上海公积金购房贷款条件(2023最新更新)

上海正规银行放款——上海贷款

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1.中国银行上海的住房公积金贷款条件是什么？

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4.目前，住房公积金已全额缴存6个月，未终止住房公积金提取协议；

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7.必须是本市拥有所有权的自住房产权人，并能提供符合规定的相关合同、证明文件、身份证明等材料；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询，办理相关业务。

2.中国银行上海住房公积金贷款的具体办理条件是什么？

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2.具有完全民事行为能力；公积金购房贷款条件及要求。

3.已支付不低于规定比例的首付资金；公积金买房贷款条件。

4.目前，住房公积金已全额缴存6个月，未终止住房公积金提取协议；

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7.必须是本市拥有所有权的自住房产权人，并能提供符合规定的相关合同、证明文件、身份证明等材料；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。有贷款可以公积金贷款买房吗。

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3.上海公积金贷款条件

一、有城镇常住户口；

2.住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；

3、借款人家庭未偿还住房公积金债务；

4、自住房的建设和改造应当提供市、区规划部门颁发的《建设项目规划许可证》。棚户区简单房屋的修复应当提供市房地产部门出具的监理单等批准文件；

5.自住房建设、改造、大修自筹资金不低于全部工程款的30%；

6、与施工单位签订自住房建设、改造、大修工程合同；

7.借款人不能直接将房屋抵押给担保机构的，应当提供阶段性担保。

《住房公积金管理条例》

第二十六条住房公积金多少可以贷款买房。

缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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