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时间 2025年1月18日 预览 65
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1、马耳他移民有什么福利

马耳他,是一高度发达的资本主义国家,他与中国的关系挺还好的。马耳他是一个小国,资源贫瘠。但是这个国家,有很强的旅游业。气候温和,它还是地中海之心。这里的美景跟气候还吸引到英国夫人前去度蜜月呢!这样的一个地方,最近对外进行大量移民优惠政策,那么去马耳他移民有什么福利呢!马耳他是怎样的国家呢马耳他社会保障体系较为完备,实行免费教育,免费医疗及退休保险制。马耳他是全球仅有四位一体的国家,意即:申根国+欧盟国+欧元国+英联邦。与大多数欧洲国家比较,最异乎寻常的是,马耳他是个官方言语为英语的国家。马耳他本地寓居人群为英国人,法国人,西班牙人,圣约翰骑士,居民具有一致性,他们崇奉一致,不会有文化差异,崇奉冲突。全球第五的医疗,马耳他的医疗水平一流。不光是医疗器械抢先,医护人员一流,更主要的是全民医疗的政治体制以及杰出的医疗环境。国际卫生组织发布的国际医疗系统排行榜中,马耳他国际排行第5国际级避税天堂,在马耳他寓居不满183天无需交纳任何税费。经过身为欧盟国、申根国的马耳他出资英国或许别的欧盟国家更有优势。经过马耳他的税务结构,可享用最低额度仅为5%的公司所得税,更可享用欧盟系统内的公司补助。运用盈余赢利进行再出资可享用低至19.25%的税收。此外,这儿景色绝美、没有雾霾,饮水食物安全无污染,经济繁荣带来失业率、违法率双低,马耳他可谓安居乐业;非全球纳税国、免收多项自己税负、外资公司专享低税收优惠,经商出资正当时;英美教学系统与国际认证课程,纯洁英语环境,后代直通全球名校;悠长医疗效劳史,抢先国际的医疗资源与医术水平;居留身份畅游欧洲30国。近几年马耳他凭借着其超低的优惠价格,慢慢的打开了移民市场知名度,融资买断仅需7万欧元,全部费用办下来只要140万人民币左右,即可全家移民欧洲,可以说是当下除了希腊,门槛最低的国家了。移民也不再是人们眼中高不可攀的奢侈品,很多中产,工薪白领,为了孩子的教育,追求更好的生活环境也都投入移民的大潮中来。我给大家普及一下移民马耳他以后,有哪些日常生活方面的福利是我们可以享受的。首先,大家移民后肯定首先考虑的是如何养活自己,与很多移民国家限制移民过去工作不同的是,马耳他是允许移民过去工作的,只不过需要申请和一些时间等待。马耳他的金融业和信息IT产业非常发达,也很需要类似的人才,如果您有着方面的经验和能力,相信在马耳他可以轻松找到一份薪酬丰厚的工作。如果你不熟悉这方面也没事,你可以自己创业,马耳他政府是非常鼓励创业的,企业退税最低只有12.5%的企业税。而且免除反复征税。如果你在马耳他有一间公司,盈利之后征税了,另外股东获得的利润不需要另外再收费。还可以申请创业帮助,得到马耳他政府的各项福利补贴扶持。对于有孩子的父母,教育肯定是非常重要的。马耳他由于是英联邦国家。他的教育是纯英式教育,很多留学生都喜欢将马耳他作为跳板,去英国和美国等大国,这样会相对容易很多,学费也便宜很多。马耳他的公立教育是免费的,孩子从幼儿园开始一直到中学都是不需要交钱的,对于家庭来说这也节省了一笔不小的开支。在医疗方面,马耳他的水平排名世界前五,足以说明医疗技术足够好,获得马耳他的永久居住后,就可以享受很多免费医疗福利,只要每年交一点医疗保险(一两百欧)就可以。除此之外,建议您可也可以买一些私人保险,这样就能够享受双重医疗报销,不会像国内那样生不起病了。还有一点对于喜欢到处旅游的朋友也很重要,马耳他永居能够获得26个国家自由通行,畅玩和工作的机会,不需要签证。在其他任何申根国国家法国德国意大利等国工作,所享受的福利都是一样的,在其他国家工作一定时间之后,还可以申请加入工作地的国籍。

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3、工薪阶层的我玩转海外房产,回报率超过200%(上)

