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详细介绍了上海四大主流住房抵押贷款银行的基本情况！
在上海，房地产抵押贷款是最常用的大额贷款方式。新年已经到来，我相信朋友们最关心的是新年房地产抵押贷款的基本情况。今天，荣超市小边将总结上海四家主流住房抵押贷款银行的基本情况，供您参考。
建设银行住房抵押贷款基本情况
贷款额度:最高批量房地产估价的80%；
贷款期限：最长10年；
贷款条件：借款人年龄不超过60岁，房龄不超过20年；
贷款利率：基准利率上升10%-20%。
平安银行住房抵押贷款基本情况
贷款金额：最高房地产估价的75%，不超过500万元；
贷款期限：最长10年；
贷款条件：借款人年龄不超过68岁，房龄不超过25年；
贷款利率：基准利率上升20%。
浙商银行住房抵押贷款基本情况
贷款金额：最高房地产估价的60%，不超过1000万元；
贷款期限：最长10年；
贷款条件：借款人年龄不得超过65岁，抵押人年龄不得超过70岁；
贷款利率：年化7.1%。
招商银行住房抵押贷款基本情况
贷款金额：最高房地产估价的70%，不超过800万元；
贷款期限：最长20年；
贷款条件：借款人年龄不得超过65岁，抵押人年龄不得超过70岁；
贷款利率：年化6.25%
以上是荣超市小编关于“2018年上海四大主流住房抵押贷款银行基本情况详解！”全部介绍，希望对大家有所帮助！
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办理住房抵押贷款找什么公司比较靠谱
如今，贷款行业发展迅速。如果你想通过各种渠道处理贷款，只要你选择合适的。例如，对于住房抵押贷款，我们不必选择银行，因此一些非银行机构已成为每个人的选择。既然它们出现了，每个人都会做一些比较，很多人也会担心贷款机构的风险。哪家公司更可靠地处理住房抵押贷款？让我们和小编一起了解一下。
办理房屋抵押贷款找哪家公司比较靠谱？
住房抵押贷款主要有四个渠道可供选择：
一、银行
目前，大多数商业银行都可以申请住房抵押贷款，但前提是房屋必须符合抵押条件。处于抵押状态的房地产一般不能用于抵押贷款，需要注意。
二、贷款公司
虽然银行可以申请住房抵押贷款，但并不是每个人都能得到他们想要的。如果还款能力不强或信用污点，即使有房地产作为抵押，也很可能被银行拒绝，然后你可以考虑贷款公司。
三、典当行
除贷款公司外，典当行还开展了住房抵押贷款业务。贷款条件比贷款公司更宽松，对借款人的收入、工作和信用几乎没有要求。只要借款人提供的财产符合要求，手续齐全，就可以获得贷款资金。
四、担保公司
除上述三种方式外，担保公司也可以，但借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。
我相信很多朋友在贷款时，不知道具体选择银行或机构来处理，在处理住房抵押贷款时选择哪个好？以下是住房抵押贷款银行和非银行机构的区别，方便您选择。
住房抵押贷款银行与非银行机构的区别：
一、申请门槛
银行住房抵押贷款不仅要考虑抵押住房的实现能力是否强，还要对个人资格提出相当严格的要求。只有在确保资金收回安全的情况下，才会获得批准。因此，没有稳定工作或信誉差的用户很难获得银行贷款的通行证。
相反，非银行金融机构作为银行的补充，弥补了银行服务不足的缺陷。只要提供的抵押贷款房屋具有上市交易能力，就很容易通过审批。在此基础上，许多不稳定的工作或个人信用担忧的人，尤其是看到救世主的非银行机构，渴望尝试。
二、贷款速度
非银行金融机构有快速的审批流程。审批通过后，3天内贷款是正常的。银行不是。本着严谨的基调和细致的风格，15-20个工作日的贷款是其主题。因此，急需资金的用户自然会关注非银行金融机构。
第三，贷款金额
贷款额度方面，两类机构相当，最高贷款额度为抵押房屋评估价值的70%。
第四，贷款费用
在风险与收入相辅相成的贷款市场，宽松的申请条件必须意味着承担一定的坏账风险。为了实现风险与收入的平衡，高收费自然成为非银行金融机构无可厚非的举措。相反，在风险可控性强的情况下，银行自然敢于抛出较低的贷款利率来吸引用户。
以上是小编对房屋抵押贷款选择机构的介绍。你可能不会根据自己的实际情况选择银行。
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