1、2024年,日本买房亏钱指南|大阪|首都圈|东京都

房产类型以及预算匹配 在日本,从投资的角度来说,市面上比较主流的投资的品类有四种:公寓、民宿、一栋小楼和店铺。 首先是公寓。一般来说,东京的小户型公寓是不少外国投资者“入门级”的投资...

2、那其实日本房地产早该涨了,他们负利率这么久 - 雪

租房回报普遍能覆盖房贷利息的时候,就接近触底了。 以前发过一个帖子找不到了,本来想温故一下。 房地产,还有比较长的路走,根据周金涛的推演结合市场实际发展路径,估...

3、日本住宅寿命200年的另一面:逃不开的房屋养老金,

这样看下来,日本的老房子往往房价低,性价比高,更加保值,租金还不错,回报率就高。所以不少日本投资者更喜欢投资这样的房子。 但是要从

6、70年代的房子中“淘到”质量...

4、购买投资日本房产需要了解的关键点!_房产资讯_手机

一般物业管理费为租金的5%至10%。 如果是民泊投资,短期租赁的管理繁琐度更高,需聘请专门的管理公司进行日常维护和客人接待。 6. 房产维护与翻修 尤其是投资二手房时,虽然 翻新后的房屋能提高...

5、东京23 区新建独栋住宅均价涨 28%,近 10

特别引人关注的是，东京23区的建筑年龄显著下降，降至不足20年，反映出市场上新装修房屋供应充足，从而刺激消费者购房热忱激增。此类改革方案提升了顾客的购物效率，奉上投资者盈利空间。随...

6、2024城市投资展望,东京夺冠,数以百亿计的热钱正

更有房产中介表示,遇到中国买家后,“数钱数到厌烦”。 这种情况背后,是日元的持续贬值和日本央行的宽容政策,为外国资本提供了极大的购买诱因。 2022年开始,日元对美元的汇率一度下...

7、中国投资客涌入日本买房|氪金

具体来看，目前花费约4000万日元（人民币约194万元）就可在东京市内购置一套占地面积约90平方米的一户建住宅，通常这类住宅的租金回报率约在4%-5%之间。周岩此前在国内居住的城市，...

8、做投资么?看看做一年日本房东能赚到多少钱?|房地产

买房就可以办理日本经营管理签证吗? 办理经营管理签证投资人需要满足: 1. 年满20周岁。 2. 无日本犯罪记录。 3. 购买具有运营属性的日本房产(带民宿牌照)。 4. 以公司名义持有房产(公司注册资本金...

9、200万预算,怎么投资日本一户建? - 知乎

200万,在投资海外房产的人群占比相当大,有路前不久发布的《有路2019H1全球跨国购房者数据报告》中也显示,在跨国投资房产的用户当中,预算范围大约集中在100-300万人民币左右。 同样数...

10、日本房产的投资回报率如何:日本租客最“长情”!73

日本房价不高,主要体现在买卖时计价面积是使用面积,这和中国的房产投资大不相同,日本房产没有公摊面积。再加上稳固的租赁市场,和较高的租金回报,这些都是日本房产长期受到海外投资...

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