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1.如何计算贷款买房的月供？

以20年20万套房为例，与利率、本金、年限有关\\银行贷款利率根据贷款信用状况综合评价，根据信用状况、抵押品、国家政策（是否第一套）确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行实施抵押贷款利率不同，由于资金紧张，部分银行第一套住房贷款利率实施基准利率1.1倍或1.05倍。从年开始，大多数银行将首套房利率调整到基准利率。现行基准利率于7月7日调整实施，利率在5年以上7.05%，月利率7.05%/12%。\\万一十年(月)月还款额:\\*7.05%/12*(1 7.05%/12)^/[(1 7.05%/12)^-1]=.33元\\利息总额:.33*-=.6\\说明:^为次

2.买房按揭贷款计算器

公积金贷款:月供，还款利率4.7%贷款买房划算还是全款买房划算。

单身和婚姻贷款不会影响还款金额，但贷款程序不同，婚姻应提供双方的相关文件。

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