上海买房组合贷需要多少流水才能贷款——正规助贷

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众所周知，公积金贷款利率相对较低，所以他们会尽量选择以公积金贷款的形式买房。但是，公积金贷款有一定的限额，这部分限额可能无法满足购房者的贷款限额需求。但是，如果购房者仍然想使用公积金贷款，他们只能考虑使用组合贷款买房，那么申请组合贷款的条件是什么呢？组合贷款买房有哪些注意事项？

申请组合贷款需要什么条件？

在申请组合贷款时，买方需要满足更多的条件，一些房地产卖方不支持组合贷款的支付方式，所以买方应该了解组合贷款的条件，一般来说，买方需要满足这些条件：当地住房公积金，满足存款年限和存款金额；职业收入稳定，银行信用良好，并有偿还贷款本息的能力；满足当地公积金管理部门和贷款银行规定的其他条件。

组合贷款买房有哪些注意事项？

购房者在申请组合贷款时也有注意事项。他们应该注意公积金贷款的金额。申请贷款时，应以公积金为主。申请组合贷款时，应尽量先使用足够的公积金贷款金额，在选择贷款期限时，应尽量延长和缩短商业贷款期限，以减少月还款，节约贷款成本。

许多购房者在申请抵押贷款后都有提前还款的计划。如果组合贷款的借款人想提前还款，他们应该注意提前还款时应先偿还商业贷款部分，因为在组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率高于公积金贷款。如果他们在还款时先还清商业贷款，借款人可以节省大量的抵押贷款利息。

购买组合贷款时，必须注意确定公积金贷款金额和商业贷款金额，毕竟，贷款审查非常严格，组合贷款更严格，公积金部分贷款金额不能改变，所以贷款申请人和配偶，需要到公积金管理中心查询最高贷款金额，并根据自己的情况确定最终申请的贷款金额。

流水贷款一般能借多少。

无论是公积金贷款还是组合贷款，还款方式都不单一，买方应注意了解，然后选择合适的还款方式，在与银行签订贷款合同时，买方需要了解还款方式，然后选择合适的组合贷款还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个贷款期间不得改变。贷70万需要多少流水。

对于缴纳住房公积金的人，如果公积金贷款金额不足，可以申请组合贷款。但是，如果他们买了一套新房子，买家应该注意。一些开发商不支持组合贷款，因为组合贷款比公积金贷款或商业贷款麻烦得多。以上是关于申请组合贷款的条件，以及组合贷款购房的注意事项。我希望这对你有帮助。

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