上海正规银行机构放款——上海贷款
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上海住房公积金提取还款需要满足哪些条件?
1、借款人通过公积金个人住房贷款、住房组合贷款或商业住房贷款购买本市所有权住房的,可以申请提取还款;
2、提取还款人为本市缴纳住房公积金的职工,包括自愿存款人,公积金账户是唯一且未冻结的;
3、还款人未终止住房公积金提取协议(包括但不限于住房公积金提取协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议);
4、申请提取还款的贷款已正常还款一期;
5、除申请提取还款的贷款外,还没有正在受理或还款的公积金贷款;
6、提取贷款时,住房公积金贷款优先;
7、提取还贷方式:
(1)月还款法(以下简称“月冲”)——从提取还款人住房公积金账户中提取当月住房贷款本息的方法;
(2)一次性还款法(以下简称“年冲”)-参与提取还款的人员按约定每年提取一次住房公积金余额偿还贷款,重新计算月还款金额,继续按月还款。每年只能提取一次住房公积金偿还贷款(按约定批次为4月或9月)。
8、每月初,上海公积金管理中心在公积金官方网站和微信官方账号上公布提取还款时间,或可咨询贷款机构。
9、参加提取还贷人员范围:
(1)购买普通商品房:借款人及其配偶、借款人的直系血亲。
(2)购买共同产权保障住房:借款人除借款人及其配偶、借款人直系血亲外,还可申请提取借款人兄弟姐妹住房公积金账户余额偿还公积金贷款。
(3)申请纯公积金贷款或组合贷款提取还款的,借款人必须参与提取还款,并按第一顺序还款;
10、市公积金管理委员会或市公积金中心规定的其他条件。
@在职职工 这样“提出”你缴纳的住房公积金
如何“提出”市民存入的住房公积金?有哪些渠道?8月21日,重庆市住房公积金中心发布了相关信息。
住房公积金的提取范围有两种:销户型和非销户型
销户型提取的个人账户状态应封存或集中封存,包括六种情况:
1.退休的
2.员工死亡或被宣告死亡
3.出境定居
4.完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系
5.与单位解除劳动关系两年后未再就业的
6.外地户籍职工与单位解除劳动关系,封存半年未再就业的职工
非销售户型提取有七种类型:
1.员工以自有资金一次性支付购房价格购买自住房
2.职工或其配偶在贷款期限和还款金额内偿还购房贷款本息
3.员工及其配偶在我市行政区域内无自有住房和租赁住房
4.有产权的自住房的职工建造、翻建、大修
5.员工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障
6.员工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患有恶性肿瘤、急性心肌梗死、中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植或造血干细胞移植、终末期肾病等严重家庭生活困难
7.符合我市城镇老旧小区改造的有关规定,对拥有产权的自住房实行电梯安装
提取住房公积金有两种方式:柜台提取和网上提取
柜台提取:
在我市中心城区缴纳住房公积金的职工,在提取住房公积金时,由单位经办人统一办理,办理地点为单位住房公积金开户银行所属的住房公积金办事处;
在我市中心城区外其他区县缴纳住房公积金的职工,在提取住房公积金时,可以到各区县住房公积金分中心办理。
网上提取:
在我市缴纳住房公积金并办理住房公积金联名卡的员工,可通过重庆公积金中心个人网上服务大厅、手机APP、住房公积金通过微信小程序等在线渠道提取,实时在线提取审核,秒级到账。
重庆市公积金中心相关负责人表示,所有住房公积金提取业务均可通过重庆市住房公积金办公室及分中心柜台办理;偿还住房公积金贷款本息提取、商业贷款本息提取、退休提取、辞职提取、全额购房提取、商业贷款首付提取、租赁提取、,这些提取业务可以通过我们中心的个人在线服务大厅、移动应用程序、微信小程序等线上渠道办理。
陈竹,上游记者
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