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2017年上海住房公积金提取新规定:五年内提取购房申请时间
(原标题:上海住房公积金提取新规实施)
2017年上海住房公积金提取新规定：近日，上海市发布了《关于进一步加强住房公积金提取审计的通知》《〈关于进一步加强住房公积金提取审计的通知〉《操作规则》明确规定了员工购买所有权自住住房提取住房公积金的申请时间、范围和材料。(中金网2月16日)
有关当局表示，两份文件重申了住房公积金提取行为的真实性、合规性和严格审查要求，确保住房公积金支付员工账户资金的安全，反映了住房公积金应用于员工合理的住房消费，反映了住房公积金制度的基本属性，更好地维护了大多数存款员工的合法权益。
为了提高政策的可操作性，《操作细则》明确了《通知》实施的具体时间和适用范围，2017年2月10日前仍按照上海市公积金管理中心颁发的《提取业务服务指南》的政策口径执行；2017年2月10日后（含2月10日），按照《通知》和《操作细则》执行。
购房提取申请放宽到五年内
考虑到本市过去实施的购房提取仅限于自产权证书颁发之日起半年内，在一定程度上，员工急于在政策期限内尽快提取住房公积金，甚至通过中介机构伪造购房文件和国家证书。本通知将购房提取申请时间从原规定的半年内放宽至五年内，提取金额规定保持不变。
证明材料新增资金来源证明
根据购房资金来源的多样化，这类凭证包括：
(1)员工通过银行转账支付房款的，应当提供银行盖章的转账凭证或流水交易记录(贷款的，应当提供银行盖章的转账凭证或流水交易记录)；
(二)职工通过银行提现支付房款的，应当提供银行盖章的提现凭证或者流水交易记录；
(3)员工不能提供上述(1)(2)项资金来源的，应提供合理可信的情况说明。
在两种情况下，在其他省市购房可以提取
职工在上海工作并缴纳住房公积金的，应当购买外省市自住住房的，房屋所在地为职工本人或者配偶或者直系血亲户籍所在地，可以按照规定申请提取住房公积金。
在其他省市购买拥有所有权的职工及其配偶、直系血亲、非职工本人或配偶或直系血亲户籍的，市公积金中心可以通过信息共享、信函等方式从其他省市房屋产权登记部门获得职工房屋交易的真实性，可以按照规定申请提取住房公积金。
同一房间自然年提取一次
由于交易可以在一个自然年度内提取同一套房屋的规定；
因职工自住需要在一个自然年度内再次交易的，职工可以凭证明自住需要的补充材料向市公积金中心申请。
以上，如市民有任何疑问，可登录市住房和城乡建设委员会、市公积金中心官方网站，查询《通知》和《操作细则》的具体内容。
11种情况可以提取账户中的存储余额
员工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户中的存储余额：
(一)购买拥有所有权的自住房；
(二)本市拥有所有权的自住房建设、翻建、大修；
(三)偿还拥有所有权的住房贷款本息；
(四)本市房屋依法无房租用自住的；
(五)支付本市拥有所有权的自住房物业服务费；
(六)家庭生活困难用于支付房租、售后公房物业维修费等住房消费费用；
(七)退休、退休；
(八)大部分或者完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；
(九)出境定居；
(十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的法定继承人或者受遗赠人申请)；
（11）国家和本市规定的其他情形。职工有未结清的住房公积金债务的，除偿还所有权的住房贷款本息外，不得办理其他提取业务。原则上，住房公积金的提取采用转让方式。
如何在网上办理上海公积金提取？
上海公积金提取贷款可以在线处理，无需网络窗口排队处理。自8月初以来，上海住房公积金可以在线处理任何业务。上海公积金管理中心表示，该业务是继12329热线、公积金短信、微博、微信、手机客户端、网络自助终端之后，上海公积金管理中心的另一项便捷服务措施。
未来，预计与上海住房公积金相关的提取、贷款、异地转让、查询、证明等业务将在线办理，无需到业务网点窗口排队。近日，从上海市公积金管理中心了解到，自去年7月底以来，该中心推出了个人申请办理《上海市住房公积金个人网上综合业务服务协议》
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