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1.上海房地产中介公司的一般收入是多少?我看到招聘工资很高,月薪几万。真的是这样吗?
大中介~~基本工资一般快,佣金1万以内10%,2万15%,3万%
2.房地产经纪人的收入是否像我们想象的那样高?
大家好,我是ZZ家的小胖子,很荣幸被邀请回答~
房地产经纪人的收入远不如我们想象的那么简单。据我所知,年收入超过100万元,不能吃更少的食物。房地产经纪人的收入差异很大,你会发现总是有那些人赚了很多钱。
一:房地产中介年收入少量突破百万。
房地产经纪人属于一份勤奋会有收获的工作。只要你学会了专业知识,有一颗勤奋的心,基本上就不会更糟。我以前认识的年收入超过100万的女孩都是女孩。有一个人真的很勤奋,不得不钦佩它。
40岁的她离婚单身,带着孩子。小学文化水平。电脑不太好用。早上7点去商店收集最新的房子,8点半开始练习顾客看房子,下午打电话给房东了解房子的信息,顺便探索一下价格。晚上继续联系客户,预约明天看房。晚上11点下班,下班后去社区贴条,一般两个小时左右。每天坚持下去,几乎不请假,不休息。需要给顾客找房的时候,可以在店里呆到凌晨两三点。
有多少人能做到这一点?她应得的年收入超过100万。工作似乎很简单,但很少有人能真正做到这一点。大多数人估计他们想在八点钟下班后玩游戏。
二:中介行业其实很苦,不是每个人都能坚持。上海贷款中介平台。
中介行业竞争激烈,人员流动超过30%。刚进入中介行业,大部分工作两个月就离职了。前期赚不到钱,感觉每天都有无尽的事情要做。领导每天追数据都会疯狂。电话号码,看房间号码,半天向领导汇报一次。如果你每天都做不到,你会受到惩罚。例如,100个俯卧撑或5公里跑步。早上六点,我要去河边跑步。离得很远,四点多就要起床了,那个累啊。平时也有网络费用,比如58,安居客啊,都是烧钱的。一个月得几千。成本太高,这是很多人无法承受的重要原因,因为不赚钱意味着赔钱。
三:虽然中介费看起来很高,但对员工来说并不多。
虽然一所房子似乎收取了很多中介费,但在房子的分享之后,剩下的并不多。房屋的最高可分为55%。员工的佣金也从20%开始,最高只有50%。因此,所有的钱都是由中介公司赚来的,而不是员工。
综上所述,中介确实有高收入,但得到足够的勤奋和努力,大部分收入其实并不高。上海比较大的贷款中介公司。
如果你努力工作,你可以在任何行业赚钱。如果你不努力工作,你就赚不到钱。房地产中介是一个销售行业。销售行业以结果为导向。如果没有结果,你就不会一直赚钱。
首先,房地产行业的门槛不高,只要你能说话,不傻,你就可以进入,没有太多的学术限制!我认识的一个朋友,初中毕业,一开始没有太多的选择,13年进入这个行业,农村家庭,现在在二线城市有三套房子,开了两家中介店,年收入超过100万!
其次,房地产行业确实可以赚钱,房地产交易也是一笔大交易。中介店收取的佣金与房屋总价有关。一般来说,城市中介费约为3%,只有1万套房屋,可收取3万套中介费。目前,许多城市房屋交易的平均价格远高于1万套总价,销售人员可以将佣金提高到中介费佣金的30%以上,只有1万套房屋,收取3万套中介费。中介从业人员可获得的佣金超过元,也就是说,如果你每个月都能卖房子,基本上和普通白领的工资差不多!上海年薪百万的工作。
第三,每个行业都需要坚持,特别是在这个行业,一些经纪人做了很长时间,客户积累更多,朋友圈很大,但老客户可以赚很多钱,也就是说,需要沉淀和积累,不能在一两个月内完成!我还认识一个年收入百万的经纪人,他有四部手机,八个微信,朋友圈有3.4万人!40%的房子是由老客户转介的!你可以看到他的积累有多强大!当然,他每年也会花几万块钱来维护这些老客户!所以他的圈子越来越大了!
