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上海九部门专项整治房地产市场,严查非法提取住房公积金
9月10日,上海市住房和城乡建设管理委员会与上海市银行业监督管理局共同开展了全市房地产市场专项整治工作。重点打击房地产投机、非法提取住房公积金等违法行为。通知强调,禁止房地产经纪人协助员工存款,以虚假手段非法提取住房公积金,骗取住房公积金贷款,并收取高额手续费。(财新)
交了十几年公积金却用不上,找中介提取可靠吗?
一方呼吁住房公积金利用率过低,与其在账户上浪费,不如取消为企业减轻负担的另一方面。有些人很难提取公积金。
因此,提取公积金的地下中介机构应运而生。随着公积金管理的收紧,一些地方的公积金价格从早期的3-4点上涨到现在的10点。
虽然要价很高,但公积金提取业务一直存在,这些地下中介机构甚至可以根据客户的提取金额定制不同的解决方案。
有一种公积金提取操作,其实质是通过买卖程序,房地产由中介机构提供。在房地产交易过程中,使用套房支付公积金后,将所有权转让给房屋的真正持有人。
一位客户讲述了中介机构提取公积金购房的过程:“他们支付资金,提供二手房,直接以我的名义转让。我只需要配合住房管理局签字转让。出具房产证后,我会到公积金中心提取。提取到账后,我会支付他们的手续费。提取完成后,我会将房地产转让回去,手续费为6分。然而,他们的话也非常谨慎。他们一再强调,他们不提供公积金提取服务,只是帮助我提前购买房地产并介绍房地产服务。当我有房地产证书时,我自然可以提取公积金。但他们承诺,如果公积金不能成功提取,他们将不收取任何手续费。”

在签订协议时,中介协议将非常严格,并要求客户在办理购房手续时向中介提供身份证、户口簿、结婚证、离婚证、离婚协议等原始文件。
虽然目前这个产业链反映了一种供求关系,但公积金的提取仍然是一条黑色的地下产业链,不合规,缺乏监管。如果个人选择中介机构绕道而行,就有很大的欺诈风险。一旦发现骗取公积金的违规行为,也有被列入信用黑名单的风险,这将极大地影响公积金贷款的办理。
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