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帮助年轻人安居梦想！上海第一个全线集中供应的经济适用房租赁社区项目来了
城开汇社区CCB建融家园作为全市首个集中供应的经济适用房社区项目，今天开业，为社会提供873套住房，缓解新市民、年轻人等住房困难，为政府人才引领发展战略、提升城市竞争力和软实力提供支持和保障。
这是上海建设银行旗下上海建信住房服务有限公司今年首批上市的大型R4（专项租赁用地）经济适用房社区项目。
全线配租，打开“随申请”即可申请
城开汇社区位于上海南站交通枢纽旁，距1号线、3号线、15号线地铁入口约500米，毗邻徐家汇商务区，东临徐汇滨江，西临泾河泾开发区。整个项目总建筑面积约6.6万平方米，共有873套（1006套）。
据上海城开（集团）有限公司副总裁陈颖介绍，在户型设计方面，整个社区规划了7种主要户型，从1室到3室，满足不同群体90%以上的租赁需求。每个家庭都有独立的浴室、独立的阳台和一些双钥匙户型的房间，这样在上海追求梦想的年轻人不仅可以和朋友住在一起，而且每个人都可以有自己的空间。在社区配套设施方面，城市开汇社区采用人车分流设计，规划多个共享空间。在满足租赁住房高质量生活需求的同时，最大限度地开放社会、学习、工作和生活圈，形成完整的城市生活活动线。
记者在现场看到，社区设计了丰富的公共空间，包括社区客厅、体育中心、阳光草坪，方便社区交流，可以露营休闲，自己的商业设施，包括星巴克、达美乐等也已经开业。
上海建新住房服务有限公司总裁表示，作为一个经济适用房租赁社区项目，城开汇社区的租赁价格基本低于同一地区和同一质量市场租赁住房的10%。年租金增长率不超过5%，可享受免费物业费等优惠政策。符合相关条件的租户可提取住房公积金支付经济适用房租金，最高可提取4500元，有效缓解租金压力，解决住房问题。
值得一提的是，在市住房管理局安全办公室和市住房安全中心的指导下，城市开放·回族社区是全市第一个全线租赁重点项目，项目在“申请”-“我想租房子”栏向全市公布。只需打开手机中的“随申请”APP，搜索“我想租房子”，点击“我想找房子”，查看城开汇社区项目的住房情况和具体价格，在线预约或申请。
该项目也是为毕业生提供定向住房安全的11个项目之一。优先满足预申请毕业生的租赁需求，优先满足城市两级重点企业的人才入住需求，为人才提供住房安全。
“我们希望通过这个多元化融合的开放阳光社区，帮助年轻人“安居乐业”，让建筑有温度，给城市增添温暖，点燃城市新青年对未来美好生活的向往，”他说。
帮助青年人才实现优质“安居梦”
近年来，上海重点关注新人和年轻人的租赁需求堵塞、痛点和困难，充分挖掘供应潜力。“十四五”期间，全市计划新增47万套以上的经济适用房。
建设银行上海分行副行长李李表示，上海建设银行支持城市租赁项目建设和企业运营提供信贷资金超过350亿元，投资近180亿元，包括44个租赁项目投资近100亿元，支持8万多套新租赁，人才生活宜居项目出口具有上海特色的“CCB建设金融家园”模式。通过双方的密切合作，展览主任共同探索经济适用房租赁的生态边界，帮助上海青年人才实现高质量的“生活梦想”。
上实集团作为市级国有企业，积极融入区域发展大局，与建行旗下的上海建信住房合作，努力打造大型经济适用房租赁宜居社区。
陈颖表示，未来将充分发挥国有企业压舱石和稳定器的作用。在实践探索中，通过整合住房，提高集约化、专业化管理水平，克服早期投资大、回报低，坚持出口优质住房。帮助经济适用房租赁住房在长期租赁市场实现快速发展，为城市新市民和年轻人带来多样化的租赁选择和更舒适的租赁体验。
编辑：朱伟
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