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又是常规贷款！7万贷款高达175万，房地产转让
7万贷款高达175万，最终偷卖了抵押房地产
上海徐汇：三名“常规贷款”诈骗犯罪嫌疑人被判刑
姚雯/漫画
上海市民王女士向一家小额贷款公司借了7万元进行周转。出乎意料的是，她被许多小额贷款公司层层平账。几个月来，她欠下最后一手的平账人李和其他人175万元，甚至她名下价值数百万元的房地产也被转让。
层层贷款，7万元“套路”到175万元
2015年8月，王女士在网上看到了小额贷款信息的广告，通过介绍向一家小额贷款公司借了7万元。之后，当王女士想再次借钱平账时，另一家小额贷款公司的销售人员表示，她可以为王女士平账转贷，但她需要支付高额的“服务费”和“利息预付费”，这使得原贷款迅速“增加”到40多万元。由于到期未还清欠款，王女士不得不再次找人介绍平账。这样，经过几次转贷，贷款金额在不到一年的时间里“累计”到120万元，其中30万元用于支付利息和服务费，90多万元用于平账。王女士在短期内无法偿还120万元，所以贷款公司把她介绍给被告李和其他人。贷款转移给后手后，贷款公司收取了“高回报”。
2016年7月，为了“清理债务”，王女士只能与李等人签订175万元的贷款合同，王女士的债务也从最初的7万元增加到175万元。因此，她位于浦东新区的房地产也抵押给了李等人。
暗度陈仓，房地产被转让上市销售
2017年2月，王女士突然发现有人来看浦东的房子。她觉得很奇怪，所以她问了一下。令王女士惊讶的是，这所房子早在去年8月就被转让给了一个姓孙的人，并已上市330万元出售。王女士意识到自己被骗了，于是向公安机关报案。经调查，被告李某某、孙某某、张某某被逮捕归案，并供认了原因。原来这是一个精心策划的“骗局”——
2016年7月，李某某等人事先了解到王女士的房产价值不菲，于是就盯上了这所房子。经过事先规划，李某向王女士借了175万元，平息了上家120万元的债务，并签署了贷款协议。王女士抵押了她的房子。之后，张某某诱骗王女士到外地公证处办理“房屋买卖委托公证”，但王女士不知道公证的具体内容。8月，在175万元贷款协议到期前，李先撤销抵押贷款，由张和孙使用“房屋销售委托公证文件”，由他人出资，通过张、孙等银行账户，制作虚假房屋销售银行流程，由张公证文件“全权代理”将涉及房地产低价转让给孙，孙以330万元上市销售。
近日，徐汇区检察院提起公诉后，涉嫌“常规贷款”的被告李、孙、张因诈骗罪被法院判处六至五年零三个月有期徒刑，并处罚金。
检察官提醒：警惕非正规“小额贷款公司”
检察官介绍，李某等人的行为符合“常规贷款”犯罪的特点：王女士被介绍给李某等人，目的是平账120万元。之后，李某某与受害人签订了“贷款合同”，制造了个人私人贷款的错觉。李等人还恶意增加了贷款金额，创造了银行流量的痕迹，使王女士的债务再次从120万元增加到175万元，其中120万元用于平衡家庭账户，其余55万元，大部分流入他人账户。最后，在王女士还清利息、贷款合同到期前，李等人单方面认定对方违约，然后在网上签字，以低价转让受害人财产，达到非法占有受害人财产的目的。
因此，被告李、孙、张以非法占有为目的，分工合作，通过委托公证、出售房屋、银行转账、虚假出售房屋偿还贷款，隐瞒虚假债务真相，达到非法占有受害人房屋的目的，其行为违反了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，应当追究共同犯罪的刑事责任。
检察官表示，贷款需求借款人对不合格的非正式“小型贷款公司”保持警惕，不要被愚弄，不相信所谓的“无担保无担保快速贷款”虚假宣传，应选择银行或贷款资格正式金融机构贷款，同时正确认识和评估个人还款能力，避免落入“常规贷款”陷阱，遭受不必要的财产损失。（林中明晓云）
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