上海公积金提取可以在外地买房|上海公积金到底能不能异地购房?在哪些城市可以用?

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「问答」如何在其他省市提取上海公积金？

问:在外省市买房，如何提取上海公积金？

答：上海、南京、合肥、苏州、无锡、嘉兴、衢州、芜湖八个试点城市的员工在上述试点城市缴纳住房公积金。

在上述试点城市购房，符合公积金提取条件，无论购房地点是否为同一城市，都可以通过长三角“网络”平台在线零材料，零等待申请购房提取住房公积金（申请人配偶在同一地区，可以一起申请提取）。

员工通过长三角“一网办”平台申请购房提取住房公积金业务时，应当依法如实填写提取人员、房地产证、网上签约合同号、银行卡号等信息，无需离线提交材料和在线上传图像材料，实现业务处理全过程的零材料。

员工提交业务申请时，长三角“一网”平台将通过跨区域、跨部门、跨层次的信息共享和业务协调，实时核实申请人的户籍、婚姻、房地产、交易合同、公积金等信息，在线审核，实现业务处理的零等待和秒完成。

下一步，将根据试点情况和地方接入条件，逐步覆盖区域内更多城市。

上海公积金可以异地买房吗？哪些城市可以用？

越来越多的外国人来到上海，有些人有幸买房扎根，但许多人只能叹息，寻找另一条出路。因此，上海公积金是否可以在其他地方购买和使用已成为许多上海漂流者关注的话题。今天，让我们来看看上海公积金是否可以在其他城市买房。

上海公积金用于异地购房有两种政策，一种是异地公积金贷款，另一种是异地提取公积金余额购房。两者有什么区别，流程是什么？

一、公积金异地贷款

使用细则：

只要符合城市购房条件，当地同意使用异地公积金贷款，并在上海公积金管理中心出具存款证明，就可以使用上海公积金异地进行住房贷款。

额度限制：

贷款金额以您购买的城市限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。

如何申请：

首先咨询您购买的当地公积金管理中心是否同意在其他地方发放公积金贷款。同意的，到上海公积金管理中心出具存款证明，然后提交您想购买的城市公积金管理中心审批。

当地不同意：

如果您购买的城市公积金管理中心不同意异地贷款，您不必感到遗憾。您也可以在房产证下半年内提取上海公积金偿还贷款。

这种事情对二、三、四线城市非常有利，不用担心当地公积金办公室的不同意。毕竟，这是促进当地经济发展的好事。

只适用于买房:

自2015年12月1日起，上海公积金可进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房地产。

▽哪些城市可以申请公积金贷款？

从图中可以看出，有18个城市支持全国公积金异地贷款，也就是说，在全国其他省市缴纳公积金的员工可以在这18个地方申请公积金贷款购房。

同时，上海公积金支持异地贷款买房。也就是说，上海公积金可以用于在上海以外的任何城市买房，但当地公积金管理中心需要接受其他地方的公积金贷款申请。如果当地政府不接受，则不能使用公积金贷款。

【案例】小张的户口在浙江嘉善。由于嘉善离上海很近，未来有很大的升值空间，嘉善可以使用上海公积金，他决定回嘉善买房。

那么，小张公积金异地贷款该怎么办呢？

小张首先需要咨询嘉善公积金中心，被告知需要审核材料，然后向上海公积金中心申请，对方审核确认合格，出具“异地贷款职工住房公积金存款使用证书”，持有此证书，小张可以在嘉善办理公积金贷款。

二、异地提取公积金购房

如果小张的家乡不能使用上海公积金贷款，他只能在购房后将产权证书和相关发票带到上海公积金提取地进行现金提取。注：必须在6个月内取得产权证书！

具体提取程序如下：

(一)先出具上海市住房公积金提取证明。

假如个人公积金账户在单位内由单位出具提取证明。

个人公积金账户在“封存办”的，由任何区县公积金中心提取。

(2)提取证明应携带以下材料到任何区域的建行支行取款。

需要携带材料：

我的身份证、社保卡、房产证、购房合同、购房发票、户籍簿（如果代理必须是配偶或直系血亲，需要带六份材料加上代理身份证和关系证明，如有特殊情况需要由他人代理，需要提供公证机关公证的委托书）

多多说：上海公积金贷款正式实施近一年，但实际操作困难，因为公积金跨区域信息沟通、协调是一个大问题，每个城市公积金贷款金额、年限不同，如上海最高120万，常州最高公积金金额只有30万，如何转换，公积金存款难以掌握住房动态。然而，越来越多的城市推出远程贷款业务，认为这不是一个问题，但也需要给公积金中心时间来准备。

最后，贷款金额不明确，贷款条件和流程不明确，房屋多，交易费2999 0.3%，可以帮你省很多钱。

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