干货分享！一篇文章带你了解外省市户籍职工如何提取上海公积金？

小王是一名刚毕业两年的大学生。因为大学在上海，她一毕业就留在上海工作。然而，今年，在父母的压力下，她希望自己能回到家乡的一个小县城工作。她的家人已经安排好了她的工作和对象。在离开上海之前，她突然想到公积金账户上有近2万元的余额，所以她问怎么提取？

住房公积金

一、住房公积金封存是什么？

住房公积金账户封存是指职工因离职等原因中断住房公积金支付，住房公积金账户资金不能转移，不符合销售条件的，“密封保存”。

一般住房公积金断交一个月后，账户将被封存。

二、外省市户籍职工封存后如何提取上海住房公积金？

(一)提取条件

外省市户籍职工申请提取上海市住房公积金账户余额的具体条件如下：

(1)未在异地继续缴存

(2)终止本市单位的劳动关系

(三)本市住房公积金账户连续封存，社会保险连续停缴半年以上

(4)无住房公积金贷款，无住房公积金退还住房贷款委托等有效提取业务

提取住房公积金

(二)申请提取的流程

1.网上申请

目前，网上申请非常方便，外省市户籍职工可在异地办理，具体流程如下：

(1)上海市住房公积金网注册登录

(2)在首页找到“业务办理”，点击“未在异地缴存，封存半年”

(3)签订“申请个人网上综合业务服务协议”合同

(4)微信扫码人脸认证

(5)阅读提取通知，填写身份证号码、银行卡等信息，最后确认提交

2.线下申请

线下处理比较复杂，需要将相关材料带到上海公积金管理中心业务网点，包括：

(1)提取人身份证原件

(二)外省市户籍证原件

(三)本市社会保险连续六个月停缴证明材料原件

(4)承诺提取材料和提取行为的真实性

(5)本人名下本市银行借记卡

住房公积金

快看！住房公积金提取限制变了

上海出台了新政

放宽住房公积金提取限制

近日，上海市住房公积金管理中心发布了《关于提取住房公积金支付经济适用房租金的通知》，明确了提取经济适用房租金的条件、限额、材料、方法和渠道。

通知中的这些要点需要明确:

一、放宽提取条件

符合下列条件的，可以提取住房公积金：

经市政府主管部门认定并纳入统一管理的经济适用房租赁，并按规定办理租赁备案的职工及配偶；

住房公积金连续足额缴纳满3个月；

在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金、归还住房贷款等生效中提取业务条件的。

二是提高提取限额

符合条件的承租人申请提取住房公积金支付经济适用房租金的，每个家庭（包括单身家庭）的月提取金额不得超过当月的实际租金支出，最高月提取限额为4500元。

三、优化处理流程

全程通过市公积金管理中心官方在线渠道(住房公积金网wwwww).shgjj.com）或者“随申请”提交申请，并授权市公积金管理中心查询和核实其及其配偶的租赁信息。经批准后，住房公积金在租赁合同有效期内按月转入其银行账户。

员工也可以选择在提前支付租赁费用后，向市公积金中心区管理部门申请一次性提取。

除上海外，其他省市也在不同程度上放开了公积金提取限制。

其它城市公积金的变化

1.超过20个城市支持提取公积金作为购房首付

近日，广东省梅州市住房公积金管理中心发布公告称，从现在起可以提取住房公积金支付购房首付。

根据公告，如果梅州市存款员工及其配偶在本市行政区域内购买商品房，并与房地产企业签订购房合同，但尚未全额支付首期款，则可以提取公积金作为首期款。

同时，公告明确了提取金额。未申请个人住房公积金贷款的，可以一次性提取购房人及其配偶的住房公积金账户余额（保留10元以上），总提取金额不得超过购房合同约定的首付金额。

截至目前，青岛、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈阳、绵阳、漳州、南平、眉山等20多个城市已提出提取住房公积金作为首付。

在梳理地方政策时，发现主要形式是用公积金余额支付购房首付，以减轻财务压力。

大多数城市可以直接提取，个别城市的规定略有不同。

眉山支持三个孩子的家庭可以提取未纳入贷款金额计算的住房公积金，用于购房首付；

珠海规定，公积金账户余额的90%可用于支付首付；

海南省规定可用配偶和直系亲属公积金支付首付款。

二、南昌:放宽公积金提取限制

南昌市住房公积金管理中心发布了最新修订的《南昌市住房公积金提取管理办法》（以下简称《新办法》），将部分业务申请提取期限从1年调整为2年，同时放宽提取金额。提取金额不得大于实际支付的购房款，不得超过公积金账户余额。

许多地方开始试点

公积金可以直接支付租金

为进一步深化“下放、管理、服务”改革，减轻租赁职工支付租金的压力，许多地方也发布了住房公积金支付租金的政策。

1.海南:租约提前支付

1、什么是提交租约？

租赁支付是指符合租赁提取条件的职工委托住房公积金管理机构按期（月或季度）将个人住房公积金转入所有权人或受托转租人（以下简称“房屋出租人”）银行收款账户，支付租金。

2、租赁提付业务主要有三个特点

第一，租房提取不再先租后提，将按月或按季度支付，员工无需预付租金；

第二，不需要一年一提，年年申请，最长有效期约为3年，最长有效期为3年；

第三，业务提取款将直接转让给房屋出租人，用于支付租金，不再转让给员工本人。

3、办理租约提交的职工应符合以下五个条件：

一是申请员工连续全额缴纳3个月；

二是申请职工家庭在本省工作所在市县无自有住房和租房；

三是申请职工家庭未结清住房公积金贷款；

第四，申请职工未被列入失信处罚名单，未被法院全部冻结住房公积金账户，未取消住房公积金账户的；

五是租房有合法权属。

4、租金支付金额及支付时间：

按十元全倍数支付租金，每月最高900元/人，且不超过实际每月支付租金。

租金支付时间为每月10日，因节假日、周末或银行支付故障而延期。选择按月支付的，自生效当月起每月支付租金；选择按季度支付的，自生效当月起支付3个月的租金，然后每三个月支付季度租金。

二、湖南益阳:提取住房公积金可支付租金

益阳市住房公积金管理中心已正常缴纳公积金3个月以上，租用公租房（含人才公寓）的职工可申请提取住房公积金支付租金。签订合同后，授权住房公积金中心在租赁期间每六个月转让一次。

公积金使用策略(最新版)

事实上，除了买房，公积金还可以用来租房、修房、给孩子买房、取出、看病等。那么这个公积金是什么呢？怎么用？

今天给大家解释一下。

编辑：张瑞颖

复审：朱华

审签：魏星

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