房龄多久不能贷款上海——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909，欢迎咨询房龄多久不能贷款上海，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

根据您的描述：一般商业贷款为（50年-住房年龄），即您想购买的住房商业贷款可贷款25年；商业贷款按25年计算。公积金贷款为（35年-住房年龄），最高不超过30年

然而，并不是说旧的二手住房不能贷款。如果二手住房位置很好，二手住房的交通环境很好，二手住房的实现价值很强，一些银行也会给二手住房贷款20年甚至30年。具体情况取决于二手住房的综合情况。

根据上海公积金管理中心公布的规定，新房贷款年限固定，二手房贷款年限复杂。具体情况如下:

购买新建房屋的公积金贷款期限不得超过30年。

二、购买二手房分为三种情况：上海房龄超过多少年不能贷款。

(一)二手房年龄等于5年以下，公积金贷款年限最长不超过30年；

(2)二手房年龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄的差异；房龄多久的房子不能贷款。

(3)二手房年龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。房龄多久不能贷款。

此外，需要注意的是，公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。

以上是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。你可以根据你的实际情况简单估计你可以申请多少年的贷款。上海二手房贷款年限与房龄。

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