日本留学生投资房产骗局是真的吗

1、关于日本不动产买卖的三大骗局,有计划购房的一定要...

但仍有不少专门面向中国买家的日本不动产房屋中介,游走在道德和法律的边缘,缔造了一个又一个谎言和靠谱.今天就来扒一扒其中最普遍出现的三大靠谱. 靠谱

1、买房送投资移民这是最常见的靠谱

2、500 余人日本购房踩雷,数亿投资款或打水漂,怎么看待这种现象?

这种新建公寓/AP/民宿后包租卖给投资人的销售形式早就被日本人玩烂了,并不是什么新鲜的手法,其原理无非是在挂牌时拿出一个明显高于市场价的房价并承诺一个接近市场水平的租金回报率 ,吸引投资人买进. 房价过高、回报率正常就意味着租金收益的目标是过高的,要达到这个原本不可能的目标只能靠3个办法(或者它们的组合): 将一部分卖房收益回填给租金,羊毛出在羊身上. 将第二批房的出售利润贴给第一套房的承诺...更多

3、日本房产投资?是坑吗?

起因是目测是一位在日本的房产中介,发的一篇帖子,夸张了其中利润部分的数据,并有意无意将成本的部分数据隐去或降低,为什么?美化了利回(投资回报率),因为利回=(年收益-年支出)/买入成本这栋新筑达到了似乎令人满意的6.5%~7%之间.但问题是这只是表面数字啊,后面还有持有成本呢!保险,委托管理费,修缮费,设备更新工事费,税理士的服务费,突出事件的risk准备金,空室率,固定资产税,所得税. 所以实际...

4、梦想“投资”日本房产的所有软文全是骗局!

近日有好事者突然间在好几个知名多媒体网站上同时刊登和散布投资日本房产的帖子,为了避免广大国人被忽悠而上当受骗,特此发帖以正视听! 尤其是那个日本东京京成小岩那栋木造ガルバリウム鋼板(木造彩钢板结构) 2层小楼(注:和纯木造住宅属于同一类型木造结构住宅,各项使用寿命基本相同)的所谓分享“海淘购楼心得”的帖子所涉及的日本房产信息严重不实,具有极大地煽动性,诱惑性和欺骗性.

5、又有在日留学生进去!在日骗局花样多,你可千万要小...

接快递这个违法犯罪的勾当,我们其实已经说过很多次了,但是好几年过去了,到现在居然还在祸害留学生. 这个打工呢,很简易,要么就是在自己家,要么就是按照他们指定的地址,进入到其他公寓和房间内接快递. 快递的内容...

6、日本房产值得投资吗?扒扒日本中介不会告诉你的房产...

各位我又回来了~相信之前一直FOLLOW我的朋友一定知道我在北漂结束后,... 我也会分章节进行撰写.这当中会主要涉及几大块内容:日本房产投资的利与...

7、日本房产值得投资吗?扒扒日本中介不会告诉你的房产...

之前,我写了一篇名为日本房产值得投资吗?扒扒日本中介不会告诉你的房产投资陷阱.(一)这篇文章一出,那后果就是直接有不动产的人对我放了狠话,...

8、日本出现新骗局,留学生千万要小心提防

近期日本出现了极其恶劣地针对日本留学生的真实行为.具体真实手段如下.给学生本人打电话,自称是入馆局的人说学生签证有问题.牵扯到国内的洗黑钱...

9、警惕!在日本留学生活一定要小心这些骗局

同学们多少都遭遇或听说过一些真实套路,有些靠谱已经能被大家及时识破,而另一些新型靠谱则被不法分子包裹上了诱人的外衣,诱使很多人上当,损失惨...

10、日本房产中介罕见爆出惊天骗局

有制度就会有人削尖脑袋要钻空子,这放在日本也一样.精干的日本商人善于在广泛的产品市场中找到特定的漏洞,这种“成功的事例”几乎不胜枚举.今天...