日本永居新政策

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一、日本永居条件

日本永驻申请条件如下：1. 需要于日本长期生活，持续10年以上，工作满5年以上。申请时，需要拥有3年或者5年的日本在留资格

2. 需要遵守日本法律法规，例如没无犯罪记录，无交通违反

3. 需要有足够的收入或者资产来维持日常生活，不少于300万日元的年收入

4. 需要按规定进行纳税，不拖欠年金和保险。取得日本永驻，通常可以分为两种情况考虑。1. 选择日本留学、日本工作等方式，稳固的达成获取日本永驻的条件。主要是通过工作签证长期停留于日本，直至达成获取日本身份的条件，因此有住处即可，无论是租房还是买房

2. 选择日本经营管理签证或高度经营管理人才签证等路线，以在日本投资、经营真实的商业项目来获得日本永驻身份。选择这种路线，需要在日本开设公司，拥有稳固的营商项目，来达成所需条件。除租赁办公室、店铺等，购买日本房产是可以加分的，能够证明有长期停留在日本的打算。但要明确，获得日本永驻和在日本买房是两码事，单纯在日本买房并不能直接获得日本永驻身份。

二、日本永居的申请条件是什么

日本永居的申请条件需要有一个托管组织，比如公司或某种商业相关组织或者是邀请人，才能在日本获得永居签证，如果是作为学生签证的学校或工作签证的雇主。日本有27种签证，每种签证的要求和授权活动都不同，可分为3大类：工作签证、非工作签证、与家庭有关的签证。一个人一次只能获得一种签证，所以如果你有资格获得一个以上的签证，例如工程师签证和配偶签证，你需要选择一种签证类型。
日本永居的申请条件主要是：良好的行为，没有犯罪记录、缴纳税款等；目前停留时间比较长，大多数情况下为3年；在规定期限内向日本官方社会保障机构缴纳税款;有担保人，日本国民或永久居民签证持有人来支持申请;拥有足够的资产或能力独立生活；在申请过程之前和期间的12个月内，在日本居住的时间超过6个月;满足当前签证状态的所有要求，如果是工作签证持有人，则保持适当的工作。

三、在日本买房子可以申请永居吗

对于中国人而言，日本作为一个邻近的国家，常常成为购房的热门选择。许多人被日本宜人的环境所吸引，因此选择在日本购置房产。那么，问题来了，在日本买房子能否申请永久居留权呢？
**在日本买房子可以申请永居吗？**
实际上，在日本购买房产并不能直接获得永久居留权。无论是全额付款还是贷款购买，都不能保证获得在日本永远居住的权利。
1. 如果你购买的房产价格超过500万日元，你可能能够在日本签证处获得一年的签证。
2. 要获得永久居留权，你必须在日本居住满10年，并且在这期间不能回国超过两年。此外，在这10年中，你必须有5年为日本缴纳税收，而且留学时间不计入此要求。
3. 申请在日本永久居留权需要至少持有三年以上的签证。
4. 即使你一次性付清房款，也不会获得永居权。没有永居证，你也不能申请房屋贷款。
**中国人在日本买房需要的流程**
1. 确定购房需求：首先，你需要明确在日本购房的目的和预算，包括购房的城市、所需空间大小以及可用的资金。
2. 选择购买类型：新房可以通过开发商购买，二手房则需要通过房产中介。在日本，新房也常通过中介机构销售。
3. 挑选合适房屋：对于新房，销售人员会带你参观楼盘和房屋结构。对于二手房，中介会带你参观房屋，但空置房屋才能进入参观。
4. 资金规划：在购房前，要了解日本购房所需的所有税费、过户费用以及火灾和地震保险等，做好资金规划。
5. 提交购买申请：填写申请书，注明首付日期。在日本，首付通常是房价的10%。
6. 购房签约：签约时，仔细阅读和核实文件内容，确保没有错误。
7. 尾款支付：根据契约书上的日期，尾款通常在签约后一个月内支付，逾期将支付违约金。
8. 产权证明：购房成功后约半个月，你可以领取房产产权证明，这个过程效率较高。
**总结**
在日本买房子并不能直接获得永久居留权。想要申请在日本居住的权利，需要经过一系列繁琐的程序和满足特定的条件。对于中国人在日本购房，也需要遵循一系列详尽的步骤。

四、日本永居需要什么条件

法律分析：第一种对应满足一定技能水平即可从事的行业，仅允许外国劳动者本人在日本居留5年；第二种对应需要熟练技能才能从事的行业，可以带家属且允许更新居留期限。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门门的录用证明,学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

五、日本移民新规申请永居须提交5年纳税证明

【导语】日本法务省最近实施的新政策规定，那些希望在日本获得永久居留权的外国人，在申请永住许可时，需要提交过去五年的纳税记录，这一要求比以往三年的记录更为严厉。以下是关于这一新规则的详尽说明。
【外国人永住许可条件】外国人想要获得日本的永久居留权，需要满足三个基本条件：良好的品行、稳固的生活来源以及与日本国家利益相一致的永住资格。
【纳税记录重要性】其中一个关键的评估标准是外国人是否已经履行了缴纳年金、健康保险以及纳税的义务。日本法务省修订了《永住许可相关指导方针》，明确指出需要提交的相关义务包括纳税、公共年金、医疗保险以及出入国管理及难民认定法规定的义务。
【新规则的实施】自2023年7月1日起，申请者必须提交最近五年的纳税或课税证明。尽管对于已在日本工作五年的人来说，提供这样的证明似乎并不困难，但由于各种原因，一些外国工作者可能没有充分的社会保险和纳税记录。
【其他相关证明】此外，新规则还明确要求提交年金定期便、健康保险证等相关证明。在之前的规则中，对于日本人配偶或永住者配偶变更永住只需提供一年的纳税证明，现在也提高到了三年；对于定住者签证，从三年提升到了五年。
【高技能人才】对于被归类为“高技能人才”的外国人，合计点数超过80分的需要提供一年的纳税证明，超过70分的则需要三年的纳税证明。
【扩展阅读】了解日本创业移民条件和日本移民买房的基本问题，对于有意向在日本投资和移民的人来说，是获取相关信息的重要途径。
【投资房产注意事项】文章还提到了在日本投资房地产时应注意的一些问题，如房屋面积、朝向、房龄、地理位置、地震保险以及学区房等，为投资者提供了实用的参考建议。