上海公积金只能贷款一次吗?——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金只能贷款一次吗?，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

公积金贷款可贷两次，同时公积金贷款只能贷一次。

一般来说，如果家庭已经用公积金买了两套房子，他们就不能再使用公积金贷款，也就是说，公积金贷款最多只能贷款两次。上海公积金贷款可贷几次。

公积金贷款只能在同一时间内贷款一次，还款后才能再次贷款。职工首次结算住房公积金个人贷款5年后，可按规定再次申请住房公积金个人贷款。员工购买第三套房屋的，不予受理贷款申请。上海公积金贷款次数限制。

公积金贷款额度算法：上海公积金使用次数。

公积金月存款金额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女55岁，商品房可贷年限不超过30年，二手房不超过20年)。

公积金管理中心对不同套数的房屋首付比例有一定的规定。

例如，北京市公积金管理中心规定，北京市住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，相关规定最低为20%（90平方米以下）。第二套房首付比例不低于70%。也就是说，北京市住房公积金首套房一般可贷70%，最多可贷80%；第二套房最多可贷30%，第三套房停贷。公积金提前还贷三大忌。

1.只要第一套房子的贷款还清，就可以再次申请公积金贷款。一个家庭可以用两笔住房公积金贷款买房。个人或配偶在婚前或婚后使用住房公积金贷款买房，个人或两人使用的次数达到标准的，不能第三次申请贷款；

2.住房公积金贷款金额大，减轻了首付压力。正常商业贷款只能借70%，而住房公积金可以借9.5%，每月还款的价值很小。公积金贷款时间长，可达30年，每月还款金额少，减轻了月供压力，还款利息也大大降低。

具体积金贷款条件如下：

1、具有城市常住户口或有效居留身份证明的职工；

2.申请时，住房公积金已在公积金中心正常缴纳6个月以上，购房首付未提取公积金，无公积金贷款余额；

3.有购房合同或协议，首期付款金额不得低于购房价值规定的比例；公积金千万别提前还贷。

4.职业经济收入稳定，贷款偿还能力相应，个人信用良好；

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位作为担保人；

6、公积金中心规定的其他条件。上海公积金二次贷款。

法律依据：住房公积金管理条例第二十四条

职工有下列情形之一的，可以在职工住房公积金账户中提取存储余额：公积金只能用一次贷款买房吗。

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；公积金是不是只能贷一次。

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；公积金一生只能贷2次吗。

(四)出境定居；公积金只能用一次。

(五)偿还购房贷款本息；异地公积金只能用一次吗。

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。上海公积金使用次数认定标准。

按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。上海买房公积金能用几次。

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