离婚提取上海公积金怎么提取|离婚律师梁聪律师团队:离婚时住房公积金如何处理?

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网友咨询：婚姻状况变化，如何提取公积金？

胶东在线新闻号为1196036的网友留言咨询：您好，我的搭档以前买过房子，提取过住房公积金。现在由于某些原因，我开始租房子。我可以通过租房来提取我自己的住房公积金吗？如果没有，我现在可以用什么方法提取？非常感谢。

市住房公积金管理中心回复：您好，现就您咨询的问题回复如下。

1.如果婚姻还存在，继续通过对象之前买的房子提取；

2.如果有离婚证明或法院判决(明确离婚，住房判给对方)，向窗口提供证明和身份证，并通过租赁方式提取。

离婚时公积金怎么分？

离婚时公积金怎么分？

对一些人来说，公积金的划分是一个必须面对的实际问题。公积金的规定是什么？如何划分？

一、公积金原则上是夫妻共同财产

根据《民法典》和有关司法解释，公积金原则上属于夫妻共同财产，但仅限于婚姻期间缴纳的公积金。当然，除非夫妻财产同意分别拥有。

二、离婚不是提取公积金的条件

根据有关规定，离婚不是提取公积金的条件。因此，法院很难判决提取公积金并将其分开。这涉及到裁判无法执行的问题。

三、一般的处理思路

首先，计算婚姻存续期间缴纳的公积金，然后计算一半，缴纳公积金的一方将向另一方提供现金补偿。如果一个人支付公积金更容易计算，并且两个人都支付，原则上可以弥补差额的一半。

四、分居期间的公积金一般要分开

从理论上讲，主流意见认为，无论分居多久，还是夫妻关系，公积金还是夫妻共同财产，离婚时当然要分割。

离婚律师梁聪律师团队：离婚时如何处理住房公积金？

在梁聪律师团队接触过的大量离婚案件中，经常涉及住房公积金的相关问题，这也是律师必须了解当事人的情况。在财产分割中，每个当事人都绞尽脑汁想要分割更多的财产，但许多人往往忽视了住房公积金。

住房公积金应该分割吗？答案当然是！事实上，在长期的婚姻生活中，住房公积金也是一笔相当可观的财富。同时，随着离婚案件中住房公积金分割的要求越来越多，住房公积金分割的规则在审判实践中也越来越明确和具体。

什么是住房公积金？

住房公积金是指国家对在职职工购房的补贴，是国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业、其他城市企业事业单位为在职职工缴纳的长期住房储蓄。是国家改变原住房实物福利分配模式形成的货币工资分配模式。

综上所述，其本质属性是工资和福利，属于职工工资的一部分。

住房公积金是夫妻共同财产吗？

当然属于！根据《婚姻法》第十七条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产经营收入；

(三)知识产权收入；

(四)继承或赠与所得财产；

(五)其他应当归共同所有的财产。”

为进一步明确婚姻中住房公积金的财产性质，最高人民法院发布的《婚姻法司法解释二》第十一条规定：“在婚姻关系存在期间，下列财产属于《婚姻法》第十七条规定的“其他应当共同拥有的财产”：

(一)一方以个人财产投资收入；

(二)实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金；

(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险费、破产安置补偿费。

到目前为止，根据相关法律法规的规定，我们可以明确，只要在婚姻关系存续期间取得住房公积金，就可以认定为夫妻共同财产。

既然住房公积金可以认定为夫妻共同财产，离婚时可以主张分割吗？如何分割？

离婚时，属于夫妻共同财产的住房公积金可以主张分割。

虽然住房公积金的本质是个人工资的一部分，但作为国家福利购房补贴，住房公积金具有特殊特点，只能用于购买、建设、改造、改造或支付租金，不得用于其他目的，不得以现金形式发放，只定期存入个人公积金账户，在提取情况下也有相关的限制性规定。因此，住房公积金属于特殊的夫妻共同财产，虽然可以作为夫妻共同财产分割，但在实际操作中具有一定的特殊性。

在实践中，一般有以下两种分割方法：

1.住房公积金已购买房地产。婚姻关系期间取得的住房公积金明确属于夫妻共同财产，因此使用这部分住房公积金购买的房屋相当于夫妻共同财产，除非当事人明确约定该财产属于一方的个人财产，否则可以直接按照离婚纠纷分割财产的相关规则主张分割；

2.未使用住房公积金。由于住房公积金是一种特殊福利，在提取条件下有具体的相关规定，离婚财产分割不是住房公积金的法律分割，所以虽然可以提倡分割但不能提取公积金，此时应计算公积金账户中的总资金，通过折扣成为相应的现金补偿。

住房公积金是一种特殊的夫妻共同财产，那么分割时应该注意什么呢？

1.通常注意了解和掌握对方的住房公积金账户。在诉讼中，要提倡分割，必须遵循提出证据的原则。由于住房公积金账户为专有账户，非住房公积金所有人无法查询。如果没有相应的账户，就像大海捞针一样，法院很难批准调查令进行调查；

2.单位支付的部分和个人支付的部分都可以分割。住房公积金主要由两部分组成，一部分由单位支付，另一部分从个人实际工资中扣除，但个人支付将与单位支付的部分一起存入个人住房公积金账户，两部分属于个人收入，可以提倡分割；

3.离婚不是法定的提取理由。根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金的法定提取情况如下：

(一)购买、建造、翻新、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)户籍迁出所在地的市、县或者出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

因此，离婚时主张分割不足以提取住房公积金的，只能要求对方进行折价补偿。

4.住房公积金不能强制执行。许多当事人在离婚和财产分割后会遇到对方违约的情况。但是，根据《住房公积金管理条例》，对住房公积金的性质、管理和适用作出了明确规定，使得具有特殊性质的住房公积金难以成为强制执行的对象，因此不能强制执行住房公积金。

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