上海的房产抵押哪个银行好办-上海的银行房产抵押贷款

上海正规银行机构放款——上海垫资

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上海哪家机构对抵押贷款要求简单？

众所周知，银行或金融机构在接受企业贷款申请时，会先考察企业的经营情况，再看房子的情况。如果大多数银行的经营情况一般或者比较差，尤其是一些个体工商户，流水是个人的。这时候公司流水少，收入不体现，银行就不接受公司贷款了。但这只是银行的一部分。如果你的资产足够好，银行认为你的还款能力没有问题，即使你的公司运营一般，他们也愿意帮助客户解决公司的资金问题。那我今天就给大家介绍一下这家银行的要求:

注：本图引用于头条

光大--抵押贷

一、基本要素

最高1000万利率

4.6%贷款周期:最高贷款成数为20年:最高还款方式为70%:先息后本息，等额本息

二、申请条件

经营时间：经营半年以上借款人户籍：仅限中国年龄要求；申请人22-65岁，权利人18-70岁。信用调查要求：两年内逾期不超过20次；近两个月贷款查询超过5次，应说明负债率：综合负债率不超过70%，个人资产包括房地产和金融资产土地的取得方式：25年内出让或转让房屋

三．申请材料：营业执照、公司章程、购销合同身份证、结婚证、户口簿、房地产证、信用调查

四．优势轻视企业经营2-3天批准可带机构

注：以上信息仅供共享和阅读

申请上海房地产抵押贷款哪家银行好？

哪家银行适合申请房地产抵押贷款？对于这个问题，这是大多数借款人头疼的问题。不同的银行有不同的贷款要求和不同的贷款门槛。因此，我们能否成功申请贷款取决于我们选择的银行，但我们应该知道每条街都有银行。哪家银行适合申请房地产抵押贷款？我们应该如何选择。接下来，小编将带领您了解。

上海房地产抵押贷款选择银行主要参考以下几点：

1、比较申请条件

不同银行申请房地产抵押贷款的条件不同，如信用状况、个人收入、工作单位、还款能力等。在贷款公司申请房地产抵押贷款主要取决于房地产的价值是否高，是否有实现的能力。信用状况是好是坏。有债务的借款人通常可以在银行或贷款公司贷款，只要他们能提供合格的房地产进行抵押。

2、比较贷款利率

与信用贷款相比，房地产抵押贷款的风险更低，因为有房地产作为银行贷款的保证。但目前，不同银行的房地产抵押贷款产品利率不同，同一银行的贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

房地产抵押贷款银行有很多流程，审批时间相对较长。获得贷款最快需要20个工作日左右。贷款公司手续简单，审批速度快。一般来说，他们可以在10个工作日内获得贷款。

4、比较贷款额度

一般而言，房地产抵押银行贷款金额与房屋评估价值有关，最高可达70%左右。

5、比较贷款费用

除房地产评估费和抵押登记费两大非贷款机构收费项目外，银行贷款费用一般远低于贷款公司。

目前，以下银行在办理上海房地产抵押贷款方面具有优势和自身特点：

1、中国银行个人房地产抵押贷款循环贷款最省力：抵押贷款循环贷款，不难看出该产品具有申请、回收、借款和还款的特点。特别适合追求“短、频、快”、有定期贷款需求的企业主。

2、中国建设银行个人消费贷款最经济：许多银行的贷款利率在基准利率的基础上略有上升，而中国建设银行则保持基准利率不变。

3、工行个人经营贷款最省时:工行在这方面略胜一筹，效率高，最快5个工作日即可批准贷款，工行房地产抵押贷款用途广泛。

4、招商银行房地产抵押贷款最灵活：招商银行还款期相对较长，还款方式灵活，利息相对便宜。

除银行外，还有更好的办理渠道吗？

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