沈阳新西兰移民中介机构排名前十名

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1、十大移民中介机构

1. 外联出国外联出国顾问集团是一家专注于海外移民、投资和教育领域的专业机构。该公司拥有近500名员工，并在上海、北京、广州、深圳等城市以及海外如纽约、洛杉矶、旧金山、温哥华、悉尼、新加坡、香港等地设立了分支机构

2. 澳际移民澳际移民是公安部认证的出国移民机构，也是全国最大的出国咨询和移民办理机构之一。以其充足的资讯、高签证率和卓越成绩在行业中建立了很高的声誉，赢得了公众的广泛信任和企业品牌

3. 景鸿移民景鸿移民公司提出“保证申请成功，否则原银奉还”的服务理念，以其坚实的商业信誉和诚信服务赢得了全球客户的认可。其一体化的服务网络、高效的专家顾问团队和完善的业务链，使其成为客户一致认可的知名品牌

4. 和中WellTrend北京和中联合投资咨询有限公司是一家提供全面出国服务解决方案的机构，包括移民、留学、海外置业和落地安家服务。该公司是早期获得公安部和教育部资质认证的机构之一

5. 侨外QWOS侨外专业团队以严厉的审核标准为用户提供投资移民及相关服务，业务涵盖投资移民、海外置业、全球资产配置和家族财富管理等，致力于成为高净值人群移居海外的全方位服务提供商

6. 华人出国广东华人出国事务有限公司是广东地区一家同时拥有教育部和公安部资质的老字号中介服务机构。拥有百余名资深专业顾问，业务包括移民、留学、签证和教育等，全国设有几十家分支机构，并在北美设有海外办事机构

7. 澳星AUSTAR澳星移民是中国较早的专业移民服务机构之一，成功案例在业内名列前茅。其业务覆盖澳大利亚、新西兰、美国、加拿大等多个国家的投资移民、技术移民、家庭团聚、护照项目和留学生移民等

8. 国旅移民国旅移民隶属于国旅集团，在全球拥有14家全资公司，并在多个国家有专项投资项目。其出国服务体系完善，拥有资深专家服务团队，合作伙伴遍布世界各地，与众多国家的移民局和使领馆保持密切联系。9. 环球移民LOBEVISA北京环球中联投资咨询有限公司自2002年获得公安部颁发的因私出入境资格认证，是因私出入境中介机构协会理事单位。经过20多年的专业积累，环球移民在中国客户中建立了良好的信誉，是移民行业的知名品牌。10. 新通移民新通移民成立于2001年，全称为浙江新通出入境服务有限公司，是新通国际合作有限公司的子公司。作为全国首批获得公安部资格认定的因私出入境中介机构，新通移民提供移民规划、安家置业、海外投资和高端商旅等专业咨询服务。

2、我想要移民新西兰应该选择鲲鹏移民还是澳臻移民?

　　新西兰是个移民国家，每年都有大量新移民进入新西兰。近些年来，华人更成为新西兰新移民的主要成分。华人讲究“安居乐业”，所以，大部分华人新移民都会考虑购房。但是，由于新西兰的法律制度与中国大陆及亚洲其他华人居住区有所不同；由于华人新移民英文水平普遍不到随心所欲地使用的程度；再加上华人新移民对环境不熟悉、亲戚朋友少；等等，华人新移民在购房时必须特别谨慎，以免在进行如此大笔投资时，考虑不全，决策不当，甚至受骗上当，最后投诉无门，让愉快购房成不愉快的经历。　　以下是新移民购买房必须注意的几个事项：　　

1、明确自己的需求。　　自己要买什么房子，要多考虑，多和亲友商量，是要两房自住的，还是两房自住加上一房出租的？是要地大的还是地小的？地大要到能分割程度（一般1000米以上）还是准备能有地方自己以后加建（一般600米以上）？还是只要

三、四百平方米让小孩有地方玩就可以？价位要什么范围到什么范围？或者是多少位以下？一定要无尾街吗？要考虑近学校吗？自己有没有什么特别要求，如近钓鱼地方、可看海景、近医院、去高速方便等等？因为只有自己明确了需求，才有目标，才会节约

