上海正规银行放款——上海贷款
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1、上海公积金贷款能借多少钱?
上海公积金贷款认定为第一套住房的,首付比例:最高贷款金额为1万元(每人最高贷款金额为50万元),补充公积金的家庭最高贷款金额为1万元(每人最高贷款金额为60万元)。刚需和非刚需的贷款利率。
认定为第二套改善住房的,最高贷款金额为80万元(每人最高贷款金额为40万元),补充公积金的家庭最高贷款金额为1万元(每人最高贷款金额为50万元)。不是刚需有必要贷款买房吗。
如需进一步了解,请咨询中国银行当地营业网点或公积金管理中心。公积金贷款刚需。
以上内容供您参考,业务规定以实际情况为准。刚需房贷款利率是多少。
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2、2023年上海二套房首付新政策
上海二套房首付新政策年如下:成都刚需首套房贷款利率。
1、央行还规定,第二套住房存款职工家庭委托贷款购买第二套普通自住住房,第二套住房首付比例为20套%;对于已缴纳住房贷款并结清相应购房贷款的职工家庭,为改善二套住房的居住条件,再次申请住房公积金委托贷款购买二套住房,二套住房低首付比例为30套%。长沙刚需首套房贷款利率。
2、具体来说,第二套住房贷款政策是:对于贷款购买第二套自住住房的家庭,第二套住房首付比例不低于70%,第二套住房贷款利率不低于基准利率1.1倍。
3、第二套房面积小于90平方米,买方第一套房契税:第二套房销售评估价1%;第二套房面积大于90平方米,买方第一套契税为:第二套房销售评估价1.5%。
4、如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价格,第二套房的面积大于或等于平方米,第二套房的买方不是第一套第二套房地产契税或第二套以上房地产契税:第二套房的评估价格为3%。
上海商业贷款购房政策有哪些?
居民家庭购买第一套住房(即无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业个人住房贷款的,首付比例不低于35%。
在本市拥有一套住房,在本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自用住房,商业贷款首付比例不低于50%;购买非普通自住房的,商业贷款首付比例不低于70%。
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