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一、希腊黄金签证有哪些用处?
希腊“黄金签证”项目自推出以来，凭借着仅需25万欧元起投资房产，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球，悄镇尤其中国投资者的欢迎。
希腊黄金签证大数祥毁据
根据希腊官方网站最新公布的数据，截至今年6月1日，希腊总共向投资者发放8692份“黄金签证”，其中有6190份是中国申请人获得的，自2013年“黄金签证”政策出台以来，希腊总共向投资者和其家属发放的“黄金签证”数量达到了26123份。
在希腊黄金签证投资各来源国统计中，截止2021年6月1日，中国主申请人及家属获批永久居留许可18905份，占总审批量72.4%，继续稳居第一。
希腊黄金签证申请
申请条件
年满18岁，无学历及语言要求；
在希腊购买25万欧元以上的房产；
有至少一次入境希腊的记录；
购买商业医疗保险。
注：特殊时期，希腊移民局做出简化移民的申请流程希腊黄金签证政策再次简化，无需登陆即可提交移民申请！
办理流谨运备程
公司签署委托服务协议
准备商务签
入境希腊考察房产
签署购房合同，支付房产定金
回国支付房产余款
办理房产过户
准备文件递交移民申请
获得批准登陆完成指纹录入及永居卡办理
项目优势
永久产权：永久产权，出租自住皆可；
造福全家：一人申请，三代获利；
投资额低：25万欧即可获永居；
畅行欧洲：自由通行26个申根国家；
审核简易：无资金来源证明要求
申请周期短：最快6-8个月左右；
稳固无风险：投资房地产，保值增值；
无移民监：申请获批后，无居住要求；
非全球征税：可放心发展全球业务；
法制健全：欧盟立法和监管体系；
生活便利：英文普及率高，对华人友善
如何选房才能避免“入坑”？
希腊购房形势是一直在变化的，肯定不能以去年的视角来看目前的情况，甚至不能用年初的情况来定。那么当下的希腊购房移民应该规避什么样的误区呢？
1、根据自己需求确定房产，切勿人云亦云。不要想着别人买什么你也买什么，明明资金有限更看重收益就不要买南部海边的了。南部海边环境是好，但房价很贵，也不好出租，不适合轻仓投资拿收益。
2、认清当地各区房价功能，适合人群。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部；想要海边环境好的选南部；注重拿收益就选市中心的。
3、优质房源越来越少，有中意的早点下手切勿犹豫。雅典城其实不大，现在的情况
二、希腊买房移民获得的是居住权还是永居权?
通过买房的途径实现移民的目的，最应该关心的就是买房移民法案规定，看看政策是怎么规定的，严厉按照政 策的具体内容去理解，我从华易达移民那里了解到，希腊移民是2013年4月份批准并且实施敬帆枝的，该法案规定：非欧盟 公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，就可以申请获得希腊居留许可签证，申请人就可以获得五年有效 期签证，可以携带配偶及18周岁以下子女一同拿身轿清份，五年后只要房产依然在申请人名下，拥有的居留许可就可以 一直续签下去。
按照希腊法律的政策来看，买房获得的是亮敏永久居留许可，只要五年审查一次就行，审查要求就是房产没有出售 ，希腊的永久居留卡，有效期是从递交日期到之后的5年，类型为申根国永久居留，也俗称为PR或者绿卡，所以申请 希腊买房移民项目最终拿到的身份是居留许可签证，持有这类签证就相当于该国家的PR身份，除了不能在当地工作 外，可以享受与当地公民一样的待遇，比如子女免费教育等。
三、希腊永居卡快到期了怎么办?怎么让身份一直维持呢?
拿到了希腊永久性留权后，多长时间会到期？
最先，永久居民卡的最多有效期为5年，必须每5年发布一次，而永久居民卡的升级期限为5年。假如主申请人未能及时续签合同，则全部申请人也将丧失其身份；而如果家庭主要成员未及时续签合同，则其身份将失效，但能根据团圆方式以修复其身份。不满意六岁的儿童，初次申请办理永居卡有效期给仿衡则到小孩6岁才行。不满意十八岁的未成年，初次申请办理永居卡有效期给到小孩18岁才行。孩子的永居卡较多给到21岁，21岁之后，做为副申请人，小孩身份无效，必须变动主申请人身份给小孩以持续希腊身份。针对6岁以下的少年儿童，初次申请办理永久性居留卡的有效期不能超过6岁。针对没满18周岁的，她们初次申请办理永久性居留卡的有效期应不得超过18岁。可以向没满21岁的孩子派发该幼儿的永久性居留卡。到21岁，因为孩子的身份失效，应以副申请人的身份去申请，因此必须以主申请人的身份为孩子再次希腊身份。6/18岁的儿童必须登录希腊，递交材料证明以及指纹识别，然后才能升级其永久性居留卡。一个新的永久居民卡的有效期与主申请人的永久居民卡的有效期同样。
粉卡到期后续期的需求
每5年续约一次;留意您居留卡上的期限，针对不同的移民局，需要提前4-6个月预定更新。升级日限期于居留到期前的3个月内。拥有25万欧元之上房地产;希腊买房移民所获得的居拦誉留身份是和房子绑定的。假如房屋已卖出，则不能续签，居留身份也就没有了。买了希腊医保;要是随着申请办理的子女超出21岁，其子女也无法重续居留卡。注：儿女21岁以后可以拆换儿女备棚为主导申请人，带上爸爸妈妈一同移民投资。也可单独申请办理3年居留批准，至24岁。
四、希腊非盈利居留卡可以回国吗
可以
我们所说的希腊购房移民的永居卡和希腊非盈利居留签证，在法律概念上都不属于拥有希腊国籍，拿埋弯到身份后，也依然属于普通的中国公民，如粗拆果长期在希腊居住则属于华侨。想要加入国籍，需要有一定的居住要求。
不同国家的移民政策各有不同，以希腊为例，岩液枣移民希腊，仅意味着你取得了当地的“永居权”，也就是说，你可以去希腊生活和居住，可以正常享受当地居民同等福利，但你仍然是中国国籍、中国人。
五、一张希腊(绿卡)永居卡,免签79个国家!
一张希腊永居卡，解锁79个国家的无界之旅！
当申根市长罗杰·韦伯回顾历史，他的话语中充满了意想不到的感慨：“谁曾料到，《申根协定》的诞生会带来如此深远的影响。”这个不起眼的申根小镇，位于卢森堡东南，1985年，德国、法国等五国在申根河畔的游船签订的《逐步取消边界检查条约》，就是如今我们熟知的《申根协定》铅游的起点。
这个仅有450人左右的小镇，却孕育了一项改变欧洲格局的协定。加入《申根协定》的国家，即成为了申根国家，持有申根签证，意味着在这些国家间自由通行，无需多次入境检查，仿佛乘坐的是国内航班，极大地方便了旅行者。如今，申根国家已扩展至26个国家，它们共享着4,312,099平方公里的土地，共同构建了一个没有护照限制、通关便捷的“新欧洲”。
希腊在1992年成为申根公约的一员，尽管经历了延迟执行，但购房移民希腊后，家庭成员可获得绿卡，享有申根区域的自由行特权。希腊绿卡持有者可在规定时间内畅游26个申根国家，这是一份无可比拟的优势。然而，希腊绿卡限制在希腊本土居住，对于跨国定居，还需单独申请其他国家的签证。
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