上海房产抵押贷款条件要什么——正规助贷

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1、年龄：18名申请人～65岁(一般年龄) 贷款期限不超过70)，房屋权利人(18-70岁)；房产抵押要求什么条件。

2、信用调查：夫妻信用调查良好，不能严重逾期，贷款不能太多，近期查询不能太频繁；上海房产抵押贷款要求。

3、流水:一般要求流水超过每月还款总额(以贷款名义) 本次申请贷款月还款)；房产抵押贷款条件。

4、住宅性质：住宅为主，别墅、商铺、写字楼、场房也有少数银行可以办理；

5、名下公司:名下公司或股份至少需要3个月，因为申请经营性抵押，必须有贷款主体公司。按揭房产抵押贷款条件。

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6、房地产：30年内，面积至少40平方米或评估价格超过1万元，无违法施工；

7、其他银行补充要求。

办理流程：

1、咨询(根据自己的情况安排自己的资金需求)；

2、准备材料(夫妻结婚证、户口簿、房产证、流水、个人信用信息等。)

3、提交材料；

4、银行审核材料，准备下户看房；

5、银行审批；

6、预约签订合同，准备贷款用途材料；

7预约办理房屋抵押手续；建行房产抵押贷款的条件。

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9、准备后续银行要去的材料等

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(一)具有完全民事行为能力的自然人，年满18岁以上60岁以下；

(2)职业和收入稳定，信用良好，有偿还能力；上海房产抵押贷款哪个银行好。

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1、个人住房商业贷款是指上海银行贷款经办银行向个人发放的商业购房贷款。上海房产二次抵押贷款。

2、个人住房公积金贷款是指上海银行贷款经办银行委托代表当地公积金管理部门向个人发放的公积金购房贷款。房产抵押贷款需要手续。

3、个人住房组合贷款由个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款组成。购房时，个人可以向银行申请个人住房商业贷款，因为住房公积金贷款不足以支付购房款。房产抵押贷款需要哪些材料。

二、上海银行住房贷款申请条件

1、中国公民或香港、澳门、台湾居民年满18-65岁，具有完全民事行为能力，在中国工作一年以上，为自己居住买房。

2、有符合上海银行贷款经办银行规定的自筹资金；

3、经济收入稳定；银行贷款房屋抵押条件。

4、同意办理个人信用调查、住房抵押，经办银行认为必要时，同意办理相关交易合同和贷款合同的公证；

5、上海银行贷款经办银行规定的其他条件。上海房抵押贷款。

三、住房贷款申请材料上海房子做抵押贷款。

1、身份证明、户籍簿/户籍证明、婚姻状况证明；上海房屋抵押银行贷款。

2、收入证明、收入替代品、资产证明等；

3、房屋预售(买卖)合同及预付款发票(预付款收据)等。上海房屋个人抵押贷款。

4、交易房产证及其户口簿复印件、抵押房产证；

5、其他银行认为必要的申请材料。用房产抵押贷款。

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