大家好,赚钱之路系列又要出新篇啦,这次的篇幅较长,所以我们分了上下篇。这次要跟大家分享的是我曾经投资的一个澳洲房产项目。 先写下成果吧: 发生时间: 2015年? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 事件经过: 在澳洲piontcook 区投资一块448?平米、售价29万澳币的土地,然后转手卖掉。 投入成本: 5%的土地资金6.8万人民币+1万人民币订金(非定金) 收回资金: 19万人民币 年回报率: 大概按照8个月时间计算,年回报率在215%(如果用IRR计算年化500%多,这数字我自己都不敢看哈哈。) 写这次经历之前仔细回忆了下过去,又翻了一遍之前的各种聊天各种截图。容我先喘息一下,真是太苦了,那可真是一个心酸深刻的故事啊... 切入正题,立马开始我们的澳洲买地之旅。 还是要从2011年我刚大学毕业开始学习理财说起,那时候还没有知乎,经常逛的是天涯,最早只关注理财前线中的精华贴,其他板块几乎不会去看。 自从2012年集合三家人之力(我们小两口+双方父母)在杭州

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买了一套89平的小住宅之后,我对房产开始关注起来,偶尔会去关注天涯房产观澜的相关内容。 所以说参与其中是多么的重要,一件事情你必须先参与进去,才会变得非常积极以及长期关注。 2015年,仍然是处于那种没事就会天涯刷刷贴的状态,也没有刻意去看房子。我一直以来都是一个好奇心很重的人,那时候经常看到有很多新闻说国外哪里哪里的房子多少便宜,国内北上广的小房子在国外可以买多大面积别墅等等。 于是有一天,看到一篇类似平民如何配置澳洲房产的文章,就点进去看了看,不出意外果然是广告,但是仍然激起了我对境外房产的好奇心。 我这个人最大的一个优点就是对投资相关信息都会比较敏感。 还记得2013年跟老公在新西兰度蜜月的时候,有次在路边看到玻璃窗贴出来整栋别墅出售的信息,还特地上去瞄了好几眼。半个月的自驾游让我对新西兰和澳洲那边都非常有好感。 于是我初步选中了美国和澳洲,开始搜集两国房产的相关资料,看买哪里比较好。后来查到美国房产的税比较高,对比澳洲各种费用指标之后,果断选择了澳大利亚。又根据世界最宜居城市的排名选择了墨尔本,当然悉尼那个时候也是只能看看,因为根本买不起。 现在回头看,14年、15年国内房产形势不太好,同期美国跟澳洲经济开始复苏。那几年确实是配置美国跟澳洲资产的好时机,无论是房产,还是其他投资理财产品。 确定目标后,澳洲买地的故事算是正式开始了。 锁定了目标,我开始在天涯的房产观澜里寻找各种澳洲的房产信息,看看有没有购买者的经验。但是真的是好少啊,基本都是广告和软文。即便如此,我当时还是加了几个人的微信跟QQ,还去搜集了好多个澳洲买房的QQ群,虽然也是广告群居多。 我截图几张给大家感受下,当时到底联系了多少人,也算是当时付出那么多心血的一点痕迹吧。 这两张是QQ,之前真的是各种潜伏跟加入,最近几年都好像没怎么登陆过QQ。感觉QQ群跟QQ联系人已经荒废了,那几个群也慢慢彻底沦为了广告群,囧。 这一张截图是微信,国际房产组的人基本也是那次澳洲买房加的,其中好几个是澳洲当地的房产律师,还有部分是美国房产及美国保险等相关的联系人。这次购买土地的中介也是从天涯上找来的。会不会觉得非常不靠谱?哈哈,就是这么任性! 我发这几张截图是想表达我当时真的搜集了很多资料、咨询了很多人、做了很多功课。 但是!!!事实是我们咨询再多的人都抵不上一个靠谱的中介重要,更别说自己找到靠谱的途径去搜集数据了。 当时只要涉及到澳洲经济的文章资讯我都会好好看,甚至还加了海外几个专门介绍澳洲的华人公众号。看完澳洲近40年的房产数据后,我最大的担心竟然是万一国内房产泡沫破裂,对澳洲经济影响到底有多大,澳洲的房产会不会崩盘?诸如此类问题,真的是太不科学了。 可想而知,当年的我底子是多么薄

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