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首付贷款“死灰复燃” 换个马甲“重出江湖”

据媒体报道，中央政府在两会上明确禁止的“首付贷款”在消失多日后“重返江湖”。

据媒体记者报道，包括北京、上海、天津、深圳等地，零首付仍可运营，部分地方首付贷款进入“消费贷款”、“抵押贷款”、“过桥贷款”等“背心”房地产市场猖獗。

据了解，仅在深圳，就对30多家企业投放的首付贷款规模进行了初步调查，约为25-30亿元。

在上海，一些中介店仍然可以通过伪装的“首付贷款”提供首付预付款。据徐家汇区一家房地产中介公司的工作人员介绍，“预付款业务仍然可以，预付款服务已统一收回集团管理，客户预付款月利率为1．６％计算资金来源，包括公司和个人，当然也包括一些合作企业。”

工作人员还表示，事实上，一些中介机构还联合担保、小额贷款公司甚至银行经营“赎回贷款”、“契税贷款”等业务。这些实际上可以用来支付首付。

据记者介绍，其实在很多网贷平台上，都有各种疑似首付贷款的产品。比如“安家贷”平台上的“换房贷”、“优质住房贷款”等产品，“365房地产家居网络”上的“新住房贷款”产品，公开写道“为首付资金不足的购房者提供低成本资金”。

客服表示，贷款是否用于购房首付是“客户自己的事”。

一位业内人士表示，尽管中央政府明确禁止，但热门房地产市场的首付贷款问题仍然相对突出。

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