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1、EB-5投资移民面试注意事项+面试所带材料
很多人看中投资移民的周期短，要求不高，没有英文成绩要求等，但是不得不多加提醒的是投资移民还是一件高风险的事情，投资项目没有选好的话，还是会有各种各样的坑等着大家。在面试的时候，面试官还要就你的移民目的进行考察。
材料准备
投资人在面试前一定要充分准备好材料。约见信上注明了必须准备的文件，但不一定全都需要，因此需要视情况而定，我们建议申请人最好是多带，有备无患。特别是出生证明、结婚或离婚证书、税表、地址证明、法庭判决书等。
申请EB-5美国投资移民需要携带以下材料。
身份证明
需要申请绿卡的家庭成员的护照复印件(照片页)，若无法提供护照复印件，则需提供本国有效的身份证件。
家庭证明
结婚公证书、户口本、出生证明书、或者收养公证书，以及其他证明婚姻关系和亲子关系的证件。
资产证明
由会计师，银行负责人，或律师开具。家庭资产可以包括股票，不动产，现金等。投资额可以包括在财产净值中。
个人简历
EB-5投资移民对投资人的教育背景、工作经验、语言能力都没有要求。在投资人去广州领事馆面试时，通常需要准备一份简历，写明投资人的教育背景、工作经历等，这只是提供信息，而并没有某方面具体要求。
资金来源证明
投资人需根据移民律师的协助，缴交有关证明，表示投资人的资金是通过合法管道取得。合法来源可以是：他人赠予、遗产、房地产销售、股票、承包企业留成、合法生意等等。21岁以上的学生，可由家人赠与资金而有申请资格。他人赠予的资产和获得的遗产同样要证明转赠者的资金来源 。
公司证明
作为公司的股东
资金转移证明
投资人将资金从个人的银行账户转至区域中心指定的信托监管账户。
问卷表
投资人需要填写一份问卷表。
体检证明
在申请获得批准后，申请人会收到美国移民局寄来的体检表，申请人需要到美国移民局指定的医院进行体检，进行例行的身体检查，由医生填写体检表格，由投资人递交美国使馆或INS。健康问题通常不会造成申请被拒，但是需要在问卷表中如实填写，使律师能够评估申请人是否符合申请资格。
无犯罪记录
申请获准之后，申请人需要从本国有关单位取得无犯罪记录证明。
最后是面试注意事项
数据一致
申请人需要提前对文件数据进行核对，确认一致。如：出生日期、姓名、婚姻状况改变证明、地址变更等数据修正申请表，这些文件还要翻译成英文。如果移民官发现文件中的数据与申请人实际情况不一致，就一定会要求澄清，否则，审案就会延期。
准时出席
准时是对移民官的尊重。申请人最少比通知上的时间提前45分钟到达广领馆面试现场。如果你迟到了1小时以上，那么，除了有特殊情况，移民官就可以拒绝接见，申请人只能重新约见。两次迟到或不出席，申请就会被拒。
同时，申请人也要注意自己的着装一定要干净整洁整洁，最好是着正装出席，给移民官留下良好的第一印象。
安全检查
进入领事馆时，申请人需要向安检工作人员出示护照和约见信，然后通过安全检查。因为移民办公室的安保措施十分严厉，所以各位申请人要记得不要携带任何禁带物品，如附有照相功能的手机、火柴、打火机、任何液体、锋利物品及胡椒喷剂等，申请人可以把它们交给在移民办公室外等待的人进行保管。
谈吐自然
面试过程中，申请人要表现的礼貌、友善，不要过于紧张。有些申请人因为心里的紧张而表现的表情呆滞、肢体动作不协调，这样反而会让移民官产生怀疑，认为你有所隐瞒。因此，申请人一定要在面试时展现出良好的谈吐和风度，从容不迫，充满自信的回答移民官的问题。
在这里要特别提及一点，很多申请人都会疑问，面试是用英语问答吗自己的英语并不是很好怎么办其实不用担心，申请人面试时是可以全程使用中文的，移民官会说普通话，或者配有中文翻译。
诚恳作答
整个面试时间并不是很长，大概每人就10—15分钟左右。在这期间，申请人要注意仔细倾听移民官提出的问题，做出诚恳可信的回答，切忌多说乱答。碰到难以回答的或者不知道的问题，一定不要径自猜测编造，一旦移民官对你的回答产生疑问，就会进一步盘问，如果发现问题，那么面试就会被拒。与其这样，申请人不如就诚恳地回答“不知道”。
等候结果
面试结束后，申请人当天就会被告知结果。如果面试通过，面试官就会给申请人的护照贴签并寄到指定银行，申请人将获得2年期的有条件绿卡。如果面试被拒，投资金额在扣除相关行政手续费后会退还给申请人。
整个美国EB5投资移民的面试过程和注意事项基本就这么多了，各位投资人们不要太过担心，目前数据显示，面试的通过率是很高的，而且投资移民的要求本来也比较宽容，只要材料准备充足，做好心理准备，那么基本都不会有什么问题。
2、美国房产投资,如何将利益最大化?
本文为您科普一些投资房产的税务知识，如果你能坚持看完，绝对能顶大半个CPA！不管你是准备买房，还是已拥有一套以上房产的有房一族，甚至你已决定使用公司名义来投资房产，希望此文都能给你一些帮助。知己知彼，才能百战百胜！买房准备作为一个精干的买房族，从开始准备买房起，你就要计划怎样最大化的减少你将来需要缴纳的税额。简易来说可以从以下几点出发：
用途：是否用于自住，还是用于出租从产生现金流时间：是否在不久将来打算卖掉，是否期待升值身份：是否是美国税务公民（不同于移民法律规定的美国公民）债务：是否考虑资产保全，或房产债务与个人分离。为何要考虑用途？因为房屋的用途关乎到你需要与什么税表打交道，关乎哪些支出减免你可以使用，哪些凭证文件需要保存或记录以待报税时使用等等。同时你也需要考虑以什么形式来拥有房产，能更好的实现你的用途。房产的主要拥有形式：个人直接拥有如果是自住，你的房子只有支出没有收入，那么你只需要用到?Schedule A，分项扣减额（Itemized Deductions，以下简称 Sch A）。如果全部或部分出租，那么你就要使用到Schedule E，房产以及其他投资收入（Rental and Royalty Income，以下简称 Sch E）了。公司形式拥有房产投资通常以合伙企业 (Partnership)，有限责任公司 (Limited Liability Corporation)，或是小型企业股份公司 (S-Corporation)?形式运营。以公司形式
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