上海首套房抵押贷款买第二套房——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海首套房抵押贷款买第二套房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

计算第二套房，但首次使用公积金贷款，享受第一套房利率优惠政策(90平方米以下首付20%，利率不上升)。

“二套房”是第二套普通自住房的缩写，是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）首套房抵押贷款购买二套房。

再次向商业银行申请住房贷款抵押贷款。在现行政策下，已婚提问者和妻子以家庭单位的名义拥有产权房屋，因此以自己的名义或妻子的名义购买房屋是第二套房。

然而，该政策的具体实施并不根据当地情况而统一。涉及具体案件时，应咨询当地有关部门。

贷款程序

1、政策咨询：缴纳住房公积金的员工，可咨询上海住房房地产担保有限公司（以下简称担保公司），了解担保贷款对象、条件和程序、主要贷款担保金额、期限和利率。

同时，我可以用身份证和个人公积金账户查询我的住房公积金支付情况，以确定是否符合贷款担保条件和贷款担保的最高限额和最低限额。借款人申请贷款时，担保公司应提供个人住房公积金购买担保贷款申请，供借款人填写。

2、申请受理：贷款申请人提供相关信息，经担保公司初步审查后符合担保贷款条件的，贷款申请人按照担保公司的收费清单支付费用，并在个人住房公积金购买担保贷款合同上签字。用首套房抵押贷款再买二套房可以吗。

3.房地产公司盖章:借款人请房地产公司在《个人住房公积金购房担保贷款合同》上盖章，房地产公司提供阶段性担保。首套房抵押贷款了还能买二套房吗。

4、实施还款方式：借款人凭身份证到贷款银行办理还款账户，信用卡到银行实施信用卡还款确认，并签订委托还款协议。

5.办理抵押登记的申请人，应当持有关资料到购房所在地区、县房地产交易中心办理抵押登记手续。

6、通知银行贷款：贷款申请人应向担保公司提交抵押登记手续凭证和合同双方承诺的个人住房公积金购买担保贷款合同。担保公司批准后，向贷款银行发出贷款通知书，通知贷款。

7、收到个人信息：所有手续完成后，担保公司通知借款人收到个人保管信息。

电话微信：18221936189

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