全国正规银行机构房产抵押---经营抵押
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1、小微企业在线贷款
小微企业贷款怎么办理?
一、申请企业贷款要符合如下条件1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业;2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录;3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录;7.企业经营情况稳固，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
二、中小企业申请贷款需要提供的资料如下具体经办人的姓名、联系电话、手机、传真、联系地址及邮编、网址、Email还要提供如下材料
1.营业执照正、副本复印件;企业名称、营业地址(省、市、县)2.组织机构代码证正、副本复印件;3.税务证正、副本复印件;4.开户许可证复印件;5.贷款卡复印件及密码(或贷款卡查询结果复印件);6.法人代表身份证原件复印件;法人代表的工作履历(工作经历及所任职务);7.法人任职证明、法人简历;.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件;8.股权结构(股东姓名、股东占比)、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产(万元);9.公司章程复印件;公司业务开展情况介绍(主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力);10.验资报告复印件;公司近三年经审计的财务报表(包括完整的附注)，近三个月的财务报表;11.房产面积、购入价值(万元)、房产位置(省、市、县区);12.最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量;13.应收账款(万元);14.银行借款总额(万元)、其他借款总额(万元);15.本次贷款总额(万元)、用途及项目的可行性报告;16.可以提供的担保方式(住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明);拟提供的反担保措施;17.贷款申请书;18.企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议;19.特殊行业生产经营许可证的原件和复印件;20.基本账户开户行。小微贷款怎么申请？提出申请——审核资料——核查放款。简易说就是这么个流程。但是这些流程里的每一步有都会有一些细致的要求。主要还要根据贷款的数额情况、还款的能力情况以及其他的一些参考因素，银行来决定是否开展这一项贷款的业务。拓展资料：惠懂你是建设银行推出的金融APP，基于交易结算、纳税记录等大数据评估企业信用，实现全程在线为小微企业提供信贷服务，无需再付担保、评估、"过桥"周转等附加费用，可以显著降低小微企业贷款成本。建行惠懂你APP内有几个不同的产品，需要的申请条件略有差别，我们一起来看看。
一、建行信用快贷这是建行惠懂你里面的一款信用贷款，无抵押无担保，直接通过手机在线申请即可，支持随借随还，按天计息。补充申请条件：持有建行金融资产（包括存款、理财等）或者是建行诚信纳税企业。
二、建行抵押快贷这款大额贷款产品需要在线上申请审核，通过后去当地建行网点签约，适合房产抵押或存量按揭贷款住房二次顺位抵押的小微企业，同样也是按天计息，随借随还的产品。补充申请条件：有优质房产或在建设银行尚有个人住房贷款。
三、建行质押快贷与信用快贷差不多，区别是要提供质押产品，需要在建行持有个人或企业金融资产（包括存款、理财等）
四、建行平台快贷如果是电商店铺主、政府、供应链等合作平台的小微企业，可以申请这个建行产品，同样在网上就可以操作成功，按天计息、随借随还。过“建行惠懂你”APP申请贷款的步骤如下
1.通过手机应用商店（苹果\安卓）搜索并下载“建行惠懂你”APP后登录（首次登录需根据提示注册用户并完成实名认证）；2.依次选择“我的—我的企业—创建企业”，根据提示创建企业信息（仅企业法人或股东可添加企业）；3.点击“我要贷款—贷款—立即申请”发起股东会；4.各股东进入“惠懂你微服务”微信小程序参加股东会并点击“我是股东，我要参加在线股东会”，根据提示完成授权；5.企业实际控制人登录“建行惠懂你”App根据提示接受授权；6.点击“贷款申请”，建行惠懂你贷款流程是非常简易的。首先下载建行惠懂你App，根据提示注册并完成实名认证，然后根据自己的贷款需求选择贷款产品，点击进入贷款申请页面，然后按照页面需求填写相关信息，如企业名称全称、行业、业务经营收入及纳税额等，填写完成后提交申请即可完成贷款申请。小微企业贷款条件主要是什么
一、小微企业贷款条件主要是什么?小微企业申请信用贷款的条件：
1、现金流充裕;
2、小微企业主信用良好;
3、企业已成功两年以上;
4、能提供有效财力证明;
5、小微企业主具有较强的还款意愿，以及按时足额还款的能力;
6、与银行建立了较稳固的合作关系;
7、银行要求满足的其他条件。
二、当前小微企业融资面临的主要难点问题：由于小微企业资质偏低、缺乏抵押质押担保等因素，融资难、融资贵是全球小微企业发展面临的共同问题，小微企业融资遇到的瓶颈和难点主要体现在：
1、资渠道非常有限银行中小企业信贷业务机构融资条件繁琐、手续繁琐、周期较长，金融供给服务跟不上，工业企业获得授信资格比重低;上市、股权融资等目前只能服务于小众企业，新三板、股交中心交投不活跃，尚未实现盘活资产、发现价值功能，新三板企业的综合税负高达138%;中小企业票据、私募债、债融资成本高、违约风险大，中小企业担保业务规模萎缩;公司、P2P网络借贷平台服务小微企业融资能力有限。
2、微企业融资成本较高小微企业融资除面临高企的贷款利率外，有效抵押物、担保费、咨询费、评估费续贷费用等各类成
3、贷款上升和信息不对称制约小微金融业务受经济增速放缓影响，小微企业融资高风险特征显现，银行小微企业不良贷款上升。目前国内银行金融机构不良贷款率为1%左右，不良贷款主要增长点来自小微企业和部分产能过剩行业。因信息不共享造成银企信息不对称、习惯信贷模式下的收益和风险不对称，制约了小微信贷业务发展。
4、微企业信贷产品针对性不够小微企业信贷产品限制条件较多，个性化、差异化信贷产品较少，在支持方向上流动性贷款多、建设性贷款少;在风控方式上抵押贷款多、信用贷款少;在贷款期限上一年期贷款多、超短期和长周期贷款少，难以满足“短、小、频、急”的小微企业融资需求;银行开出的承兑汇票拉长了企业的回款周期，加剧了问题，面向小微企业的金融产品创新有待加强。银行肯给小微企业放贷，当然也要评估该小微企业还贷的能力，申请银行贷款这是大多数小微企业在融资的时候最主要的一种方法，但是，市场中的小微型企业特别的多，真正能够在激烈的竞争环境中站稳脚跟的却也寥寥无几。如果能和银行建立稳固的合作关系，当然对贷款也是大有益处的。 电话+V： 17612131526 我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台。
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