上海公积金按月提取还贷需留存余额|一文了解，住房公积金提取条件及金额规定

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贷款后，公积金可以灵活使用

买房时，你会优先考虑公积金贷款。如果你申请了公积金贷款，你可以灵活地使用我们的公积金。以下业务可在公积金微信官方账号办理，无需到公积金营业厅办理，非常方便。

1、你可以按月申请抵押贷款。如果丈夫和妻子的公积金账户余额大于贷款本金余额的5%，他们可以每月提取和偿还贷款。签订合同后，系统将自动执行扣除任务。例如，公积金贷款的月还款金额为3000元，夫妻双方的月还款金额超过3000元，可以直接扣除。如果低于3000元，扣除后，剩余部分将从签约账户中扣除。

2、贷款本金余额可以抵消。如果夫妻公积金账户余额大于贷款余额的5%，剩余本金可以直接抵消。没有金额限制或次数限制。每月公积金发放后，可以抵消，以减少每月还款金额。

第三，还款方式可以改变。可以在等额本息和等额本金之间切换。

四、偿还公积金贷款按年提取。按年度还款金额提取，保证夫妻账户留存贷款余额的5%；提取后，至少间隔12个月再次提取。公积金贷款月还款金额为3000元的，每年可提取3.6万元，提取金额不大于已偿还的本息总额。

还有很多业务，可以去公积金微信官方账号我的账户——我的业务。

了解住房公积金提取条件和金额规定

很多人参加工作后，单位会为他们购买公积金，但很多人不需要买房子，所以很多人认为他们支付的公积金没用，如果你也这么认为，这是一个很大的错误，公积金的作用很大。如果符合条件，可以自行提取。以下详细介绍了相关内容。

1、公积金的用途是什么？

1、贷款买房

公积金最大的用途之一就是贷款买房，但并不是所有拿到公积金的人都能用公积金贷款买房，因为用公积金贷款买房有一定的要求。按照规定，通常连续足额缴纳住房公积金的员工，在购买、建造、翻新、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2、提取并偿还住房贷款

此外，住房贷款可以从公积金账户的余额中提取，包括商业住房贷款、公积金贷款和组合贷款。办理公积金提取还款业务的员工可以申请委托提取还款，即委托公积金中心提取住房公积金账户中的存储余额，用于返还个人住房贷款。委托提取还款分为两种方式：委托按月提取还款和委托按年提取还款。办理委托提取业务的员工一般包括共有产权的借款人和配偶。

3、支付重大疾病医疗费用

很多人可能不知道这一点。事实上，公积金也可以用来支付重大疾病的医疗费用。当重大疾病发生时，我们必须记住公积金。在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也大大减轻。

4、低生活困难家庭提取使用

列为生活津贴或困难援助范围的人也可以申请提取公积金。但提取也有相关要求，您可以根据自己的情况向相关部门了解。通常，提取的金额不得超过较低的生活安全范围或极端贫困援助范围。

当然，公积金的使用不仅仅是上述情况。在租赁或房屋装修的情况下，我们也可以提取相应的金额。许多人不知道公积金也可以在租房时提取，但事实上，这是因为他们不知道公积金的用途。

二、公积金能提取多少？

1、购买自住住房提取住房公积金的，可申请从本人及配偶上一年度账户余额中提取：

(1)偿还贷款本息的，不得超过当年的还款本息金额或提前偿还本息金额；

(二)非贷款购买自住房的，一次性提取金额不得超过购房款总额；

(3)商业银行贷款购买自住房的一次性提取金额不得超过首付金额。

2、支付租赁自住房租金

(1)未婚或离婚可申请从本人账户每半年提取2700元；

(2)已婚可从本人及配偶账户余额中申请每半年提取5400元。

3、自住房建设、改造、大修

可申请从本人及配偶账户余额中提取不超过建设、改造、大修总工程决算费用。

4、从非住房消费中提取

(一)退休、退休；

(2)出国定居；

(3)纳入“专户”管理；

(四)职工死亡或者被宣告死亡的；

(5)终止与单位的劳动关系，不再就业，账户封存半年。

上述五类非住房消费提取可申请提取本人账户全部余额，同时注销个人住房公积金账户。

（6）因重大疾病、重大灾害或交通事故造成严重家庭生活困难的，可以申请提取个人、配偶、子女账户余额不得超过个人承担的医疗费用或处理灾难事故所需的费用。

公积金有很多用途，但贷款购买利用率相对较高，如果你现在不准备买房子，仍在租赁期间，可以考虑使用公积金支付租金，也节省了很多生活费用，如果你想准备使用公积金贷款购买不容易提取公积金。

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