第四,国内许多城市正逐渐从新房市场转变为二手房市场。人口流动导致二手房交易量激增,行业蛋糕增加。因此,需要大量的员工。因此,他们也在淘汰不适应行业发展的人,提高行业门槛,行业越来越标准化!
这个行业在中国已经发展了20年或30年,属于日出产业,互联网很难取代,只能成为行业从业者的工具,随着社会的进步,行业标准,社会信用体系的建设,行业也从黑人中介到更高的社会地位!
我希望我的回答能帮助你上海信贷中介。
房地产中介是磨练人的好职业,收入完全取决于个人!有很多人一年赚几百万,每年都贴很多。看似高昂的中介费其实是中介业务员手中的一小部分,大部分都是进入公司账户的。对于一个从事房地产行业6年的菜鸟来说,分享一下自己的经验:业务员需要养活公司的所有人,包括组长-经理-区域经理-城市总裁-公司总裁-联动部-财务部-技术部等。都要靠业务员的表现来养活,可想而知冲在一线的业务员交易自己得到的钱有多少可怜!因此,如果你想赚钱,你必须依靠自己的持续订单。此外,想从事这个行业的小白必须有自己的积蓄,因为并不是所有的订单都可以一开始就获得佣金,而且它们会被拖延半年、一年甚至更长时间[眼泪][眼泪]上海诺享贷中介。
最后总结一下:行行有一本难读的经,赚钱不赚钱都在于自己[赞]
不管行业有多糟糕,都有人赚钱,不管行业有多好,都有人赔钱
房地产中介收入的70%并没有你想象的那么高,现在房地产中介收入;小中介没有基本工资,只有高佣金;如果人们一个月没有表现,就意味着他们一个月没有收入,而不是每个月都有表现。有些年度业绩没有收入来源,干脆转行。大中介有基本工资但不多——多佣金比小中介低,但没有表现只能拿基本工资。其实和普通人一样。
可以说,10%的中介机构赚钱是很好的,因为中介行业有时看起来很努力,但不赚钱,有时看别人很简单,但总是卖房子。这个行业可以训练人们,但依靠这种长期的生活,没有两把刷子要小心。
你好,我很高兴回答你的问题。我在房地产行业工作了九年。我在房地产行业见过很多各种各样的人。我见过那些刚进入这个行业,月薪超过1万甚至数万的人。我也见过那种真正联系了数百万的牛,也见过几年或平庸,也见过早期非常强大,后来变得越来越平庸。接下来,主要是一个分类。做贷款中介一年赚多少。
第一类:那些年薪几百万的人,无一例外都很努力。因为房地产行业真的是一种付出,一种收获。甚至大多数时候,只有付出很多,才能得到一分收获。这种类型也是房地产行业的顶尖类型贷款中介。
第二类:每个行业都有这样一群人,做了很多年,你说有多好,你说不好,偶尔会激情地打开一些订单,属于那种不能做得很好,不能饿死。我们通常被称为老油条,这也是每个行业的中层力量。上海贷款。
第三类:这也是房地产行业每天招聘的一类,即新人。据公司统计,房地产行业的新人每年招聘和保留的人数不超过30%,这将导致许多公司每年招聘人员,每年人数不足的现象。如果这些新人想脱颖而出赚钱,你应该比其他人付出更多的努力,尤其是在早期的几个月里。
一般来说,每个行业赚钱的比例是28%。如果你想赚钱,你必须比别人付出更多的努力。只有努力学习和运用,你才能做到最好贷款中介公司。
最近,《安家》很受欢迎,演绎了房地产中介工作的各种悲伤。虽然导演和编剧试图恢复房地产中介在现实中的工作状态,但电视剧毕竟是一部电视剧,应该给观众一个美丽的场景。然而,在现实中,房地产中介的工作比电视剧要困难得多。
现实中,普通房地产中介的收入远不如电视上的收入(除了极少数TOPSALES)。除了北京、上海、广州等超级一线城市外,中国其他城市的房价远不如电视上看到的那么高。目前,成都、武汉、南京、重庆等一线城市的房价一般为1.5-3万/平左右。例如,一栋两居室的房子建筑面积约90平方米,建筑面积约70-75平方米。我们取房价中间值2.25万元/平方米。二手房交易按建筑面积计算,即2.25*90=.5万元。按万元计算。中介费一般为房款的2%,加上贷款和各种税费,按2.5%计算,即*2.5%=5万元。个人贷款中介。
