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中骏商管计划向上海中骏置业预付最多9亿元贷款 年利率7%
中国网财经11月25日电中骏商业管理昨晚宣布，公司与中骏控股间接全资附属上海中骏房地产有限公司签订贷款协议，同意预付本金额最高9亿元的贷款，年利率为7%。
根据公告，贷款设有抵押资产担保，独立合格估值师戴德梁兴有限公司采用收益法进行估值，10月31日评估抵押资产市值约18.5亿元。此外，厦门中骏还将为贷款提供公司担保。
(负责编辑:张紫祎)
中骏商业管理(00606)附属计划向上海中骏置业提前9亿元贷款
2022年11月24日，贷款人(公司间接全资附属公司)与借款人(中骏控股间接全资附属上海中骏置业有限公司)签订贷款协议，贷款人同意向借款人预付本金额最多9亿元的贷款，年期为自提取日期起至2024年12月31日的固定期限，年利率为7.0%。
该公告称，该集团与中骏集团建立了稳定的长期业务关系。2022年，当地和全球资本市场波动，中国利率持续下降。集团现金状况强劲，但对投资机会始终保持谨慎。在签订贷款协议时，集团可以利用其闲置现金产生额外收入，其潜在回报高于银行存款或投资产品。贷款下的额外短期至中期资金也加快了中骏集团的物业建设和交付进度，有利于集团在交付相关物业后为其提供物业管理服务的长期发展。
世纪鼎利收购之路障碍不断，被收购方违反公开承诺，未收回1.74亿元
金融界3月18日消息近日，根据广东省证监局行政监管措施决定，由于王丽萍、上海义正商务咨询有限公司(以下简称“上海义正”)和TANCHINLOKEUGENE(陈振禄)违反公开承诺，证监局决定采取出具警示函的决定。
据了解，王丽萍是珠海世纪鼎利科技有限公司(以下简称“世纪鼎利”)的原董事，而TANCHINLOKEUGENE(陈振禄)则是上海美都管理咨询有限公司(以下简称“上海美都”)的国际教育副总经理。
2017年，世纪鼎利通过发行股份和支付现金购买了王丽萍、王俊峰等上海一芯智能科技有限公司(以下简称“上海一芯”)100元％股权。然而，针对未结算的应收款问题，双方于2016年10月13日签署了《发行股份和支付现金购买资产协议》，同意王丽萍承诺按照中国会计准则和公司适用的坏账准备比例计提上海一芯至2019年12月31日的应收款项。以2019年专项审计报告发布日为节点，如果上海一芯在12个月内未完成回收，差额将在王丽萍到期日起10个工作日内以货币资金的形式提前支付。
根据大华会计师事务所2020年4月23日发布的《上海一芯智能科技有限公司绩效承诺实现情况描述审计报告》，上海一芯在绩效承诺期间仍有1.11亿元的应收账款余额未收回。根据协议，王莉萍应提前支付，然后继续完成应收账款的回收。然而，到目前为止，王莉萍还没有向上海一芯支付预付款，这违反了她的公开承诺。
珠海世纪鼎利科技有限公司成立于2001年，于2010年1月在创业板上市。上市后，世纪鼎利步伐加快，布局“通信与互联网” 职业教育板块。2014年，公司收购上海智祥信息技术发展有限公司，正式进入职业教育领域；2017年，收购上海一芯智能技术有限公司，从传统通信业务转向互联网；同年，上海美都管理咨询有限公司也被收入。
然而，在收购过程中，被收购的公司经常违反公开承诺。
2017年，世纪鼎利用现金购买上海翼正在持有的上海美都100％股权。根据相关交易协议，上海义正承诺，2017年至2020年上海美都累计净利润总额不低于1.33亿元。如果上海美都未能完成业绩承诺，上海义正应在本世纪鼎利聘请的审计机构出具《专项审计报告》等文件后10个工作日内完成业绩补偿和支付。TANCHINLOKEEUGENE(陈振禄)对上述绩效补偿承诺承担连带担保责任。同时，截至2020年12月31日，上海美都所有应收款项均由TANCHINLOKEUGENE(陈振禄)或其指定企业承担。2020年《专项审计报告》出具后，上海美都仍存在的应收款项由上海翼正和TANCHINLOKEUGENE(陈振禄)提供现金担保。
根据2021年2月26日大华发布的《上海美都管理咨询有限公司业绩承诺实现情况审核报告》，2017年至2020年上海美都实现净利润1.17亿元，未实现承诺净利润。根据相关协议，上海翼应于2021年3月12日前向世纪鼎利支付业绩补偿4499.53万元。与此同时，上海翼正和TANCHINLOKEUGENE(陈振禄)为上海美都5778.27万元应收账款提供现金担保。截至目前，上海翼正和TANCHINLOKEUGENE(陈振禄)已向世纪鼎利支付业绩补偿1890万元，应收账款保证金2100万元，未支付业绩补偿2609.53万元，未提供现金担保的应收账款金额为3678.27万元，违反了公开承诺。
根据《上市公司监管指南》第4号——上市公司实际控制人、股东、关联方、收购人和上市公司的承诺和履行情况(中国证监会公告〔2013〕55号）、根据《证券法》第一百七十条的规定，广东省监管局决定对上述公司和人员采取监管措施。履行承诺，王丽萍应提前向上海一芯支付应收账款余额，并继续完成应收账款的回收；上海一正TANCHINLOKEEUGENE(陈振禄)应向世纪鼎利支付业绩补偿，并提供应收账款余额的现金担保。
本文起源于金融界
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