上海已抵押公司房产出售流程,详解抵押房产拍卖买房流程

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一、上海公司房产抵押出售的原因

很多公司需要融资来扩大生意规模，有的时候就会选择把已经拥有的房产进行抵押获取资金。但如果因某些原因无法按时还款，就会面临抵押房产被拍卖的情况。

二、上海公司房产抵押拍卖的方式

一般情况下，抵押房产的拍卖不会由公司自己操办，而是由公证处或拍卖公司进行。在公告期内，任何有购房意向的个人或公司，都可以进行竞拍。最终拍得者需一次性支付拍卖所得款项，并承担将房产过户至自己名下的必要手续费用。

三、公司房产出售流程

1、公示期：公司所拥有的房产被抵押后，必须进行公示，告之社会公众。在这个期限内，也就是公示期，任何人都可以进行咨询和翻阅。

2、竞拍：公示期结束后便进入了竞拍阶段。拍卖公司将房产信息公布，有购房意向的个人或公司在竞拍过程中出价，竞拍门槛不可低于评估价。在竞拍结束后，将确定最高价的竞拍人。

3、缴纳价款：竞拍成功后，竞拍人需缴纳拍卖所得款项。

4、手续过户：竞拍人需自行承担过户手续费用，将房产过户至自己名下。

四、注意事项

1、在竞拍过程中，需保持冷静，不可盲目追高。

2、竞拍人需对房产进行实地考察，确保无纠纷等问题。

3、在竞拍前需了解清楚房产抵押情况，以免后续产生法律问题。

以上便是上海公司房产抵押出售的详细流程，如果您有购房需求，可通过这种方式进行购买。希望能对您有所帮助。

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