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沪一社区拖欠700万物业费，地砖裂到夸张！
乐先生住在浦星公路1919号
反映在新闻坊同心服务平台上
他们社区多个位置的地砖
几个月的严重破裂
甚至导致了很多
老人和孩子摔跤受伤
居民戏称“踩弹簧”
事实上，地砖破裂了
在许多人看来，这是一个小问题
但业主多次向物业报告
开发商绿地集团也派人上门查看
但几个月过去了
还是没有维修
居民对此表示担忧：
如果有人因此摔伤了，
不知道该由谁负责。！
乐先生，求助人：
去年12月底，我们社区有很多这样的地砖开裂，形成了0.5厘米高的高低缝。走在这条路上，有吱吱的声音，有一种弹簧地板的感觉。有些裂缝有40到50厘米长，很容易绊倒别人。
乐先生还提到，
由于家门口的原因，有一户居民
地板翘起，
甚至有一段时间连门都打不开
记者联系了社区物业，
有关负责人表示，
破碎的地砖没有及时修理，
主要原因是资金。
浦兴公路1919号为商住两用楼，于2016年竣工交付。现在已经过了保修期。由于没有行业委员会，维修基金无法使用，很多业主长期不交物业费，物业无能为力。之前的两次维修都是开发商提前支付的。
陆正林，上海新周物业管理有限公司项目负责人：
目前，该物业也很难用钱，也无法预付款。业主自2017年2月以来一直拖欠物业费。目前，物业费已达到700多万元。开发商仍存在预付款问题。（目前）资金可能尚未实施，暂时尚未实施维修。
为什么这么多业主？
物业费要长期拖欠？
对此，有业主表示
这是因为绿地集团
销售房屋时，承诺使用通燃气
但到目前为止，承诺还没有兑现
开发商一开始卖房子给我们的时候说有煤气。到目前为止，如果煤气没有给我们，外面会竖起几根黄色的管子，相当于给了我们煤气。我们别无选择，只能不交物业费来抵抗。
对此，物业方表示，
燃气问题是社区业主
与开发商发生纠纷，
物业不应受到影响。
如果业主继续拖欠物业费，
他们只能通过法律渠道来解决。
陆正林，上海新周物业管理有限公司项目负责人：
我公司认为这是两家公司的主体。煤气与开发商有沟通。我们的物业提供服务，维护支付物业费的业主的权益。每个人都拖欠，我们无法正常运行。超过700万人拖垮了我们。
不过，物业负责人也表示了自己的声明
地砖维修问题
他们将继续与开发商沟通
在此期间
他们还将采取临时预防措施
包括清理地面损坏，
泡沫材料等。
随后，记者联系了浦江镇政府，镇住房管理部门工作人员表示，这一系列问题，可能等待业主委员会成立，然后逐一与开发商、物业协商解决，他们也将做好这方面的指导工作。
浦江镇住房管理所住房管理科科长韩健：
根据《上海市住宅物业管理条例》第13条，社区可以成立业主会议或业主委员会，申请主体是开发商或部分小业主成立业主会议或业主委员会申请，作为我们的住房管理部门，根据法律法规的相关程序，进行良好的指导和监督。
尽管有燃气问题
不是业主拖欠物业费的理由
但我们也希望
开发商绿地集团能够积极回应
妥善解决这一系列问题
记者|计青牧
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