希腊旅游业带动房产市场发展

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1、为啥很多人选择移民希腊?

近几年，随着欧洲多个国家购房移民政策的开放，越来越多的人开始选择选购海外房产，在欧洲投资置业。一方面是因为国内房产市场红利不在，另一方面则是由于欧洲买房置业所带来的附加价值远远高于房产本身的价值。比如希腊就是通过买房置业获得更多附加价值的国家。希腊移民法案规定，只要在希腊购买25万欧的房产，即可全家三代获得希腊居留身份。希腊是以旅游业为主导产业的国家，近几年持续上升的旅游业使当地用作民宿经营的房产有更大的投资潜力。因此，目前对国内申请人来说，希腊俨然是一块投资洼地：

1、希腊房产市场随着希腊经济复苏，发展迅速，尤其是雅典市区和一些希腊著名岛屿房产价格快速上涨，买到就是赚到说的就是希腊没错了；

2、希腊旅游业是主导产业，近几年随着民宿短租行业的快速发展，投资希腊房产作为短租公寓出售潜力巨大；

3、希腊是目前欧洲所有购房移民国家中房产投资额最低的，且没有移民监，买一套房，附带全家三代的居留身份，低投入，高回报，是很多人选择希腊的重要原因。

4、欧盟、申根国家的双重优势，更方便投资人将希腊作为跳板，不论是经商还是喜欢旅游的人，拥有一张希腊居留卡，就是免签出行的便利所在。

5、希腊的国际学校大多都是英美等知名国际学校在当地开办的分校，教程与英美本土学校对接，学费低，升学率更高，毕业后的学生大多被英美等国家高校录取。

6、一直以来华侨生入读国内98

5、211的低分优势吸引了很多有在读学生的家庭，而希腊就是一个可以通过买房快速、低投入获得身份的国家。

7、在全球CRS的大背景下，希腊房产作为如今投资的热门选择，能更有效的规避风险，保值升值。

8、13.5万欧希腊购房移民项目不仅能让投资人顺利拿希腊身份，同时还能节省一半资金，是只拿身份不居住的投资人的第一选择。希腊作为近些年热门投资国家，在越来越多的投资人逐步增强资本管理意识的情况下，兼顾身份、投资、教育等多方面利好，不得不说是适合很多移民家庭的优质项目。美欧美加移民新鲜出炉的希腊蓝纸

2、希腊投资哪种产业比较好?

旅游业

首先当然是旅游业啦！希腊旅游业是获得外汇来源和维持经济收支平衡的重要产业。虽然之前多多少少受到了欧洲经济整体不景气的影响，但希腊的旅游业依旧强盛，再加上近几年欧洲整体经济的复苏，据最新数据显示，希腊今年前8个月的旅游业收入已创历史新高。希腊政府也非常重视和鼓励旅游相关产业的发展，所以，在希腊开展与旅游相关的产业将非常有潜力。

房地产

相对于2008年金融危机以前，希腊如今房价下降了30%左右。随着近期欧盟对希腊经济的扶持，希腊经济正在逐步回暖，国内购买力开始提高。另外，兴旺的旅游业也带动了旅游房产的收益，资本市场当然不会错过这样的投资良机，来自世界上其他国家的富豪都热衷在希腊投资买房，尤其以英国和俄罗斯为主。

农业

希腊属丘陵地区，可耕种地面积占国土面积的30%。希腊的农产品均能自给自足，出口的农产品主要包括水果、蔬菜、干果及其制品，水产品、棉花、烟草、动植物油脂等。另外，希腊的橄榄油、奶酪、蜂蜜和葡萄酒均质量上乘非常具有特色。中国不少企业家已经瞄准希腊农副产品的进出口，大力进行投资。

海运

希腊是世界航运大国，拥有世界最大的商船队，总吨位计算约占世界1/6。同时希腊的海运业也是国家重要的支柱产业。海运还是中希经济合作最早的领域，两国在运输、造船、修船和船运劳务等领域已经展开了全面的合作。

3、希腊买房移民的利与弊

利益：

1、政策利好。希腊投资买房其实好处比较多，“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后，作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊，成为中国资本进入欧洲的重要支点，其战略位置十分重要。

2、抄底良机。近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。

3、宜旅宜居。希腊是个环境十分美妙的国家，相对比国内环保工作的滞后，人满为患的生存环境、就业不理想的现状，希腊完善的社会福利，优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产，就可以平静的享受生活，过上坐拥如画风景的漂亮人生。

4、性价比高。希腊的房价不贵，且是永久产权。这也是大批申请者们投资希腊房产的重要原因之一。可以在希腊购买到性价比很高的房产户型，希腊房产投资区域选择空间很大，不管是希腊、圣托里尼岛，都很适合投资买房。弊端：

1、希腊移民之后不能工作。法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，你自行创业希腊政府是非常欢迎的。

2、希腊移民不能获得一些社会福利。只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险，相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。虽然每个投资移民项目都有优点与缺点，但是主要还是看您更看重哪方面：只要优势足够明显，利好多。希腊买房移民也是如此，完善的医疗以及社会福利、良好的教育体系与资源、美妙的生活环境，安全放心的饮食，爱琴海般浪漫的生活方式，相信在未来很长一段时间里，希腊买房移民依然会是欧洲最有竞争力的投资项目，选择希腊绝您绝对不会后悔!

4、希腊移民福利好吗?

在目前欧洲移民市场上，25万欧的移民条件，几乎让（希腊移民www.united1991.com/greece.html）局的门槛差点被踏破，更不用说那些新推出的17万欧两套房产的移民项目，几乎是一上市就被抢购一空。?17万欧买两套公寓包租包回购快速移民希腊总而言之，反正希腊的房子就是便宜，超低的买入价格，也让众多的投资者看到了盈利的机会。而希腊房产价值后期的走势也证明了这一点。旅游业强势火爆，房地产投资态势走高希腊旅游业的火爆带动当地房产投资市场的活跃，房价开始由下跌转为走高。有数据显示，2016年希腊房产价格与2013年相比，上升了10%，预测未来还有50%以上的上升潜力。当然除了高性价比的房产回报，希腊的高福利也是主要吸引点。家庭团聚希腊买房移民属于一人申请，全家移民。配偶、未满21岁的子女以及申请人和配偶双方的父母都可以共同移民希腊。免费教育跟国内一样，希腊学校也分公立与私立，而私立学校的教育资源也相对丰腴一些：大部分教师来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。而就读公立学校的好处是移民希腊子女可以享受免费的义务教育。移民子女可以自主选择公立或者私立学校就读，两者都是采用纯正的英式教育。另外，移民子女在希腊国际学校如美国、英国等就读所获得的文凭，是得到美国政府机构和英国教育机构认可的。并且在最后一年，如果学习成绩、资金达到要求，学生就有机会到美、英等国母校就读。希腊国际学校有：英国威尔士大学、美国纽约大学和美国东南大学等，他们在希腊的分校有英希大学、希腊纽约学院、塞萨洛尼基

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