上海房子置换期间贷款税率是多少啊——正规助贷

上海正规银行放款——上海税贷

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海房子置换期间贷款税率是多少啊，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

“送房子或卖给父母税高吗？”|卢俊买房问答69期

卢俊开通了一个免费的问答渠道上海置换房子公积金贷款政策。

我发现了一些有代表性的东西有贷款的房子可以房屋置换吗。

抹去隐私信息与大家分享

网友：竹林贷款的房子可以换其他房子吗。

咨询师：Jerry

Q：坐标南昌，15年买了二手房，当时没有限制，现在把房子给父母可行吗？税收高吗？因为父母退休了，不能贷款，他们有还款能力，但没有资格买房子置换房子贷款还没还完。

A：赠与和出售给父母是可行的。如果套房有抵押贷款，你必须自己偿还。赠与一般按总价的3%缴纳契税。如果你买卖它，你可以根据当时的税收政策，结合房子是否是普通房子来纳税。

一般来说，房屋销售涉及税收（增值税、个人所得税和契税）必须高于赠与的税收。但是，在后续出售赠与的房地产时，如果不到五年不是唯一的，个人所得税将征收20%，这是五年内唯一可以免除的。详情请咨询当地交易中心窗口。房子置换必须还清贷款吗。

网友：袁碧

咨询师：Jason

Q：坐标上海，刚需要第一套房，想买新房。之前看过泗泾附近的金地自由城和江桥龙湖天浦，不知道怎么选。请帮忙分析建议，谢谢。

A：金地自由城和龙湖天浦不是同类产品。金地自由城社区规模大，未来入住人口复杂，对物业服务面临巨大挑战。

龙湖天浦产品定位相对高端，作为上海著名的“阿姨板块”，限价不降低标准，未来再次更换质量也将得到保证。如果一套房子贷款没还清要置换呢。

假如两者都在你的预算范围内，考虑未来置换的问题，个人建议你选择龙湖天浦。

网友：风灵房子贷款怎么还贷款人。

咨询师：Lisa公积金贷款的房子换房。

Q：老师，我想问一下苏州园区的澜山澜和相城区的燕江澜哪个更有潜力？

A：园区兰山兰属于苏州奥林匹克体育板块，相城燕江兰属于相城盛泽湖板块。前者有奥林匹克体育的概念，后者生态宜居。如果是投资潜力，我建议选择园区兰山兰。贷款房怎么置换。

首先，苏州公园的配套设施更加成熟，也是苏州资源的核心。其次，苏州奥林匹克体育板块也是苏州建设的重点区域，具有更大的规划潜力。

以上是日常朋友买房的问答置换房屋贷款流程。

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