一般人看这元肯定会觉得很高,但房地产中介工作人员实际上并没有得到那么多。因为所有的中介费都要交回公司,公司会根据客户支付(贷款)的进度和员工的实际工作情况发放,并不是%都是发给员工的。为了维持经营,房地产中介公司一般会拿走50-80%的中介费(每个公司的规定不同,管理费的比例也不同),员工只能拿到中介费的20-50%。
如果公司善良,可能会收取50%的管理费,员工可以提成*50%=,每个人都会想:这也很好,一个月的佣金,加上基本工资(扣除个人所得税和五项社会保险和一笔住房基金)。如果你运气好,能力强,每月至少开一个订单,你基本上可以得到这个数字。但普通员工根本得不到那么多。为什么?贷款中介论坛。
由于许多房地产中介公司规定,员工的底薪不是无责任的底薪,而是有责任的底薪。每个月都要开单才能拿到底薪,否则就没有底薪了。然后有人想说:如果不开单,那就是白干,你(公司)不给我发工资,那我就走吧。为了防止人员流动过快,中介公司实行了有责任的基本工资制度,即:你不开账单也没关系。我还是按照约定的基本工资给你。这是公司借给你的(工资)。一旦开具订单,您将扣除以前未开具订单的所有基本工资,并在扣除后将剩余工资发送给您。
例如,在招聘过程中,告诉员工基本工资为月(税前)。如果员工连续4月不开账单,公司仍将按照规定向员工支付工资。员工在5月份卖掉了上述两居室,应该得到佣金。第五个月应该得到佣金-*4=元。加上5月份的基本工资(扣除税费和五险一金后),拿到手大概-左右。
这是按%收款率计算的。如果客户是贷款或分期付款,佣金金额也应根据收款率计算。这样,你得到的钱只有7-8K左右。贷款中介违法吗。
有些朋友会说7-8-8K/月也不错。我想告诉你的是:这是理想状态!许多中介机构不可能每月开一次订单。
为什么呢?
作为二手房的房地产经纪人,你不可能做全市所有的二手房,你只能做你店周围的二手房。
例如,你所在的商店周围有30栋大大小小的建筑。那你只能做这30栋楼的生意。你不能跨地区做。就像徐阿姨在《安家》中为老严和他的妻子找了一家商店一样,他建议老严和他的妻子在其他地区做生意,并将客户转移给其他地区商店的工作人员。当然,你可以与其他地区的商店工作人员协商:客户是我的,你可以为客户找到房子。交易结束后,我们按比例提成。
有朋友会说,房间怎么能跨区给林茂根找房子?那是因为她做的是老房子生意。老房子是一个不常见的特殊房子。当然,如果你有时间和能力,你也可以跨地区做这种特殊的生意。
话回前提。你现在周围只有30栋楼,所以你只能做这30栋楼的生意。但30栋楼的房子并非全部可以交易,而是有业主要出售,才能交易。比如一个楼盘同时要卖10户左右,那30栋楼就是房子。不要认为有很多房子,生意一定很好。房子多意味着这里的房子容易卖,竞争压力大。也许周围有20-30家大大小小的房地产中介店。
想想看,每家店平均有10-15套房,每家店一般有5-20人(店面大小不同,员工人数不同)。按照平均规则,每个人头上有多少套?而且不是每个月平均每栋楼10套房(这只是理想状态)。如果这套房子的一部分是独家房子,而不是公共板块,那么每个20或30家商店的工作人员就会得到更少的房子。更何况房地产中介不是吃大锅饭,不是平均主义,而是一步一步努力,争先恐后地与他人竞争,抢出业绩。中介贷款一般收几个点。
如果你能开发出一套独家的房子(业主只授权你一家商店出售他的房子),那就太棒了!肉腐烂在锅里,无论多么努力,总能赚取中介费。银行贷款中介。
如果是公共板块,则不同(公共板块:业主为了尽快出售房屋,将向周围所有房地产经纪人发布销售信息),公共板块是与同行(同事)竞争,与时间赛跑,有时即使付出更多的时间、精力、努力也不一定能卖房子,但其他人做生意。所以你也需要有一定的运气,否则无论多么努力都是徒劳的。贷款中介常见骗局。
除上述情况外,房地产经纪人还应运行、了解房地产、住房基本信息、周边社区环境、学校、超市、医院、交通等细节,还应发送传单、贴纸、电话、网络发布住房信息,或使用其他方式收集客户信息、联系客户、看房、看。看一次,两次,三次……直到成交。
总之,各行各业都有它背后的悲伤和痛苦。多了解别人,尊重自己!
