上海买房公积金最多贷款多少年——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海买房公积金最多贷款多少年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.在上海买房可以借多少公积金？

1、不高于按申请人和共同贷款申请人住房公积金账户存储余额和补充住房公积金账户存储余额（住房公积金余额30倍，补充住房公积金余额10倍）确定的贷款限额；

2.扣除规定比例的首付资金后，不得高于剩余房屋总价；

3、不高于申请人和共同贷款申请人共同还款能力确定的贷款限额；住房公积金最多贷多少年。

4、不得高于本市家庭或个人的最高贷款限额；

其他影响贷款额度的因素。

2.上海公积金贷款买房可以借多少钱？可以借多少年？

上海公积金贷款买房可以借多少钱？你能借多少年？这一定是困扰许多想在上海买房的人的一个大问题。上海新的公积金政策最近进行了调整，公积金贷款金额和贷款年限发生了变化。接下来，小边将向您介绍上海公积金贷款买房的知识，帮助您贷款到更高的金额。住房公积金贷款可以贷多少年。

贷款买房最高可贷一万元公积金贷款年限最长多少年。

4月9日，上海住房公积金网站宣布，上海将调整公积金提取政策，调整城市住房公积金贷款上限和二手住房贷款年限通知自4月15日起实施，进一步放宽城市住房公积金支付租金条件通知自5月1日起实施。在上海购买第一套自住住房时，个人最高贷款额度从30万元调整到50万元，家庭最高贷款额度从60万元调整到1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在1万元的基础上增加20万元。其中，购买改良性第二套普通商品房，参照购买第一套住房政策执行。

如何获得最高额度的贷款？公积金最多能贷款多少。

个人公积金贷款的最高额度为50万，需要满足两个条件：A.公积金余额大于元B.每月支付金额超过元。

但如果只满足其中一个条件呢？公积金贷款多少年最划算。

1.满足B但不满足A公积金可以贷款多少。

此时，贷款是余额的40倍。例如，如果一个人的总余额是1000，那么最高的公积金贷款金额是40000。

2.满足A但不满足B

可贷款额度=月缴额/0.14*6*贷款期限。1万公积金可以贷款多少。

最多可能贷款多少年？一万公积金能贷款多少。

贷款年限是根据房屋年龄来判断的，假设一个人每月缴纳公积金，因此出现以下三种情况：公积金贷款年限和年龄。

情况一:如果客户小明在5年内购买一手房或新房，可享受最长30年的贷款期限，所以小明的贷款额度为/0.14*6*30=51.4万，所以可以享受最高50万的公积金贷款。

情况二:如果客户小张买了10年以上的房子，最长贷款只有25年，所以小张的额度变成了/0.14*6*25=42.8万。

特别提醒大家，6-19年的“房龄”房屋，最长贷款期限用(35-“房龄”)计算，比如10年的房屋只能贷款25年。

情况三:如果客户小李很喜欢老房子，想买一套“房龄”20多年的房子，最长贷款期限只有15年，那么小李只能贷款25.7万。

3.A、B都不满足

在这种情况下，贷款金额以上述1、2种方法计算的较低金额来衡量。公积金最长可以贷几年。

值得一提的是，每个人都有最高10万元的补充公积金贷款金额。本条件是单位支付的补充公积金余额大于元，补充公积金连续支付6个月。

(以上答案发表在-06-29，现行相关购房政策以实际情况为准)

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