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购买公寓可以使用公积金贷款吗？购买公寓有哪些注意事项？
不能。公积金只能用于住宅性质的房屋，即土地性质为“住宅用地”，土地使用寿命为70年。一般来说，就像单身公寓一样LOFT、办公楼等房屋的土地性质为“商业用地”，土地使用年限为40年，不能使用公积金贷款。如果购买的公寓是住宅公寓，也是70年的产权，你可以申请公积金贷款。
办理公寓贷款
在公寓贷款之前，我们需要了解房地产土地的用途。如果房地产是商业用地，公寓的产权为40年。如果是住宅用地，房屋产权为70年；40年的使用期为商业用地。购买时只能选择商业贷款，不能使用公积金贷款。我们不享受国家第一套房贷款政策，只能借50%，需要准备50%的首付；如果是住宅用地，可以享受70%的首套房政策贷款，只需要准备30%的首付。上海公寓能用公积金贷款吗。
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购买公寓的注意事项
1、请注意房屋产权：商品房和住宅房不同，所以买房时要注意公寓房的性质。根据有关规定，房屋使用权的性质与土地使用权一致，涉及商品房的性质仅为住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看房地产《土地使用证》中的土地使用栏，住宅或商业一目了然。
2、明确购买目的：购买公寓时，建议您首先确定购买公寓的用途。如果你想投资公寓，你可以选择商业公寓。购买时，应注意安全系统是否完善，房屋配套设施和周边交通网络是否完善。如果你自己住，建议你选择住宅公寓，因为大多数商业公寓不是天然气，不能满足基本的生活需求。
3、注意社区周围的环境和配套设施：无论公寓是自己居住还是其他用途，社区环境都非常重要，买家需要看看社区内的配套设施是否能满足生活需求，也需要看看社区附近是否有基本的生活需求，如超市、蔬菜市场、医疗诊所等。买公寓能用公积金贷款吗。
4、注意物业和开发商：事实上，无论买什么类型的房子，买家都应该选择一个好的物业和开发商，大型开发商建造的房子的质量更有保证。该物业与社区的公共安全问题有关，因此该物业的质量也非常重要。
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山水悦城
山水悦城项目
山水悦城位于徐州市鼓楼区银庄路与北三环路交汇处，位于鼓楼高新区核心，东临青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙、月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北临12.5公里长的丁万河景区，以及具有千年历史文化的京杭运河。北三环是徐州规划的商业贸易区，该项目位于其核心位置。承东接西，南北沟通，区位优势尤为突出。公积金可以还公寓的贷款吗。
项目周边配套设施完善。除项目本身的商业配套设施外，汇邻湾商务区、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业实体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区和青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有三家附属医院，北区股份制医院进一步保障了家庭成员的身心健康，给生活带来了最合适的舒适。公寓可以用住房公积金贷款吗。
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