只能说你付出了多少,你的回报会对应你的努力和努力
事实上,房地产销售远没有想象的那么有利可图。开发商每季度都有固定的营销费用。桂园是最典型的例子。营销费用结束后,代理将停止。下季度营销费用报批后,中介代理销售将开始。我只做新房代理销售,所以我对二手房了解不多。
1.上海房地产中介公司的一般收入是多少?我看到招聘工资很高,月薪几万。真的是这样吗?
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2.房地产经纪人的收入是否像我们想象的那样高?
大家好,我是ZZ家的小胖子,很荣幸被邀请回答~
房地产经纪人的收入远不如我们想象的那么简单。据我所知,年收入超过100万元,不能吃更少的食物。房地产经纪人的收入差异很大,你会发现总是有那些人赚了很多钱。
一:房地产中介年收入少量突破百万。上海贷款公司靠谱点的。
房地产经纪人属于一份勤奋会有收获的工作。只要你学会了专业知识,有一颗勤奋的心,基本上就不会更糟。我以前认识的年收入超过100万的女孩都是女孩。有一个人真的很勤奋,不得不钦佩它。
40岁的她离婚单身,带着孩子。小学文化水平。电脑不太好用。早上7点去商店收集最新的房子,8点半开始练习顾客看房子,下午打电话给房东了解房子的信息,顺便探索一下价格。晚上继续联系客户,预约明天看房。晚上11点下班,下班后去社区贴条,一般两个小时左右。每天坚持下去,几乎不请假,不休息。需要给顾客找房的时候,可以在店里呆到凌晨两三点。贷款中介公司可靠吗。
有多少人能做到这一点?她应得的年收入超过100万。工作似乎很简单,但很少有人能真正做到这一点。大多数人估计他们想在八点钟下班后玩游戏。
二:中介行业其实很苦,不是每个人都能坚持。
中介行业竞争激烈,人员流动超过30%。刚进入中介行业,大部分工作两个月就离职了。前期赚不到钱,感觉每天都有无尽的事情要做。领导每天追数据都会疯狂。电话号码,看房间号码,半天向领导汇报一次。如果你每天都做不到,你会受到惩罚。例如,100个俯卧撑或5公里跑步。早上六点,我要去河边跑步。离得很远,四点多就要起床了,那个累啊。平时也有网络费用,比如58,安居客啊,都是烧钱的。一个月得几千。成本太高,这是很多人无法承受的重要原因,因为不赚钱意味着赔钱。贷款中介费10个点贵吗。
三:虽然中介费看起来很高,但对员工来说并不多。
虽然一所房子似乎收取了很多中介费,但在房子的分享之后,剩下的并不多。房屋的最高可分为55%。员工的佣金也从20%开始,最高只有50%。因此,所有的钱都是由中介公司赚来的,而不是员工。
综上所述,中介确实有高收入,但得到足够的勤奋和努力,大部分收入其实并不高。
如果你努力工作,你可以在任何行业赚钱。如果你不努力工作,你就赚不到钱。房地产中介是一个销售行业。销售行业以结果为导向。如果没有结果,你就不会一直赚钱。
首先,房地产行业的门槛不高,只要你能说话,不傻,你就可以进入,没有太多的学术限制!我认识的一个朋友,初中毕业,一开始没有太多的选择,13年进入这个行业,农村家庭,现在在二线城市有三套房子,开了两家中介店,年收入超过100万!
