上海房子抵押贷款能贷多少年——正规助贷

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1.房产证贷款可以借几年？

也就是说，如果一套房子估值1万元，银行最多可以借50万元给你，更有可能只能借40万元给你。最长期限为10年，可根据您的情况评估5年、6年和7年。

拓展资料：

抵押贷款，也被称为“抵押贷款”。它是指一些国家银行使用的一种贷款方式。借款人需要提供某些抵押品作为贷款的担保，以确保贷款的到期偿还。抵押品一般易于保存，不易损失，易于出售，如证券、票据、股票、房地产等。

贷款期满后，借款人未按期偿还贷款的，银行有权拍卖抵押品，用拍卖所得偿还贷款。拍卖款偿还贷款的余额归还借款人。拍卖款不足以偿还贷款的，借款人继续偿还。用房子抵押贷款能贷多少利率多少。

抵押贷款分为最高抵押贷款和传统抵押形式，最高抵押贷款，是指抵押人与抵押权人的协议，在最高债权限额内，抵押连续债权担保，是不同于传统抵押制度的新抵押制度，与传统抵押制度相比，区别在于：

(1)最高抵押担保的债权为不确定债权；50万的房子抵押贷款能贷多少。

(2)最高抵押担保的债权通常是未来的债权；全款房抵押贷款能贷多少。

(3)最高限额抵押必须预定最高限额的额外负担；

（4）最高限额的抵押权不会随着主要债权的转让而转让。虽然最高限额的抵押权比传统的抵押权更独立，但最高限额的抵押权仍然是担保，其设立方式和效力与传统的抵押权没有本质区别。

抵押贷款利率一般会上升，一般是10%-20%(1天前)。一般房地产抵押贷款可以达到房地产净价值的50%到70%。利息是根据基准利率计算的。每个银行都不一样，一般在基准利率的基础上涨20%到50%。作为房屋产权证明，借款人可以抵押贷款获得贷款。需要注意的是，在使用产权证书抵押贷款时，仍需要借款人（及配偶）身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、银行对账单等其他申请材料，可以提供其他家庭财产证明，以提高银行对贷款申请的审批速度。用房产证抵押贷款能贷多少年。

2.上海房地产抵押贷款最长能贷多少年？

最长是10---30年

（1）房产证

(二)权利人及其配偶的身份证房子抵押贷款可以贷多少?。

(三)权利人及其配偶的户口簿房子贷款能贷多少年。

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)

(5)收入证明房子二次抵押贷款能贷几年。

(六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明抵押贷买房能贷多少年。

（7）如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单

(8)为提高贷款通过率，请尽可能多地提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

房屋抵押贷款条件要求房屋年限在20年内；房屋面积应大于60平方米；房屋评估价格应超过1万元，贷款金额至少50万元，需要有备用房。

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