订金，见侓师，签订合同，设立银行帐户等；回国后，支付全额付款，进行买房手续；提交移民投资申请文档；审批后，全家登录希腊。

3、最终，是希腊买房子的流程步骤。委任一个侓师、委任一个公证员；在房产抵押贷款婚姻登记处获得房契团本，并