上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海公寓贷款利率
第一，买公寓要知道。
商品房不同于住宅。因此，购房者应注意购买公寓的性质。按照有关规定，房屋使用权与土地使用权性质相同。商品房的性质只涉及住宅用地、商业用地和工业用地。买方只需查看《国土使用证》号楼的土地使用栏，就能清楚地知道是住宅还是商业。想买公寓投资，可以选择商业公寓。购买时注意安全系统是否完善，配套设施及周边交通网络是否完善。
二、公寓贷款可以贷款几年买公寓房贷款利率是多少。
1.公寓是资本中最广泛的商业房地产投资形式。它是一座有多个住宅单位或多个住宅单位的建筑。一般产权40年，首付50%以上，贷款期限不得超过10年。
2.公寓的优势在于不限购不限贷。限购限贷政策影响买不到房子的用户，可以考虑买公租房。值得注意的是，公寓不允许申请公积金贷款，只能申请商业贷款。
3.做公寓贷款时，会发现公寓贷款的利率在5.45%到6.37%之间，商业贷款的基准利率是4.9%，因为买公寓的门槛比较低。
综上所述，上海公寓贷款利率在5.45%至6.37%之间，会受到银行政策和住房公积金的影响，住房公积金贷款的使用通常会更便宜。建议在选房前做好策略，防止买不好的房产，注意按时还贷。
2.公寓拆迁是一赔三吗？人才房和商品房有什么区别？
公寓拆迁不是一赔三。前者的购买对象只能是各行各业的高级人才，符合当地城市规定的购买条件，对学历要求一般较高。后者的购买对象是符合当地城市规定的购房资格的个人或家庭。学历不要求拆除公寓，不赔三。人才房和商品房的购买对象不同，产权年限不同，房价也不同。第一点公寓拆迁必须有相应的补偿，第二点人才住房和商品房必须是完全不同的人才住房，它有相应的规定，但商品房非常昂贵。公寓房贷款可以贷多少年。
3.第二套房贷款利率比第一套高多少？
央行基准贷款利率:一年内(含):4.35%，一至五年(含):4.75%，五年以上:4.90%。各银行贷款利率在基准利率的基础上浮动。公积金第一套房利率:五年以下公积金贷款年利率2.75%，五年以上公积金贷款年利率3.25%。公寓房贷款利率计算器。
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