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房地产市场：非法提取公积金会影响抵押贷款
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1.根据阳光家园，3月份天河区网签面积2.12万平方米，环比增长19%，低于全市平均水平。相比之下，3月份，荔湾区累计网上签约面积达到5.94万平方米，环比增长82%，是本月交易面积最大的中心老区。白云网签累计4.03万平方米，环比增长119%，是中心区增长最大的地区。广州中原房地产项目总经理黄涛认为，在市场整体氛围的积极推动下，购房预算较高的城市买家也加快了进入市场的步伐，集中在供应充足的地区和板块。他还指出，南沙、增城两区成为广州一手交易支柱的趋势越来越明显。南沙成交15.63万平方米，增城成交20.78万平方米。从两区交易热盘来看，性价比高的市场受到买家的青睐。
2.非法提取住房公积金的，公积金管理中心应当记录失信记录，并按照法律、法规向有关行政部门提交失信信息。非法提取住房公积金的职工，如发生转让，其不诚实信息一并记录转让。佛山市住房公积金管理中心表示，上述通知是根据《住房和城乡发展部财政部关于非法提取住房公积金的通知》（建设基金）〔2018〕46号)(以下简称“46号文件”)要求经市住房公积金管理委员会第十八次会议审议批准。2018年5月，住房和城乡建设部等四个部门联合发布了46号文件，决定开展非法提取住房公积金的治理。46号文件指出，部分机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段非法提取住房公积金，部分甚至形成“黑色产业链”，扰乱住房公积金管理秩序，削弱住房公积金制度的互助性和经济适用性。
3.报告称，2019年1月，40个城市累计成交面积同比增速曲线大幅下降，2月持平，3月略有上升。2019年第一季度，40个城市的累计成交面积同比下降4%，仍处于负区间。至于市场成交量反弹的原因，中原房地产首席分析师张大伟认为，环比上涨主要是由于2月春节月交易低迷，同比上涨与最近的市场预期有关，许多城市最近由于信贷相对宽松，买家害怕空心理。对于房地产市场的未来趋势，贝壳研究所首席市场分析师徐晓乐表示，不要因为3月份市场交易量的复苏而错误地认为市场已经进入了快速升温阶段。如果没有持续的政策支持，市场将进入季节性下行调整。
4.全国部分一线城市楼市明显回暖。以上海为例，据安居客统计，3月份上海二手房成交量为25931套，创2016年10月以来月成交量新高。易居企业集团首席执行官丁祖玉认为，最近一二线房地产市场复苏的主要原因是资本宽松和政策预期。此外，2月份房地产土地投资有所回升，甚至部分城市溢价相对较高。与全国其他地区相比，“回暖地区要么是一线城市，要么是一线城市周边地区，优势巨大。比如深圳是一线城市，人口吸附能力强，整体经济发展水平高，人口流入明显，需求强劲。“对于三四线城市来说，楼市的复苏还没有出现。易居研究院院长严跃进透露，目前二线城市库存占5%左右，三四线城市占95%。三四线城市的空间分布主要集中在中西部经济落后地区。“三四线城市楼市依然冷清，复苏迹象不明显。严跃进一步表示。
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