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上海：提取住房公积金支付经济适用房租金 限额提高到4500元/月
中国网络金融11月11日，根据上海住房公积金网站，根据上海市政府关于加快城市经济适用房租赁实施意见的发展，为了增加新公民的住房公积金，年轻人缓解住房困难，上海住房公积金管理委员会最近发布了城市提取住房公积金支付经济适用房租金通知，上海公积金管理中心制定配套经营规则，明确提取住房公积金支付经济适用房租金的条件、限额、材料、方法和渠道。
放宽提取条件。根据上海市经济适用房租赁准入条件等相关政策，上海市政府主管部门认定并纳入经济适用房租赁统一管理，按规定完成租赁记录员工及配偶，符合连续全额住房公积金3个月，在上海无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款业务条件，可申请提取住房公积金支付经济适用房租金。
提高提取限额。为进一步缓解经济适用房租赁工人支付租金的经济压力，合格租赁工人申请提取住房公积金支付经济适用房租金，每个家庭（包括单身家庭）月提取金额不超过当月实际租金支出，最高月提取限额为4500元。
优化处理流程。职工申请提取住房公积金支付经济适用房租金的，可以“零材料”、“零跑”通过上海市公积金管理中心官方在线渠道(住房公积金网wwww.shgjj.com)或“随申请”提交申请，同时授权上海公积金管理中心查询、核实本人及配偶租赁信息等，经批准后，租赁合同有效期内，住房公积金按月转入本人银行账户。员工也可选择在提前支付租赁费用后，向上海市公积金中心区管理部申请一次性提取。
下一步，上海公积金管理中心将坚持“租购并举”的住房制度，加大对经济适用房租赁住房的支持力度，在促进住房公积金制度实现中发挥更大的作用。
以下是《关于提取住房公积金支付经济适用房租金的通知》的原文：
关于本市提取住房公积金支付经济适用房租金的通知
上海公积金管理委员会〔2022〕6号
上海公积金管理中心：
根据《关于加快本市保障性租赁住房发展的实施意见》(沪府办法﹝2021﹞12号)要求现就本市提取住房公积金支付保障性租赁住房租金的有关事项通知如下:
一、提取条件。职工及其配偶根据市经济适用房租赁住房准入条件等相关政策，租赁已被市政府主管部门认定并纳入经济适用房租赁住房统一管理，按规定完成租赁记录，符合连续全额支付市住房公积金3个月，在市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效提取业务条件，可申请提取本人及配偶住房公积金支付经济适用房租金。
2、提取限额。职工租赁经济适用房的，每户（含单身家庭）的月提取金额不得超过当月的实际租金支出，最高月提取金额为4500元。月提取限额未来调整的，由市住房公积金管理委员会另行公布。
三、提取要件及验证。申请人申请提取住房公积金支付经济适用房租金应提供身份证明、婚姻证明，同时授权委托市公积金管理中心集中查询、核实申请人及配偶租赁信息等，市公积金管理中心不能通过集中查询获取相关信息，申请人应提供相关证明材料。申请人应承诺并确认所提交材料或信息的真实性和完整性，并同意市公积金管理中心进行信息验证和现场验证。如果申请人的租赁信息发生变化，应及时办理租赁提取业务变更和终止手续。市公积金管理中心定期审查申请人的相关信息。
4、提取方式和时间。提取住房公积金用于支付经济适用房租金，一般采用转账方式。提取资金定期自动转入申请人指定的银行账户。
V.提取处理渠道。市公积金管理中心根据“授权、授权、授权、服务”改革和优化商业环境的要求，结合实际情况，开放在线验收渠道，方便员工办理提取手续。
六、骗取、套取行为处罚。市公积金管理中心向职工工作单位通报伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等欺诈性提取行为，追回欺诈性提取资金，取消职工在一定期限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。市公积金管理中心依法向公众披露相关信息，纳入信用调查制度；严肃处理协助欺诈的机构和人员；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
七、操作规则。市公积金管理中心根据本通知制定相关操作规则。
八、实施时间。本通知自2022年10月28日起生效，有效期为5年。
特此通知。
上海市住房公积金管理委员会
二〇二二年十月二十八日
(责任编辑:谭梦桐)
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