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1.法拍房购房流程的第一步是什么？

法拍房，全称法院拍卖房地产，是指法院强制拍卖的房屋。一般来说，当业主无法偿还银行抵押贷款或无法偿还债务时，债权人通过司法程序要求法院拍卖，以拍卖所得价拍卖房屋。此外，司法拍卖的房屋也属于法律拍卖的房屋。法拍房一般以低于市场价的价格出售，买家可以购买。转让流程：解封财产：从淘宝上找到法院的联系方式，联系法院，从淘宝上下载拍卖成功的相关文件，直接找到法院，要求解封财产。一般情况下，房地产全额缴纳后，可以到法院办理解封手续。房地产抵押：拍卖房屋一般抵押在私人或机构，因逾期，将被法院查封。因此，在解决查封问题后，还要到相应的房管局、档案局、房地产管理局等解押房产。纳税:法拍房和二手房买卖一样，需要缴纳契税、营业税、个人所得税等相关税费。因此，有必要查明房地产前的交易信息和原业主的房屋信息。转让:缴纳各种税费后，按照所有文件(拍卖成功文件、法院解封文件、纳税凭证等)办理转让手续。费用：正常的法律拍卖行一般只有契税和个人所得税。契税:第一套房90平方米以下1%，90平方米以上1.5%，平方米以上2%，二套房2%，三套房3%。个人所得税:无论多少套房，个人所得税都是3%。法律依据：民事诉讼法第二百五十条　院长发布公告，责令被执行人在规定期限内履行，强制迁出房屋或者强制退出土地。被执行人逾期不履行的，由执行人强制执行。被执行人为公民的，应当通知被执行人或者其成人家属到场；被执行人为法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人为公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行人员应当将强制执行情况记录在笔录中，由在场人员签字或者盖章。强制搬出房屋的财产，由人民法院派人到指定地点，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接受而造成的损失，由被执行人承担。法院拍卖房子一键贷款流程。

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