其次,房地产行业确实可以赚钱,房地产交易也是一笔大交易。中介店收取的佣金与房屋总价有关。一般来说,城市中介费约为3%,只有1万套房屋,可收取3万套中介费。目前,许多城市房屋交易的平均价格远高于1万套总价,销售人员可以将佣金提高到中介费佣金的30%以上,只有1万套房屋,收取3万套中介费。中介从业人员可获得的佣金超过元,也就是说,如果你每个月都能卖房子,基本上和普通白领的工资差不多!
第三,每个行业都需要坚持,特别是在这个行业,一些经纪人做了很长时间,客户积累更多,朋友圈很大,但老客户可以赚很多钱,也就是说,需要沉淀和积累,不能在一两个月内完成!我还认识一个年收入百万的经纪人,他有四部手机,八个微信,朋友圈有3.4万人!40%的房子是由老客户转介的!你可以看到他的积累有多强大!当然,他每年也会花几万块钱来维护这些老客户!所以他的圈子越来越大了!
第四,国内许多城市正逐渐从新房市场转变为二手房市场。人口流动导致二手房交易量激增,行业蛋糕增加。因此,需要大量的员工。因此,他们也在淘汰不适应行业发展的人,提高行业门槛,行业越来越标准化!上海抵押贷款。
这个行业在中国已经发展了20年或30年,属于日出产业,互联网很难取代,只能成为行业从业者的工具,随着社会的进步,行业标准,社会信用体系的建设,行业也从黑人中介到更高的社会地位!
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房地产中介收入的70%并没有你想象的那么高,现在房地产中介收入;小中介没有基本工资,只有高佣金;如果人们一个月没有表现,就意味着他们一个月没有收入,而不是每个月都有表现。有些年度业绩没有收入来源,干脆转行。大中介有基本工资但不多——多佣金比小中介低,但没有表现只能拿基本工资。其实和普通人一样。
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第二类:每个行业都有这样一群人,做了很多年,你说有多好,你说不好,偶尔会激情地打开一些订单,属于那种不能做得很好,不能饿死。我们通常被称为老油条,这也是每个行业的中层力量。
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现实中,普通房地产中介的收入远不如电视上的收入(除了极少数TOPSALES)。除了北京、上海、广州等超级一线城市外,中国其他城市的房价远不如电视上看到的那么高。目前,成都、武汉、南京、重庆等一线城市的房价一般为1.5-3万/平左右。例如,一栋两居室的房子建筑面积约90平方米,建筑面积约70-75平方米。我们取房价中间值2.25万元/平方米。二手房交易按建筑面积计算,即2.25*90=.5万元。按万元计算。中介费一般为房款的2%,加上贷款和各种税费,按2.5%计算,即*2.5%=5万元。上海公积金贷款额度。
一般人看这元肯定会觉得很高,但房地产中介工作人员实际上并没有得到那么多。因为所有的中介费都要交回公司,公司会根据客户支付(贷款)的进度和员工的实际工作情况发放,并不是%都是发给员工的。为了维持经营,房地产中介公司一般会拿走50-80%的中介费(每个公司的规定不同,管理费的比例也不同),员工只能拿到中介费的20-50%。
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由于许多房地产中介公司规定,员工的底薪不是无责任的底薪,而是有责任的底薪。每个月都要开单才能拿到底薪,否则就没有底薪了。然后有人想说:如果不开单,那就是白干,你(公司)不给我发工资,那我就走吧。为了防止人员流动过快,中介公司实行了有责任的基本工资制度,即:你不开账单也没关系。我还是按照约定的基本工资给你。这是公司借给你的(工资)。一旦开具订单,您将扣除以前未开具订单的所有基本工资,并在扣除后将剩余工资发送给您。房产贷款。
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