上海市普陀区车辆二次抵押贷款——车抵押

上海车辆抵押

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（一）手续简单，周转速度快：最快可以达到1小时放款；

（二）利率较高，适合短期周转：要高于同期银行贷款，适合短期资金周转；

（三）息费计算灵活，可按天计息；

（四）息费比较灵活，可以按照自己的实际情况进行协商。

上海一男子遇到套路贷款:3万贷款滚到600万，被迫卖房还债。

资料来源：澎湃新闻钱沛鑫

“常规贷款”是一种新型的犯罪方式，是指犯罪分子以贷款的名义给受害者。常见技巧包括：以非正式的“小额贷款公司”吸引业务；制造银行流量痕迹；单方面肆意认定受害人违约，要求偿还“虚假高额贷款”；恶意高贷款金额；软硬兼施“索债”等，最终导致其“破产”。作为一名从业多年的法律专业人士，笔者近年来接触到越来越多的“常规贷款”案件。难以置信的案件背后是以贷款名义非法牟利的骗局。

案情回顾

王(化名)是上海人。他是家里唯一的孩子，父母很爱他。他在上海有两套房。他原本是一个富裕的三口之家，但他因为“常规贷款”而失去了财富和痛苦。

故事必须从三年前开始。2015年，王向“常规贷款”平台借款，月利息15%，因资金周转需求3万元。虽然王不能在规定的时间内偿还本息，但当“常规贷款”公司通过各种手段调查王的真实情况，得知王在上海长宁区有房地产，父母在上海普陀区有另一处房地产，不急于催促王还款，反复推荐王相关高利贷公司借款，制造银行流动痕迹，使其债务升级。

2016年，当3万元债务升级到600多万元的惊人数额时，“常规贷款”公司露出了凶猛的面孔，利用各种威胁、恐吓手段，向王强迫债务，指示他以上海市长宁区的名义出售债务，并指示他与父母共享上海普陀区的另一处财产抵押贷款偿还债务。起初，王不同意，但“常规贷款”公司聚集黑社会人员通过提醒王父母过马路要小心，现在有很多道路杀手；多次暗示知道王父母的住所和其他方式让王难以忍受，仍然不能得到王合作，开始通过电话骚扰，去王公司和其他手段骚扰。王终于在压力下妥协了。他接受了“常规贷款”公司为王制造的假父母。假父母出具相关手续处罚王的财产，并联系山西省公证处工作人员对假父母的手续进行公证，并出具相关公证书。当时王某名下有长宁区房产，婚前买不到第二套，于是“套路贷款公司”为王某找到了一个好看的对象(假妻子)。王欣然与他一起到民政局办理了婚姻登记，实现了普陀区与父母共享住房，在真正父母不知情的情况下非法转让给自己的名字，为贷款偿还债务的目的做出了完美的铺垫。成功制造了“假父母、假妻子、假公证”的“三假”房地产转让案。房地产登记局将房地产转让给王某名下后，王某以取得的新房地产证成功抵押贷款400多万元偿还债务。随后，“常规贷款”公司让王与结婚后不久的“妻子”离婚。

由于新贷款到期无法偿还，王的贷款机构开始催促偿还贷款，王的父母经常发现收集短信，这意识到他的房子已经转移到抵押贷款。这对老夫妇觉得问题很严重，所以他们来到律师事务所向我寻求法律帮助。在我的帮助下，这对老夫妇作为原告，于2017年向上海法院提起行政诉讼，提出房地产转让登记无效，撤销房屋转让登记及其相关产权证书，并将产权恢复到原告名下。

律师意见

鉴于本案所诉产权转让登记的行政行为缺乏合法有效的事实依据，应当依法撤销，恢复原状。

首先，《中华人民共和国行政法》是评价行政行为效力的依据。根据本法第五条的规定，人民法院审理行政案件，以事实为依据，以法律为依据。在这种情况下，被告处理房屋产权变更，而不是根据原告本人的真实意图，没有合法的事实依据。被告强调，当时有公证书。鉴于发现公证书不合法，已被原机关撤销，因此房地产转让行为从一开始就没有法律依据，因此其行为不合法，不受法律保护。

其次，根据《中华人民共和国行政法》第六条的规定，人民法院审理行政案件，审查行政行为是否合法。鉴于其房地产转让行为缺乏原告授权转让的合法有效的事实依据，其行政行为不合法。

此外，根据《中华人民共和国行政法》第三十四条的规定，被告对行政行为负有举证责任，应当提供行政行为的证据和规范性文件。被告提供的行政行为的依据是非法公证书，没有其他证据证明原告授权产权变更具有真实意义。因此，被告应当承担相应的责任。

最后，根据《中华人民共和国行政法》第七十条的规定，行政行为有下列情形之一的，人民法院可以撤销或者部分撤销，被告可以再次作出行政行为

（1）主要证据不足的；根据《中华人民共和国行政法》第七十四条的规定，行政行为有下列情形之一的，人民法院决定确认违法行为，但不予撤销

（2）行政行为应当依法撤销，但撤销会对国家利益和社会公共利益造成重大损害；（2）行政程序轻微违法，但对原告权利没有实际影响。与本案相比，被告对产权变更登记行政行为的主要证据不足。依法撤销原行政行为，立即恢复原状。同时，撤销行政行为不会对国家利益和社会利益造成重大损害。如果原行政行为不被撤销，将对原告的权利产生实体影响。因此，所诉行政行为应当依法撤销，原告的产权应当以原告的名义恢复。

法院判决

最后，上海法院认为律师的意见有事实和法律依据，公证处出具的“公证书”违反客观事实，非当事人的真实意图，房地产转让登记行政行为没有法律依据，应当纠正，房地产登记局出具的房地产产权证书被判处撤销。本案仍在上诉期内，各方是否上诉尚不确定。

律师提醒

急需资金，谨防“常规贷款”。“常规贷款”是一个穿着金融工具的骗局。虽然目前我国刑法打击和部门监管齐下，但在现实生活中往往难以防范。

别注意：

1、理性消费，向正规机构借款；

2、在网上查询相关公司信息，看是否正规；

3、签订合同时要小心：警惕现金“折扣”、高额罚息、利滚利等霸王条款，避免贷款“滚雪球”式发展。(注:文中当事人是化名。)

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我司专注于为上海汽车抵押以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。