上海正规银行机构放款——上海助贷
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提取购房公积金
上海坐标,二套房,纯商贷。
公积金交了很多年,终于买了房子,可以一次性提取公积金使用,一定要把握住。
注:公积金只能提取到拿到房产证的那一天,即房产证上方日期前的公积金可以一次性提取。
公积金只能提取一次。
先办理公积金提取业务,再到银行办理公积金还款业务。
上海公积金提取地址为:闵行区都市路2988号2楼,在建设银行东侧,同一栋楼,门在东巷开着,二楼开着。
证件:我的身份证、借记卡、房产证、购房发票、结婚证。现场办理,也可以在网上“长三角一网通”办理。公积金账户封存的,必须现场办理。
办理公积金提取业务需要大约一周的时间。公积金提取到达后,我们将前往银行网点办理贷款。它必须是一个审计贷款的网点。我们是中国银行松江支行。我们必须开车去松江的网点,但市区的其他中国银行不能。
申请公积金还贷后,不能提取公积金,所以顺序不能逆转!
公积金还贷有两种:月冲和年冲。个人推荐月冲,不要提前还房贷。价格和工资都在上涨。看来公积金的几万块钱都是提前收房贷的,本金减少了,利息减少了,但是不划算。想想我们现在赚1万和10年前赚1万,哪个更容易?既然都是贷款,就足够了,不要提前还。
公积金还贷要带好购房合同和发票,还有个人证件。如果夫妻和父母一起帮助公积金还贷,关系证明和我必须在场。
半年没工作的宝宝,想提取公积金的,给你整理一下
我是上海公积金,以上海公积金提取为例。
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个人住房公积金业务-未在异地缴存,封存半年提取
根据流程操作提示,将面部认证输入银行卡号
提交等审批就好,很方便
2017年上海住房公积金提取新规定:五年内提取购房申请时间
(原标题:上海住房公积金提取新规实施)
2017年上海住房公积金提取新规定:近日,上海市发布了《关于进一步加强住房公积金提取审计的通知》《〈关于进一步加强住房公积金提取审计的通知〉《操作规则》明确规定了员工购买所有权自住住房提取住房公积金的申请时间、范围和材料。(中金网2月16日)
有关当局表示,两份文件重申了住房公积金提取行为的真实性、合规性和严格审查要求,确保住房公积金支付员工账户资金的安全,反映了住房公积金应用于员工合理的住房消费,反映了住房公积金制度的基本属性,更好地维护了大多数存款员工的合法权益。
为了提高政策的可操作性,《操作细则》明确了《通知》实施的具体时间和适用范围,2017年2月10日前仍按照上海市公积金管理中心颁发的《提取业务服务指南》的政策口径执行;2017年2月10日后(含2月10日),按照《通知》和《操作细则》执行。
购房提取申请放宽到五年内
考虑到本市过去实施的购房提取仅限于自产权证书颁发之日起半年内,在一定程度上,员工急于在政策期限内尽快提取住房公积金,甚至通过中介机构伪造购房文件和国家证书。本通知将购房提取申请时间从原规定的半年内放宽至五年内,提取金额规定保持不变。
证明材料新增资金来源证明
根据购房资金来源的多样化,此类凭证包括:
(1)如果员工通过银行转账支付房款,应提供银行盖章的转账凭证或自来水交易记录(如果是贷款,应提供银行盖章的转账凭证或自来水交易记录);
(二)职工通过银行提现支付房款的,应当提供银行盖章的提现凭证或者流水交易记录;
(3)员工不能提供上述(1)(2)项资金来源的,应提供合理可信的情况说明。
在两种情况下,在其他省市购房可以提取
职工在上海工作并缴纳住房公积金的,应当购买外省市自住住房的,房屋所在地为职工本人或者配偶或者直系血亲户籍所在地,可以按照规定申请提取住房公积金。
在其他省市购买拥有所有权的职工及其配偶、直系血亲、非职工本人或配偶或直系血亲户籍的,市公积金中心可以通过信息共享、信函等方式从其他省市房屋产权登记部门获得职工房屋交易的真实性,可以按照规定申请提取住房公积金。
同一房间自然年提取一次
由于交易可以在一个自然年度内提取同一套房屋的规定;
因职工自住需要在一个自然年度内再次交易的,职工可以凭证明自住需要的补充材料向市公积金中心申请。
以上,如市民有任何疑问,可登录市住房和城乡建设委员会、市公积金中心官方网站,查询《通知》和《操作细则》的具体内容。
11种情况可以提取账户中的存储余额
员工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户中的存储余额:
(一)购买拥有所有权的自住房;
(二)本市拥有所有权的自住房建设、翻建、大修;
(三)偿还拥有所有权的住房贷款本息;
(四)本市房屋依法无房租用自住的;

(五)支付本市拥有所有权的自住房物业服务费;
(六)家庭生活困难用于支付房租、售后公房物业维修费等住房消费费用;
(七)退休、退休;
(八)大部分或者完全丧失劳动能力,与单位终止劳动关系的;
(九)出境定居;
(十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的法定继承人或者受遗赠人申请);
(11)国家和本市规定的其他情形。职工有未结清的住房公积金债务的,除偿还所有权的住房贷款本息外,不得办理其他提取业务。原则上,住房公积金的提取采用转让方式。
如何在网上办理上海公积金提取?
上海公积金提取贷款可以在线处理,无需网络窗口排队处理。自8月初以来,上海住房公积金可以在线处理任何业务。上海公积金管理中心表示,该业务是继12329热线、公积金短信、微博、微信、手机客户端、网络自助终端之后,上海公积金管理中心的另一项便捷服务措施。
未来,预计与上海住房公积金相关的提取、贷款、异地转让、查询、证明等业务将在线办理,无需到业务网点窗口排队。近日,从上海市公积金管理中心了解到,自去年7月底以来,该中心推出了个人申请办理《上海市住房公积金个人网上综合业务服务协议》
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