上海公积金多久才能贷款买房——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金多久才能贷款买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

公积金支付超过6-12个月可以贷款买房，具体月需要根据城市确定，如北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金支付6个月或6个月以上可以申请；如天津、长沙，公积金连续12个月（含）贷款。1.如果单位支付住房公积金，需要全额支付6个月才能使用住房公积金贷款买房；

2.个人缴纳住房公积金的，需要全额缴纳一年才能用住房公积金贷款买房。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；公积金要买多久才能贷款买房。

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

依照前款第(二)、（三）、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

1、当地城镇常住有效户口可提供有效居住证明；

2、贷款前连续缴纳6个月以上的住房公积金，公积金累计缴纳时间不得少于12个月；

3、第一套房自筹资金达到购房总价的30%以上(含)，90平以下第一套房贷只需20%；

4、借款人工作正当，收入稳定，月薪固定，贷款偿还意向明确；

5、与销售办公室签订购房合同或合同；

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

住房公积金贷款流程：

1、借款人需向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关资料；住房公积金多久可以贷款买房。

2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限的审查和合同的填写，借款人与中心签订相关合同或协议，并按照中国人民银行的规定办理保险；

3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心向银行发出贷款准予通知，银行收到贷款通知后办理贷款转让手续

4、买房时，借款人可以根据自己的公积金支付情况到银行计算贷款金额和月还款金额。根据公积金管理的有关规定，每年提取一次。

法律依据：《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第七条

放宽住房公积金贷款条件。员工在申请住房公积金贷款时，如借款人或共同借款人信用不良，但非恶意逾期，允许借款人向公职人员支付公积金担保，借款人同意签订委托贷款协议，可申请住房公积金贷款。

第二十六条住房公积金管理条例

缴纳住房公积金的职工可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，购买、建设、重建、大修自住住房。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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