上海可以办理房屋抵押贷款吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海哪些银行可以做房地产二次抵押？

第二抵押银行、民生银行、招商银行、浙商银行、稠州银行、宁波银行都可以，仅限于银行抵押贷款。每个家庭都有不同的要求。除了银行，还有一些大型机构，信托公司也可以处理，利率相当于银行。

抵押房屋二次抵押流程：

1.经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，并签订购房合同或意向书。

2.向银行申请贷款，并提交相关资料。

3、银行对借款人的信用状况进行调查检查后，应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同，并同意卖方签订住房抵押贷款补充合同。卖方支付的贷款金额足以偿还卖方利息与贷款本金和利息之间的差额。

4.借款人委托银行和卖方办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续。房屋产权证抵押贷款可以贷多少年。

5.银行取得《土地房屋其他权证》后，将贷款资金转入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，偿还卖方欠抵押贷款本息，剩余资金转入卖方在银行开立的账户。上海房屋个人抵押贷款。

2.你知道在上海什么情况下不能申请住房抵押贷款吗？

申请房屋抵押所需材料：贷款房可以做抵押吗。

(一)申请人的身份证和户口簿；

(2)申请人需提供近三个月的工作证明和银行流程明细；

(三)申请人房地产产权证；上海房抵押贷款。

(4)申请人的婚姻证明，如果已婚，需要提供结婚证和配偶身份证，未婚需要提供未婚证。

(5)提供担保人的身份证、户口簿和婚姻证明。

但是你知道房子在什么情况下不能申请抵押贷款吗？

（1）如果我们准备申请住房抵押贷款，我们需要知道，准备申请住房抵押贷款的财产必须是没有任何抵押贷款的财产。申请人的财产已被抵押或仍处于抵押状态的，申请人不能抵押该财产。

(2)根据国家政策，申请人需要抵押的是经济适用房，不满五年的，不能办理房地产抵押。

（3）申请人不能提供购买合同或协议的购买公共住房和不能提供中央产房上市证明的中央产房，不能申请住房抵押贷款。

(4)申请人未取得小产权房产证的，简而言之，申请人只有使用权而无所有权，不能办理房屋抵押。

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