2、了解新西兰目前房地产市况及趋势。　　一要了解那些因素会影响新西兰的房地产市况，分析这些影响因素现在的情况。一般而言，房地产的价格受供给及需求影响，由于供给曲线一般较平稳（因房地产开工时间长，投资额相对固定等），房地产的价格受需求因素影响较大。对房产的需求主要有三类：a、自住需求；b、投资需求（主要为出租及长线投资）　　；c、炒做需求（短线资金，短进短出，常用过江龙资金参与）就新西兰而言，新西兰的房产价格受外来人口影响较大，一是新移民，二是留学生。新移民主要带动的是自住需求，留学生带动的主要是投资需求。因此，当移民政策及留学生政策放松，房产需求就旺，同时炒做需求也具备气氛；当移民政策及留学政策收紧，或大量移民回流，房产需求就弱。前一段由于移民政策及留学政策较宽，大量新移民及留学生来新西兰，加上其他因素，所以新西兰的房产市况较旺。　　在新西兰买卖房屋需知[建议]　　在新西兰买卖房屋需知

（1）-----奥克兰市主要住宅区综览　　

一、前言：　　新移民移入纽西兰之前及移入之初，均会为究竟该移居哪一个城市？这一问题所困扰。殊不知城市选定后，再面对选择居住该城市中之哪一区时，更是让人绞尽脑汁，难以取舍。届时不论房价、学校、环境等究竟是好或坏？均有赖您自行判断。而在纽西兰各城市中，尤以奥克兰之住宅区，最为繁琐、难以决断。其理由如下：　　（一）、奥克兰市范围过广，可挑选之住宅区数目更是超过想象　　奥克兰市是纽西兰最大的城市，实际上是由6个不同的城市所组成，可挑选之住宅区超过百区以上，新移民在短期内要决定住所诚属不易，更何况纽西兰每一个住宅区，均有其特色。两间完全一样的房屋，常因座落地区不同，或因内部装璜有异，而有不同之价格。冒然决定，常生后悔。　　一般而言新移民对区域之选择，宜以下述几点做为评断之基础：　　A 交通方便。　　B 学区较佳，且学校尚有空位可招收新生。　　C 采购华人食品较容易。　　D 房价（租金）适中。　　E 有增值潜力。　　（二）、各区内房价无真正的平均标准，拿捏不易　　纽西兰各住宅区内房屋水准、建筑材料、建筑物大小、座落地点（同一住宅区内常因附近环境、地势高低、景观、学校而有截然不同之结果）参差不齐，价格更是天壤之别。不像在国内指明哪一条街，几层楼之大厦，约莫可捉出每坪多少之价格。但在纽西兰光靠一个平均房价的理念去购屋，是行不通的。新移民必需逐屋勘查，逐月了解，方是掌握房价合理与否之关键。　　虽然坊间不动产公司，已将奥克兰各住宅区之平均房价统计显示在一些报表上，但所谓平均房价一般系指最近3至6个月该地区市场成交之房价，而华人新移民看得上眼之房屋，成交不多，相对使得前述平均房价出现偏低的常态现象。此外，该平均房价除了随市场利率变动，高低起伏，变化无常外，更由于华人新移民要求房屋之品质，常在一般水准以上，自然拟购入房屋之房价会高出平均房价。但对华人新移民而言，最困惑的是：短期内他们不知道其拟选房屋之品质，是否真正是在一般水准以上？是否就可以按该地区之平均房价再加一些价，以购得理想之房屋？　　（三）、入学与学区，习习相关　　纽西兰大部份之学校均实施「学区制」（SCHOOL　　ZONEING），学校祇对住在该学区内的学生开放入读，部份名校更早已人满为患（部份明星学校，虽开放区外学生凭成绩跨区就读，但新移民子女通过考试之机会甚微）。新移民在选区之前，尤应事先了解。　　对新移民而言，奥克兰虽设有2所大学、3所技术学院、1所师范学院、95所高中、47所初中及326所小学，但究竟哪一所学校较适合自己的子女？是新移必需切实要考虑的，决不可人云亦云，或迷信明星学校。　　或许有人会建议参考各校会考成续，但新移民必须了解到会考成绩，并不能真正代表该校之水准。例如甲校向来评价不高，惟会考成续栏标

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