上海有两套房还能贷款吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909，欢迎咨询上海有两套房还能贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.在上海，名下有两套房。公积金已经贷款两次了。你还能买房子吗？

你可以买房子，但你不能再做公积金贷款了。商业贷款也会考虑你的收入和负债比例。所以你只需要用全额的钱买多少钱。

2.上海二套住房贷款政策

法律分析:(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

（2）符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：已经有贷款了还能贷款买房吗。

1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；

二、本市已有一套住房。有车贷还能贷款买房吗。

法律依据：《关于促进本市房地产市场稳定健康发展的意见》三。严格执行住房购买限制政策。夫妻离婚的，任何一方自离婚之日起三年内购买商品房的，按离婚前家庭总数计算。

3.已经有两套贷款了。上海还清一套房子还能再借吗？

是可以的。

但已有公积金贷款记录，然后申请组合贷款为两套，还清公积金贷款后，也需要满足以下条件申请公积金贷款，贷款金额需要重新计算：

在职员工。名下有贷款还可以贷款买房吗。

连续6个月缴纳公积金。

二套贷款首付比例：有贷款还能按揭买房吗。

购买普通住宅首付50%名下有房还能用公积金贷款吗。

普通住宅标准：

内环面积小于平方，总价低于万(含)；

面积小于平方米的内外环，总价低于万(含)；上海三套房给贷款吗。

外环外，面积小于平方，总价低于万(含)；

非普通住宅首付70%。按揭房还能贷款吗。

希望我的回答能对你有所帮助。

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